РљРѕРїРёСЏ
Подлинник только в первом экземпляре
Дело №
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
16 апреля 2021 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Конюховой О.Н.,
РїСЂРё секретаре: Р¤РРћ4,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– РїРѕ РёСЃРєСѓ Р¤РРћ6 Рє Р¤РРћ2 Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате РІР·РЅРѕСЃРѕРІ Р·Р° капитальный ремонт, пени, судебных расходов,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рстец обратился РІ Автозаводский районный СЃСѓРґ <адрес> СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Р¤РРћ2 Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате РІР·РЅРѕСЃРѕРІ Р·Р° капитальный ремонт, пени, судебных расходов.
Р’ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении истец указал, что Ответчик Р¤РРћ2 является собственником квартиры расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН.
Согласно Устава, TCH "17-В5" создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> от 29.11.2013г. № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>".
Собственниками многоквартирного РґРѕРјР° было реализовано право Рѕ смене СЃРїРѕСЃРѕР±Р° формирования фонда капитального ремонта. Принято решение РѕР± открытии специального счета фонда капитального ремонта РІ банке Р’РўР‘ (протокол в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ), владельцем которого является Р¤РРћ7
За период с сентября 2017 г. по март 2021 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 44 332,98 рублей.
В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 44 332,98 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 1 793 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 2 500 рублей.
Представители истца Р¤РРћ5, действующий РЅР° основании доверенности РІ судебном заседании исковые требования поддержали РІ полном объеме, настаивали РЅР° удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, расчет не оспаривала, все изложенное в иске подтвердила. Действительно платежи не вносила, поскольку отсутствовала финансовая возможность, были кредиты.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
У суда в рассматриваемом случае отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиком по основаниям, изложенным выше, так как он не противоречит закону, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, п.1 ч.3 ст. 158, п.1 ч.3 ст. 169 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны оплачивать ежемесячные взносы за капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, в котором была утверждена региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё ответчиком РЅРµ оспаривалось, что Р¤РРћ2 является собственником квартиры расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН (Р».Рґ.40-43).
Согласно Устава, Р¤РРћ8 создано решением общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>, для совместного управления общим имуществом РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования Рё РІ установленных законодательством распоряжения общим имуществом РІ многоквартирном РґРѕРјРµ (Р».Рґ.10-34).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> от 29.11.2013г. № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>"
Собственниками многоквартирного РґРѕРјР° было реализовано право Рѕ смене СЃРїРѕСЃРѕР±Р° формирования фонда капитального ремонта. Принято решение РѕР± открытии специального счета фонда капитального ремонта РІ банке Р’РўР‘ (протокол в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ), владельцем которого является Р¤РРћ9 (Р».Рґ.35-36).
Согласно выписке из лицевого счета за период с сентября 2017 г. по март 2021 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 44 332,98 рублей (л.д.37-39).
Проверив представленный расчет стороны истца, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2017 г. по март 2021 г. в размере 44 332,98 рублей. Кроме того, данный расчет ответчиком не оспаривался.
Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчика пени РІ размере 8 781,30 рублей.
Суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 8 781,30 рублей, законными и обоснованными.
Кроме того, ответчик расчет истца не оспаривала, исковые требования в судебном заседании признала в полном объеме.
Таким образом, СЃ ответчика РІ пользу истца подлежит взысканию задолженность РїРѕ оплате РІР·РЅРѕСЃРѕРІ Р·Р° капитальный рем░ѕ░Ѕ░‚ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і. ░ї░ѕ ░ј░°░Ђ░‚ 2021 ░і. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 44 332,98 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 8 781,30 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 100 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѕ ░µ░µ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░….
░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░° ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2 500 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№. ░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ѕ░‚ 25.03.2021░і. ░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░„– ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ 2 500 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ (░».░ґ.45-47,58). ░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░░ ░Ѓ░ѕ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░І░‹░·░‹░І░°░Ћ░‚, ░‚░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.
░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.198 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░І ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹.
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 793 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ (░».░ґ. 3).
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 210 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 30, 39, 153-157 ░–░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 56, 98, 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░¤░░ћ10 ░є ░¤░░ћ2 ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░·░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚, ░ї░µ░Ѕ░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І -░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░¤░░ћ2 ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░¤░░ћ11 ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░·░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 44 332,98 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 8 781,30 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 793 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2 500 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░І░‚░ѕ░·░°░І░ѕ░ґ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░░ ░Ђ░°░±░ѕ░‡░░░… ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ђ“ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░ћ.░ќ. ░љ░ѕ░Ѕ░Ћ░…░ѕ░І░°
░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ћ.░ќ. ░љ░ѕ░Ѕ░Ћ░…░ѕ░І░°
░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ: ░¤░░ћ4
░Ј░░” 63RS0029-02-2021-002833-61
░џ░ѕ░ґ░»░░░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ї░ѕ░ґ░€░░░‚ ░І
░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ґ░µ░»░µ ░„–2-4280/2021
░ђ░І░‚░ѕ░·░°░І░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°
░і.░ў░ѕ░»░Њ░Џ░‚░‚░░