Решение по делу № 11-12/2015 от 27.01.2015

В суде первой инстанции дело было рассмотрено мировым судьей судебного участка № 19 Кировского района г.Хабаровска Слепченко А.В.

Дело № 11-12/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 марта 2015 года город Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Костевской И.Д.,

при секретаре Буйских М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Зеленского А.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 19 Кировского района г.Хабаровска от 12.11.2014г.

по гражданскому делу № № по иску открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Амурский» к Зеленскому ФИО9, Зеленской ФИО10 и Зеленской ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» филиал «Амурский» (далее – филиал «Амурский» ОАО «Славянка») обратилась к мировому судье судебного участка № 19 Кировского района г.Хабаровска с иском к Зеленскому А.Ю., Зеленской Е.В. и Зеленской О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований представитель филиала «Амурский» ОАО «Славянка» указал, что на основании договора № от 02.08.2010г. управление жилищным фондом Министерства обороны России переходит к ОАО «Славянка». В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса России ОАО «Славянка» филиал «Амурский» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также представляет услуги собственникам помещений в данном доме. Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают предоставленные филиалом коммунальные услуги, в результате чего с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Ссылаясь на ст.ст.31, 153, 155 Жилищного кодекса России, ст.292 Гражданского кодекса России, просит взыскать солидарно с Зеленского А.Ю., Зеленской Е.В. и Зеленской О.А. задолженность по квартирной плате в сумме <данные изъяты>., государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Зеленский А.Ю. в судебном заседании первой инстанции исковые требования не признал и пояснил, что он с членами своей семьи постоянно проживает по договору найма в г.Хабаровске. Является нанимателем квартиры, расположенной по адресу, указанному в иске: <адрес>, п.Екатеринославка, Октябрьский район, Амурская область. В этой квартире никто не проживает, он в эту квартиру приезжает на выходных, коммунальными услугами не пользуется, счетчики в квартире не установлены. С заявлениями о перерасчете в связи с непроживаем в квартире и ненадлежащем оказанием услуг к ответчику не обращался, только звонил. Расчет истцом сделан неверно, так как должны применяться специальные тарифы, утвержденные для закрытого городка, поэтому у ответчиков нет задолженности. Ответчики не являются собственниками жилья в п.Екатеринославка, поэтому не должны нести бремя содержания общедомового имущества, расходов ОДН. Частично за жилье и пользование коммунальными услугами оплачивали.

Ответчики Зеленская Е.В. и Зеленская О.А. в судебное заседание первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Мировой судья, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Решением мирового судьи судебного участка № 19 Кировского района г.Хабаровска от 12.11.2014г. исковые требования филиал «Амурский» ОАО «Славянка» удовлетворены в полном объеме. С Зеленского А.Ю., Зеленской Е.В. и Зеленской О.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Амурский» взыскана задолженность по оплате за жилье и пользование коммунальными услугами за период с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. в сумме <данные изъяты>.; с каждого из ответчиков в пользу открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Амурский» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела, Зеленским А.Ю. взысканная по решению мирового судьи задолженность по коммунальным услугам и госпошлина выплачены в полном объеме, в связи с чем, взыскатель – ОАО «Славянка» обратился к мировому судье с заявлением от 11.12.2014 г., в котором указал, что просит исполнительные листы не выдавать.

Зеленский А.Ю. не согласившись с постановленным по делу решением, обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с апелляционной жалобой, указав, что не согласен с решением мирового судьи, поскольку полагает, что оно не соответствует требованиям гражданского процессуального закона, не применены нормы материального права, подлежащие применению, решение является необоснованным.

