Решение от 01.06.2022 по делу № 33-6087/2022 от 13.05.2022

Судья:Могильная Е.А. Дело № 33-6087/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июня 2022 года г.Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Андреева А.А.

судей Жабиной Н.А., Лисовского А.М.,

при секретаре Емельяновой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-866/2022 по иску ТСЖ «Комус-1» к Калашниковой Светлане Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Калашниковой Светланы Викторовны

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 19 января 2022 года, которым постановлено:

исковые требования ТСЖ «Комус-1» к Калашниковой Светлане Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Калашниковой Светланы Викторовны в пользу товарищества собственников жилья «Комус-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с августа 2018 года по ноябрь 2018 года, с апреля 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по ноябрь 2019 года, с июня 2020 года по июль 2020 года, с ноября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 50476 рублей23 копейки, пени за в размере 11209 рублей 97 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с августа 2018 года по ноябрь 2018 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с ноября 2020 года по декабрь 2020 года в размере 8031 рубль 13 копеек, пени в размере 1098 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016 рублей 32 копейки.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Жабиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам

установила:

ТСЖ «Комус-1» обратилось в суд с иском к Калашниковой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Свои требования мотивировали тем, что Калашникова С.В. является собственником квартиры <адрес>.

ТСЖ «Комус-1» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Калашниковой С.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды с августа 2018 года по ноябрь 2018 года, с апреля 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по ноябрь 2019 года, с июня 2020 года по июль 2020 года, с ноября 2020 года по декабрь 2020 года в общем размере 50476 рублей 23 копейки, пени в размере 11209 рублей 97 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за периоды с августа 2018 года по ноябрь 2018 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, ноябрь 2020 года, декабрь 2020 года в размере 8031 рубль 13 копеек, пени в размере 1098 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Калашникова С.В. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения представителя ТСЖ «Комус-1» по доверенности Полякова М.Г., возражавшего по доводам жалобы, исследовав доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.

Как предусмотрено статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 39 и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из приведенных норм права следует, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме также обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ТСЖ «Комус-1» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <адрес>.

Согласно протоколам общих собраний членов ТСЖ «Комус-1» и собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенных в 2017 году, 2018 году, 2019 году, 2020 году установлены размеры платы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД для собственников помещений в размере 30 рублей в месяц за 1 кв.м, содержание и текущий ремонт лифтового оборудования в размере 3 рубля в месяц за 1 кв.м, платежей и взносов по обращению с твердыми бытовыми отходами в размере 3 рубля в месяц за 1 кв.м, целевого взноса на содержание и эксплуатацию земельного участка в размере 4 рубля в месяц за один квадратный метр, принадлежащего собственнику помещения, в 2019 году принято решение об утверждении обязательных платежей и взносов за работу по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 1,5 рубля в месяц за 1 кв.м.

Калашникова С.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 ноября 2003 года.

Однако ответчик надлежащим образом не исполняла свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а также по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету, представленному ТСЖ «Комус-1», за периоды с августа 2018 года по ноябрь 2018 года, с апреля 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по ноябрь 2019 года, с июнь 2020 года по июль 2020 года, с ноябрь 2020 года по декабрь 2020 года за Калашниковой С.В. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом частичной оплаты в размере 50 476рублей 23 копейки, пени 11209 рублей 97 копеек.

Согласно расчету, представленному ТСЖ «Комус-1», за периоды с августа 2018 года по ноябрь 2018 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с ноября 2020 года по декабрь 2020 года за Калашниковой С.В. числится задолженность по взносам на капитальный ремонт с учетом частичной оплаты в размере 14835 рублей 98 копеек, пени 1098 рублей 91 копеек.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, доказательств того, что размер задолженности иной, нежели чем указано истцом в представленном им расчете, суду первой инстанции не представлено, как не представлено таких доказательств и суду апелляционной инстанции. Суд первой инстанции, проверив правильность расчета, представленного истцом, согласился с ним. Оснований не согласиться с расчетом задолженности представленным истцом у судебной коллегии по гражданским делам также не имеется.

При таких данных, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с Калашниковой С.В. в пользу ТСЖ «Комус-1» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт в заявленном размере.

Довод апелляционной жалобы ответчика о несогласии с размером задолженности, судебной коллегией признается несостоятельным, поскольку расчет подтверждается квитанциями по оплате за расчетные периоды и начислением пеней, в которых отражены все произведенные начисления, размер которых соответствует тарифам и ставкам, утвержденным общими собраниями ЖСК «Комус-1». Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего спора, ответчиком в суд первой инстанции не представлен альтернативный расчет задолженности, равно как не представлены в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие факт внесения ответчиком платежей за спорный период. Данные доказательства в подтверждение доводов апелляционной жалобы также не представлены и суду апелляционной инстанции. Вместе с тем, представленный истцом расчет задолженности проверен судом первой инстанции, признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции юридически значимые обстоятельства по делу установлены полно, оценка представленным истцом доказательствам дана в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией по гражданским делам необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия по гражданским делам не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения суда.

Учитывая изложенное, судебная коллегия по гражданским делам не находит оснований к отмене или изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░