Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2020 (2-2245/2019;) ~ М-2328/2019 от 10.12.2019

Дело № 2-121/2020

УИД 23RS0001-01-2019-003230-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск    15 января 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Хомченковой О.И.,

при секретаре     Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянко О.В. к Алтову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Деревянко О.В. обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Алтову А.И., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 19.10.2017 г. в указанной квартире зарегистрирован Алтов А.И., однако с момента регистрации и до настоящего времени в ней не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику в полной мере распоряжаться правами владения и пользования жилым помещением и обязывает её нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Точное место нахождения Алтова А.И. ей не известно.

Истец Деревянко О.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Алтов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Деревянко О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом помещении с 19.10.2017 г. по настоящее время значится зарегистрированным Алтов А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке председателя квартального комитета №1 от 23.10.2019г. Алтов А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 15.01.2019 г., место проживание не установлено.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцу.

Судом установлено, что ответчик Алтов А.И. в квартире истца не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Алтова А.И. в квартире истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик Алтова А.И. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Деревянко О.В. к Алтову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Алтова А.И, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации Алтова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2020 г.

Председательствующий: