Решение по делу № 2-417/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-417/2021

УИД: 59RS0030-01-2021-000563-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года                                      Пермский край, город Оса

    Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Болотовой Е.М.,

с участием истца Куликова Г.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Геннадия Семеновича к администрации Осинского городского округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

    Куликов Г.С. обратился в суд с иском к администрации Осинского городского округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании решения Исполнительного комитета Осинского городского совета народных депутатов № 136 от 09.10.1986 он был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Восточный». С разрешения председателя и других членов ГСК параллельно с другими членами кооператива он своими силами построил капитальный гаражный бокс на специально отведенном под эти цели земельном участке. Кооператив был учрежден, с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения нуждаемости в гаражных боксах членов кооператива, в связи с чем, кооператив имел право на выделение земельных участков под строительство индивидуальных гаражей. 25.09.1992 Осинским БТИ ему было выдано регистрационное удостоверение на право собственности на гараж, которое было зарегистрировано в реестре под №. Однако до настоящего времени произвести государственную регистрацию данного гаражного бокса не имеет возможности, поскольку выданные ранее выданные правоустанавливающие документы имеют пороки, в них нет указания на номер гаража и конкретный адрес. ГСК «Восточный» прекратил осуществление деятельности более 10 лет назад. В целях проведения государственной регистрации права он обратился в МФЦ, но в приеме документов было отказано, так как гараж не стоит на кадастровом учете. В апреле 2021 года он обратился в ГБУ Пермского края «ЦТИ» для подготовки документов для кадастрового учета, но там ему сообщили, что это преждевременная процедура, поскольку нет правоустанавливающих документов на гараж. Для обращения в суд, ЦТИ была проведена техническая инвентаризация гаражного бокса. 05.04.2021 ему выдан технический паспорт на гаражный бокс №, инвентарный №, общей площадью 25,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 55 993 руб. Право собственности на указанный гаражный бокс надлежащим образом не зарегистрировано, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о постановке спорного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

    Истец Куликов Г.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Осинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно регистрационному удостоверению, выданному Осинским БТИ гараж во втором микрорайоне в городе Оса зарегистрирован 25.09.1992 на праве собственности за Куликовым Г.С. на основании решения исполкома Осинского городского Совета депутатов трудящихся. Записано в регистрационную книгу под №, инвентарное дело кооператив «Восточный» (л.д.8).

Решением Исполнительного комитета Осинского городского Совета народных депутатов от 09.10.1997 № Куликов Г.С. включен в члены гаражно-строительного кооператива (л.д.9).

Технический паспорт на гаражный бокс № в кооперативе ГСП «Восточный» свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок. Владельцем указан Куликов Г.С. (л.д.10-16).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО3 показала, что истец является ее мужем, в 1996 году им была выделена земля под строительство гаражного бокса, который они построили своими силами, гараж использовали по назначению, для хранения транспортного средства, используют до настоящего времени, никто из третьих лиц прав на гараж не предъявлял.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что с истцом вместе работали, являются соседями по гаражу. В 90-х года, после выделения земельного участка истце своими силами построил гараж, который использовал по назначению, пользуется гаражом до настоящего времени, о том, чтобы третьи лица заявляли свои права на гараж не слышал.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Совокупность исследованных в ходе судебного заседания доказательств указывает, что гаражный бокс № 282, общей площадью 25,6 кв.м., инвентарный номер 11240, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Восточный» в городе Оса Пермского края возведен Куликовым Г.С. собственными силами и за свой счет в границах на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, на протяжении длительного времени истец использует объект недвижимости в соответствии с назначением, самовольной постройкой указанный объект не является, при этом каких-либо правопритязаний иных лиц в отношении занятого земельного участка, не заявлено. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Куликова Г.С. о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Куликова Геннадия Семеновича удовлетворить.

Признать за Куликовым Геннадием Семеновичем, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,6 кв.м., инвентарный №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Восточный» в городе Оса Пермского края.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                    И.С. Томилова

Мотивированное решение составлено 25.05.2021.

Судья                                     И.С. Томилова