Решение по делу № 2-4046/2012 от 08.08.2012

Дело № 2-4046/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Масленниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной А.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,

установил:

Спирина А.С. является членом СНТ «Химик-11» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Спирина А.С. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче в собственность бесплатно находящегося в её пользовании земельного участка, в чем ей было отказано письмом заместителя Главы администрации Сергиево-Посадского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, и предложено оформить участок за плату или в долгосрочную аренду (л.д.10,11-12).

Не согласившись с отказом Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Спирина А.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> бесплатно в порядке приватизации.

Истец Спирина А.С. в судебное заседание не явилась. Представитель истца Спириной А.С. по доверенности Антонова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Спирина А.С. является членом СНТ «Химик-11» с ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> Истица обращалась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно принадлежащего ей земельного участка. Заявление было согласовано на бесплатное предоставление. За свой счет истица провела оформление межевого плана земельного участка. После предоставления в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района кадастрового паспорта с установленными границами и категорией земельного участка, Администрация Сергиево-Посадского муниципального района отказала истице в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, поскольку, по мнению Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, у СНТ «Химик-11» отсутствует документ, подтверждающий право СНТ на весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство. Истица считает отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района неправомерным, т.к. Администрация Сергиево-Посадского муниципального района неправильно толкует закон, определяющим является то, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен истице для садоводства, что подтверждается материалами дела: выпиской о принятии истицы в члены СНТ «Химик-11», постановлением Главы администрации г. Краснозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Химик-11» и об утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию, выдаче свидетельств о праве собственности на землю». В связи с этим Спирина А.С. приобрела право на бесплатное получение испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Спириной А.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> бесплатно в порядке приватизации.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Елисеев И.В.в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил основанием для бесплатного предоставления земельного участка в собственность служит, в том числе, и документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый земельный участок, всему некоммерческому объединению. Из Постановления Главы Администрации г.Краснозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, что СНТ «Химик-11» был предоставлен земельный участок в собственность.

Представитель Администрации городского поселения Краснозаводск в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Химик-11» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что суду доверяет рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридическое лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральным и законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Спирина А.С. является членом СНТ «Химик-11», в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

Постановлением Главы Администрации г. Краснозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав СНТ «Химик-11», утверждены границы земельного участка СНТ и было постановлено выдать членам СНТ свидетельства о праве собственности на землю (л.д.8).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, под коллективное садоводство членов СНТ «Химик-11».

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Химик-11» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ, ст.ст. 15,28 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спириной А.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок удовлетворить.

Признать за Спириной А.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления в его окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Зубова И.Э.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2012 г.

Судья Зубова И.Э.