Так, ни он, ни члены его семьи не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.Екатеринославка, Октябрьский район, Амурская область, ни нанимателями этого жилого помещения по договору социального найма. Указанное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения. Несмотря на это, мировой судья ссылается на нормы, предусмотренные ст.ст.61, 67, 68 ЖК РФ, которые регулируют отношения, возникающие для нанимателей по договору социального найма. Поселок Екатеринославка является местом дислокации закрытого военного городка № 5. Жилой и нежилой фонд городка является имуществом Министерства обороны России. Жилой дом № <адрес> в п.Екатеринославка находится на праве оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Ссылаясь на п.1 ст.290 ГК РФ, п.1 ст.36 ЖК РФ, ст.ст.210, 249 ГК РФ, п.1 ст.39, п.1 ст.158 ЖК РФ указывает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. ОАО «Славянка» в лице филиалов и структурных подразделений оказывает возмездные услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков МО РФ в силу заключенного с ней договора № № от 02.08.2010г. В силу ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.ч.3, 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2, 4 ст.31, ст.65, ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ. Исходя из указанных норм, наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. Инженерные коммуникации, предназначенные для предоставления потребителю коммунальных услуг, обслуживаются ОАО «Славянка» филиал «Амурский». Плату за эти услуги наниматель вносит как плату за содержание и ремонт жилого помещения. Вместе с тем, в соответствии со ст.154, ч.ч.1, 2 ст.156 ЖК РФ, расходы по содержанию общего имущества обязано нести учреждение, за которым на праве оперативного управления закреплено жилое помещение – <адрес> п.Екатеринославка. Поэтому считает незаконным включение в сумму задолженности плату за содержание и ремонт помещения в размере <данные изъяты>. Требования оплаты задолженности по разделу «ОДН» расчетной таблицы начислений, противоречат ст.158 ЖК РФ, в которой определена ответственность в содержании общего имущества в МКД. Поскольку ни он, ни члены его семьи не являются собственниками жилого помещения, бремя содержания общедомового имущества, расходов электроэнергии ОДН, холодное водоснабжение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, водоотведение ОДН на них не распространяется, соответственно, суммы указанных статей должны быть вычтены из заявленной суммы искового требования. В расчетной таблице задолженности истец не представил точных раскрытых данных по фактически оказанным услугам, отсутствует акт ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, ежемесячные показания приборов, на которых истец основывает свои требования оп оплате.

Кроме этого, в суд не представлен акт приема-передачи объекта в управление ОАО «Славянка», подписанный уполномоченным на это Министерством обороны России лицом;

- в суд не представлена доверенность на руководителя филиала «Амурский» ОАО «Славянка», действующая на момент вынесения решения суда, на право подачи им исковых заявлений в суды всех уровней. Исходя из этого, не было выяснено, имеет ли право директор филиала «Амурский» ОАО «Славянка» право представлять интересы ОАО «Славянка», не выяснено, на каком основании это право было передоверено ФИО12.;

- при рассмотрении дела мировой судья не учла, что у филиала «Амурский» ОАО «Славянка» отсутствуют утвержденные тарифы на коммунальные услуги для жителей военного городка № 5, начиная с 2011г. по 2013г., из чего следует, что достоверность и законность суммы задолженности по коммунальным платежам не проверялась;

- в соответствии с разделом 4 Государственного контракта на оказание услуг по техническому обслуживанию казарменно-жилищного фонда военных городков от 02.08.2010г. № 1-КЖФ, установление размера платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в порядке, установленном федеральным законом, в соответствии с Ведомостями размера платы за помещение и коммунальные услуги в объектах специализированного жилищного фонда, переданного в управление Управляющей организации. В соответствии с п.2 ч.3 ст.19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Жилой фонд закрытого военного городка № 5 п.Екатеринославка является специализированным жилищным фондом. На основании этого ОАО «Славянка» филиал «Амурский» должны были утверждать тарифы именно дл ЗВГ № 5 п.Екатеринославка, а не для потребителей Екатеринославского сельсовета. В соответствии с этим, ОАО «Славянка» филиал «Амурский» должны пользоваться тарифами на тепловую энергию, утв. для ОАО «РЭУ» филиал «Амурский» для потребителей закрытого военного городка № 5, а не для потребителей п.Екатеринославка Октябрьского района;

