Решение от 01.09.2021 по делу № 2-1123/2021 от 29.07.2021

дело №

УИД 75RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                      01 сентября 2021 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

с участием прокурора                Лелекова М.В.

при секретаре                              Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ушаковой ФИО10, Ефремовой (Яновой) ФИО11 к Григорьеву ФИО12, Ефремову ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Ушакова Т.А., Ефремова (Янова) А.С. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками <адрес> края на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2003 года с согласия истцов в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Григорьев С.А., в июле 2017 года – ответчик Ефремов Н.Е., которые добровольно выехали из спорного жилого помещения, в квартире не проживают, их вещей нет, требования к вселению не предъявляют, бремени по её содержанию не несут, однако до настоящего времени состоят на регистрационном учёте. Регистрация ответчиков по прежнему адресу нарушает право истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, обременяет платежами, начисляемыми на ответчиков за пользование коммунальными услугами, приходящимися на их долю. Истцы просят суд признать ответчиков Григорьева С.А., Ефремова Н.Е. утратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учёта.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, а также Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 1).

Истцы Ушакова Т.А. и Ефремова (Янова) А.С., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Григорьев С.А. и Ефремов Н.Е., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин свой неявки суду не представили, не ходатайствовали об отложении дела. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомлённым, в суд своего представителя не направило, уважительных причин его неявки суду не представило, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании Григорьева С.А., Ефремова Н.Е. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, истцы указали, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в квартире не проживают, их вещей нет, требования к вселению не предъявляют, бремени по её содержанию не несут.

Суд соглашается с доводами истцов по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании Григорьева С.А. и Ефремова Н.Е. в <адрес> края, причин их отсутствия в данном жилом помещении.

На основании договора обмен квартир от ДД.ММ.ГГГГ Ушакова Т.А. и Ефремова А.С. являются сособственниками <адрес> края. Право собственности зарегистрировано в Государственном учреждении юстиции «Регистрационная палата по регистрации и прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Из лицевого счета УМП «ЖКУ» <адрес> следует, что 10.01.2003 года в <адрес> был зарегистрирован по месту жительства Григорьев С.А.; с 04.07.2017 года – Ефремов Н.Е. (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из фактических обстоятельств дела установлено, что зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики добровольно выехали из квартиры, не проживают, их вещей нет, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несут, текущий и капитальный ремонт не производят, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, отказавшись от прав и обязанностей членов семьи собственника квартиры, имеют другое место жительства. В связи с чем, все действия ответчиков указывают на то, что, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что в течение всего периода не проживания они пытались вселиться в квартиру, оплачивали коммунальные услуги, вносили квартирную плату, либо каким-то иным образом участвовали в содержании спорного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования о признании Григорьева С.А. и Ефремова Н.Е. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░