Решение по делу № 2-1628/2024 от 26.09.2024

дело №

03RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года           г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шулеповой ФИО11 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования, в обоснование указывает на то, что Решением Исполнительного комитета Бирского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № -в от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе котельной БЭМЗ <адрес>, и после распределения земельных участков, владельцам индивидуального автотранспорта, в том числе и ФИО2, супругу истца ФИО5, разрешили строительство гаража. Сейчас гараж имеет следующие характеристики: вид объекта - здание, назначение - нежилое, год постройки 1992, площадь 21.1 кв.м., условный кадастровый №:ЗД1, адрес: <адрес>.. Земельный участок, на котором расположен гараж, имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, земли общего пользования, площадь 24 кв.м., адрес: <адрес>. Согласно справке эксперта от 20.09.2024г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка, по вышеуказанному адресу и характеристикам, составляет 224 000 руб.

В течение года истец и супруг истца Шулепов В.А., своими силами и за счет совместных средств построили гараж, с этого момента он и истец добросовестно, открыто и непрерывно владели гаражом и пользовались им, истец до сих пор продолжает им пользоваться.

В 1999 году Шулепову В.А. выдали ордер на гараж (на право личной собственности граждан), больше никаких документов, в то время, на гараж не требовалось, и не выдавали.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе и указанный гараж с землей. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу, о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на гараж и на земельный участок, но нотариус в выдаче отказал. Причиной отказа является отсутствие правоустанавливающих и регистрационных документов на гараж и земельный участок.

Кроме истца наследниками первой очереди, предусмотренные ст. 1142 ГК РФ являются их совместные дети: ФИО3, ФИО4, которые отказалась от наследства в пользу истца. Все имущество, принадлежащее ФИО2, супругу истца, на праве собственности в виде 1/2 доли квартиры, личных вещей, предметов обычной домашней обстановки, обихода, гаража и земельного участка перешло во владение истца.

Наследодатель не виноват в том, что в 1992 году государство не смогло создать надлежащих условий для своих граждан, что бы они смогли правильно оформить свою собственность.

На основании изложенного, истец просит суд dключить гараж: вид объекта - здание, назначение - нежилое, год постройки 1992, площадь 21,1 кв.м., условный кадастровый №:ЗД1, адрес: Российская <адрес> и земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, земли общего пользования, площадь 24 кв.м., адрес: Российская <адрес>, в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шулеповой ФИО12 право собственности в порядке наследования на гараж: вид объекта - здание, назначение - нежилое, год постройки 1992, площадь 21,1 кв.м., условный кадастровый №:ЗД1, адрес: ФИО1, <адрес>, мкр. Прогресс, зд. 7/34, и земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, земли общего пользования, площадь 24 кв.м., адрес: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
н1	736901,65	1333745,64
н2	736899,25	1333751,57
н3	736895,79	1333750,14
н4	736898,19	1333744,22
н1	736901,65	1333745,64

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на указанные нежилое здание гаража и земельный участок.

В судебное заседание истец Шулепова Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца Черновская Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГП г.Бирск МР Бирский район Республика Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направили в суд возражение на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении исковых требований относительно земельного участка.

Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является супругой ФИО2, 18.04.1958г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 23.09.1977г. серии II-АР №.

ФИО2 умер 13.12.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-АР №.

После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №, согласно которого наследником умершего является ФИО5 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу <адрес> А <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство, истец ФИО5 вступила в наследство после смерти ФИО2

В период жизни, Шулепову В.А. был выдан ордер о том, что на основании решения исполкома Горсовета №-в от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 является владельцем стандартного гаража по адресу <адрес>.

Строительство гаража подтверждается квитанциями и накладными, имеющимися в материалах гражданского дела.

Из технического плана здания следует, что гараж, расположенный по адресу <адрес> построен в 1992 году, имеет площадь 21,1 кв.м., назначение здания – нежилое.

Истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости и было предложено обратиться в суд для признания права собственности на вышеуказанный дом и земельный участок в порядке наследования.

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что после открытия наследства ФИО7 продолжала владеть и пользоваться спорным жилым домом и земельным участком. При этом она несет за свой счет расходы на содержание дома и участка, предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на спорный дом при жизни наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Относительно требований истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> суд приходит к следующему.

Согласно решения исполнительного комитета Бирского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР от 04.07.1991г. №-в гаражно-строительному кооперативу выдан земельный участок под строительство гаражей в районе котельной БЭМЗ, горгаза и 200 квартала согласно списка очередности.

Между тем, наряду с указанным решением отсутствуют сведения о передаче спорного земельного участка Шулепову ФИО13.

В материалах дела отсутствует список с указанием анкетных данных Шулепова В.А. в числе получивших в пользование спорный земельный участок.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2024-234194300 от 20.09.2024 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, а также о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела не был подтвержден факт передачи в пользование супругу истца - Шулепову ФИО14 от организации или государственного органа спорного земельного участка в <адрес>, мкр. Прогресс, зд. 7/34.

В связи с чем, в удовлетворении требований истца относительно земельного участка, расположенного по адресу <адрес> суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Шулеповой ФИО15 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за Шулеповой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности в порядке наследования на гараж: вид объекта - здание, назначение - нежилое, год постройки 1992, площадь 21,1 кв.м., условный кадастровый №:ЗД1, адрес: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 025702413868).

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> и постановке его на кадастровый учет – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2024 года.

Председательствующий подпись Д.М. Кашапов

Копия верна. Судья                            Д.М. Кашапов