- исходя из положений ст.2 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», закрытые военные городки не являются муниципальным образованием. В соответствии с законом Амурской обл. от 17.03.2005г. № 457-ОЗ «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Октябрьского района и муниципальных образований в его составе», закрытый военный городок № 5 не входит в состав Екатеринославского сельсовета. В перечне подведомственных администрации Екатеринославского сельсовета организаций отсутствует ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в ведении которого на праве оперативного отношения находится указанное помещение. Закрытый военный городок № 5 имеет свою обособленную коммунальную систему, не зависящую от коммунальной системы Екатеринославского поселения. На основании этого считает, что тарифы, установленные на услуги холодного водоснабжения, водоотведения, оказываемые ОАО «Славянка» на территории Амурской обл. на 2011-2014гг. для населения Екатеринославского сельсовета, не могут применяться для потребителей закрытого военного городка № 5;

- согласно п.401 приложения № 1 постановления Правительства Амурской обл. от 30.08.2012г. № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области», нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в жилых помещениях и нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения для МКД, оборудованного холодным водоснабжением, водоотведением, устанавливается 3,3 куб.метра в месяц на чел. Но ОАО «Славянка» филиал «Амурский» применяет норму потребления 6,8 куб. метров холодной воды в месяц на человека как для жителей МКД, оборудованного холодным водоснабжением, водоотведением, водонагревателями на различных видах топлива, ванной и душем. Дом № <адрес> не был оборудован водонагревателями на различных видах топлива, о чем указано в техническом паспорте здания, который был представлен ОАО «Славянка». Данное обстоятельство не было выяснено судом;

- в соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ, согласно п.4.1 договора № № от 02.08.2010г., ОАО «Славянка» принято обязательство осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления. Приказом директора филиала «Амурский» ОАО «Славянка» № № от января 2001г. с 03.03.2011г. установлены тарифы на содержание и текущий ремонт для населения военных городков, обслуживаемых названным филиалом ОАО «Славянка». При этом полномочия на установление указанных тарифов у названного должностного лица отсутствовали, действия по их установлению напрямую противоречат положениям ч.3 ст.156 ЖК РФ, п.4.1 договора от 02.08.2010г. № №. Таким образом, вследствие установления директором филиала «Амурский» ОАО «Славянка» тарифов на содержание и текущий ремонт для населения военных городков в отсутствие полномочий на их установление, ОАО «Славянка» нарушены его жилищные права как потребителя на исчисление платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленные федеральным законом. Согласно ст.45, считает не законным применение указанных в приказе № 10 от января 2011г., изданного директором филиала «Амурский» ОАО «Славянка», тарифов и не обоснованным начисление платы за коммунальные услуги с января 2011г.;

- в деле отсутствуют предупреждения, выписанные на его имя, о необходимости погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги;

- решением мирового судьи не разграничена структура платежа, не указывается, по каким видам коммунальных платежей образовалась задолженность;

- судом не изучено, кто собственник жилья, согласно ст.210 ГК РФ, бремя содержания принадлежащего имущества лежит на собственнике, которым является МО РФ.

Просил отменить решение суда первой инстанции полностью и прекратить производство по делу.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени были извещены, от Зеленского А.Ю. имеется телефонограмма, согласно которой причиной его неявки является заболевание, жалобу поддерживает, не возражает против рассмотрения жалобы без его участия. Истец причину неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в апелляционном порядке в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии с ч.1ст.330ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке, если судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены, либо неправильно применены материальные или процессуальные нормы права.

Как установлено судом первой инстанции нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.Екатеринославка Октябрьского р-на Амурской обл. является Зеленский А.Ю., зарегистрированный в нем с 21.12.2004г. Вместе с ним зарегистрированы его члены семьи: с 21.12.2004г. Зеленская Е.В. и Зеленская О.А., с 09.12.2008г. Зеленский Д.А.

