Решение по делу № 2-4324/2019 от 12.08.2019

Дело № 2-4324/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 10 декабря 2019 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Мироновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Корабел» к Жилину ФИО5 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Корабел» (далее – ТСН «Корабел») обратилось в суд с иском к Жилину Д.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, просило взыскать с Жилина Д.А. в пользу ТСН «Корабел» задолженность по членским и целевым взносам в размере 80000 рублей, пени за просрочку внесения целевых взносов в размере 5011 рублей 46 копеек, а также 2750 рублей 34 копейки в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, всего взыскать 87761 рубль 80 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является членом ТСН «Корабел» с 04.06.2016 по настоящее время имеет задолженность имеет в пользовании земельный участок площадью 1291 кв.м. ....., расположенный <адрес>. Пунктами 5.3 и 5.5 Устава ТСН «Корабел» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, членских и целевых взносов. Вместе с тем, ответчик с 2017 года не вносит членские и целевые взносы, имеет задолженность по членским взносам за 2017 год в размере 37000 руб., за 2018 год в размере 33000 руб., а также по целевым взносам на устройство двух въездов и укладку труб за 2018 год в сумме 10000 руб., в связи с чем товарищество вынуждено обратиться в суд. Кроме указанных сумм, товарищество просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты целевого взноса на благоустройство дорог за 2017 год в размере 3124 руб. 48 коп., целевого взноса на электрификацию за 2018 год в размере 1448 руб. 15 коп., а также по целевому взносу за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 438 руб. 83 коп. (л.д. 2-3).

Истец ТСН «Корабел», будучи извещённым о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Жилин Д.А., извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

Жилин Д.А. является членом ТСН «Корабел» с 04.07.2016 и владеет земельным участком площадью 1291 кв.м. ..... на <адрес> ТСН «Корабел», расположенного на территории <адрес>, что подтверждается учетной карточкой члена ТСН «Корабел».

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Корабел» № 10 от 22.05.2017 установлен ежегодный членский взнос в размере 3 руб. 50 коп. за 1 кв.м. выделенного земельного участка со сроком оплаты – второй квартал 2017 года.

Кроме того, указанным решением определен целевой взнос на выполнение работ по благоустройству дорог для первой очереди в размере 33200 руб. (срок оплаты 2 квартал 2017 года), для второй очереди – 50000 руб. (срок оплаты четвертый квартал 2017 года).

Решением общего собрания членов ТСН «Корабел» № 1 от 19.04.2018 установлен ежегодный членский взнос в размере 4 руб. за 1 кв.м. выделенного земельного участка.

Решением общего собрания членов ТСН «Корабел» № 2 от 01.11.2018 установлен целевой взнос за два въезда и укладку труб для пользователей земельных участков 1 очереди в размере 7000 руб. (срок внесения до 15 января 2019 года), а также за электрификацию в размере 32500 руб.

Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 123.13 ГК РФ предусмотрено, что товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, с учетом возникших между сторонами правоотношений, ответчик как член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные Уставом ТСН «Корабел», а также решениями общих собраний членов ТСН «Корабел».

Согласно расчету истца на дату рассмотрения настоящего дела ответчик имеет перед ТСН «Корабел» задолженность по членским взносам за 2017 год в размере 37000 руб. 00 коп., за 2018 год в размере 33000 руб., а также по целевым взносам на два въезда и укладку труб первой очереди в размере 10000 руб., пени по целевому взносу на благоустройство дорог за 2017 год за период с 01.07.2018 по 12.08.2019 в размере 3124 руб. 48 коп., пени по целевому взносу за электрификацию за 2018 год за период с 16.01.2019 по 12.08.2019 в размере 1448 руб. 15 коп., пени по целевому взносу за два въезда и укладку труб за 2018 год за период с 16.01.2019 по 12.08.2019 в размере 438 руб. 83 коп., всего – 85011 руб. 46 коп.

В силу приведенных выше норм законодательства, а также статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчиком не представлено в суд допустимых доказательств добровольного исполнения обязательств по оплате в пользу ТСН «Корабел» членских и целевых взносов, предусмотренных решениями общего собрания ТСН «Корабел» № 10 от 22.05.2017, № 1 от 19.04.2018 и № 2 от 01.11.2018.

Учитывая, что сроки внесения членами кооператива перечисленных в исковом заявлении взносов на дату обращения товарищества в суд истекли, суд приходит к выводу о том, что требования товарищества о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам в размере 80000 рублей подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик не внес членские и целевые взносы в установленные общим собранием членов ТСН «Корабел» сроки, с него на основании статьи 395 ГК РФ подлежит взысканию неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств.

Согласно представленному истцом расчету пени за просрочку уплаты по целевому взносу на благоустройство дорог за 2017 год составляют 3124 руб. 48 коп., по целевому взносу на электрификацию за 2018 год – 1448 руб. 15 коп. и целевому взносу за два въезда и укладку труб за 2018 год – 438 руб. 83 коп, общий размер пеней составляет 5011 руб. 46 коп.

Расчет истца соответствует требованиям статьи 395 ГК РФ, стороной ответчика не оспаривается, является математически правильным, поэтому суд удовлетворяет требования о взыскании пеней в испрашиваемом истцом размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с Жилина Д.А. в пользу ТСН «Корабел» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750 руб. 34 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Корабел» к Жилину ФИО5 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам удовлетворить.

Взыскать с Жилина ФИО5 в пользу товарищества собственников недвижимости «Корабел» задолженность по членским и целевым взносам в размере 80000 рублей, пени за просрочку внесения целевых взносов в размере 5011 рублей 46 копеек, а также 2750 рублей 34 копейки в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, всего взыскать 87761 (восемьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 17 декабря 2019 года.

Председательствующий О. Н. Чистяков