Решение по делу № 2-1731/2014 от 04.09.2014

дело №2-1731\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 30 октября 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Галкиной Г.В.,

ответчика Пархомович М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карева Д.М. к Пархомович М.И. о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Карев Д.М. обратился в суд с иском к ответчику Пархомович М.И. о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Пархомович М.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенного в <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Волоколамского нотариального округа Скворцовой О.Л. При этом, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации договора. Вместе с тем, до настоящего времени, вышеуказанная сделка не зарегистрирована в установленном законом порядке, поскольку ответчик на регистрацию не является, на телефонные звонки не отвечает. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок и в полной мере распоряжаться им.

В судебном заседании представитель истца Галкина Г.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что истец обращался в регистрационные органы с заявлением о регистрации вышеуказанной сделки, но ему было отказано, по причине того, что Пархомович М.И. с заявлением о регистрации перехода права собственности не обращалась. Вместе с тем, данный договор заключен в соответствии с требования закона, полностью исполнен, истец принят в члены <адрес> с 2007 года владеет спорным участком, границы которого установлены на местности.

Ответчик Пархомович М.И. в суде исковые требования Карева Д.М. признала полностью.

Третье лицо <адрес> в лице председателя Кудрявцевой Т.А. письменно ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования Карева Д.М. признает и поддерживает.

Выслушав стороны по делу, изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что согласно нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу была совершена сделка, согласно которой Пархомович М.И. продала Кареву Д.М., принадлежащей ей на праве собственности, земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № № в <адрес>. Данная сделка до настоящего времени не зарегистрирована в установленном законом порядке в уполномоченных на такие действия органах, в связи с не явкой ответчика (продавца) вместе с истцом (покупателем) в регистрационные органы для подачи совместного заявления о переходе права собственности на имущество. Ответчик Пархомович М.И. признала исковые требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком состоялось добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каревым Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № № общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.

Мотивировочное решение суда

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Капцова Т.Ю.