По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010г. № №«Славянка» (Управляющая компания) Министерством обороны РФ поручено обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставлениекоммунальныхуслуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков, для чего истцу дано право приема от нанимателейплатыза содержание и текущий ремонт общего имущества, за управление специализированным жилищным фондом военных городков,коммунальныеуслугии другиеуслугив соответствии с настоящим договором.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса России, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса России, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Согласно ст.682 Гражданского кодекса России, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.5ст.100ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и ч.4 ст.67 и ст.69Жилищного кодекса РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.2 и ч.3 ст.31, ст.65 и ч.3 и ч.4ст.67Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.2 и 3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.65ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.3,4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, мировой судья правильно руководствовался вышеприведенными положениями ЖК РФ.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься следующим образом:

- на основании платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом платежные документы могут представляться в том числе в электронной форме либо размещаться в информационной системе (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ);

- на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в информационной системе. Такой информацией являются сведения о начислениях, размещенные в системе, а также содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в информационной системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном потребителю. При несоответствии этих сведений достоверной считается информация, размещенная в информационной системе (ч. 2.3 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в ходе рассмотрения дела мировым судьей, в квартире, в которой проживают ответчики, счетчики индивидуального потребления на холодную, горячую воду, канализацию, не установлены, в связи с чем, при расчете платы за коммунальные услуги ОАО «Славянка» применялись, тарифы, установленные централизованно, Правительством РФ, опубликованные в официальных источниках.

Согласно положениям жилищного законодательства РФ расходы на содержание жилого помещения (оплата коммунальных услуг и т.д.) необходимо осуществлять постоянно, а не только в те моменты, когда в квартире, жилом помещении кто-то живет.

Вместе с тем, в период, когда наниматель жилого помещения фактически не пользуется коммунальными услугами, расчет которых производится, исходя из количества проживающих лиц, может быть исключен из оплаты, при обращении нанимателя с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими основания для перерасчета, в управляющую организацию.

Как установлено в ходе рассмотрения дела мировым судьей, Зеленский А.Ю. в установленном порядке к истцу с заявлением о перерасчете платы в связи с непроживаем в жилом помещении, не обращался, равно как и не обращался в связи с непредоставлением каких – либо услуг. Доказательств обратного заявитель Зеленский А.Ю. не представил, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, доводы заявителя Зеленского А.Ю., изложенные в апелляционной жалобе о том, что проживание им в жилом помещении по договору найма специализированного жилого помещения в закрытом военном городке, является обстоятельством, в силу которого он не должен нести обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, о неправильном применении тарифов, включении в тарифы платы за ОДН, о наличии оснований для перерасчета платы, об отсутствии у истца права по установление примененных им тарифов, подлежат отклонению в связи с несостоятельностью и отсутствием у Зеленского А.Ю. доказательств, подтверждающих доводы жалобы.

В соответствии ч.2ст. 322ГПК РФ в апелляционной жалобе не могут содержаться требования, не заявленные мировому судье. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые обстоятельства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, что эти доказательства невозможно было предоставить в суд первой инстанции.

Довод Зеленского А.Ю. об отсутствии полномочий представителя истца Сафиной И.Н. на подписание искового заявление и обращение с иском в суд, опровергаются имеющейся в деле доверенностью № № от 14.10.2013 г. сроком полномочий до 14.10.2014 г., в дальнейшем полномочия представителя истца подтверждены доверенностью от 14.10.2014 г. № № сроком действия на 1 год (л.д.223-224).

Доводы апелляционной жалобы Зеленского А.Ю. были предметом рассмотрения у мирового судьи, где им была дана надлежащая оценка, сводятся с несогласием с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами ст.12,56 и 67 ГПК РФ, не содержат фактов, которые повлияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергли выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении и толковании норм материального права и не могут служить основанием для отмены постановленного решения, отвечающего нормам материального права при соблюдении требование гражданского процессуального законодательства по доводам апелляционной жалобы.

Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения мирового судьи по доводам жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 19 Кировского района г.Хабаровска от 12.11.2014г. по гражданскому делу № № по иску открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Амурский» к Зеленскому ФИО13, Зеленской ФИО14 и Зеленской ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Зеленского А.Ю. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.

Вступившее в законную силу апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Хабаровский краевой суд - в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судья /подпись/

Определение вступило в законную силу 3.03.2015г.

Копия верна: Судья И.Д.Костевская