Решение по делу № 2-1577/2021 от 12.05.2021

УИД 91RS0018-01-2021-001482-70

Дело№ 2-1577/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021 года                                                                 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Саки Республики Крым, ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю недвижимого имущества

по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации города Саки Республики Крым о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2021 года ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд, согласно заявления об уточнении требований от ДД.ММ.ГГГГ,:1) включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;2) признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на гараж № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Г.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истца ФИО1, после смерти которого, открылось наследственное имущество в виде нежилого здания гаража № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий умершему на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявления гражданина ФИО3, проживающего по <адрес> по вопросу строительства гаража», решения 46 сессии 4-го созыва Сакского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически гараж был построен в 1975 году, ФИО3 при жизни обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности, в ходе рассмотрения которого было установлено соответствие гаража строительным нормам и правилам.

Истец является наследником по закону, во время обратился с заявлением о принятии наследства, также наследником по закону является ФИО2, родная сестра. В настоящее время истец не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве наследство по закону нотариус отказывает, так как при жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на гараж в БТИ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принят встречный иск ФИО2 к ФИО1, Администрации городу Саки Республики Крым, в котором просила суд признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на гараж № общей площадью № кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истца ФИО2, после смерти которого, открылось наследственное имущество в виде нежилого здания гаража № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> принадлежащий умершему на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявления гражданина ФИО3, проживающего по <адрес> <адрес> по вопросу строительства гаража», решения 46 сессии 4-го созыва Сакского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически гараж был построен в 1975 году, ФИО3 при жизни обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности, в ходе рассмотрения которого было установлено соответствие гаража строительным нормам и правилам.

Истец является наследником по закону, во время обратился с заявлением о принятии наследства, также наследником по закону является ФИО1, родной брат. В настоящее время истец не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве наследство по закону нотариус отказывает, так как при жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на гараж в БТИ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, от представителя истца ФИО11, действующей на основании ордера, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истца, требования изложенные в исковом заявлении поддерживает, просит удовлетворить требования изложенные во встречном иске признает, не возражает против удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявления о рассмотрении дела в отсутствие, требования ФИО1 признает и не возражает против удовлетворения, требования изложенные во встречном иске поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, обозрев материалы гражданского дела № в пределах рассматриваемого спора, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом которого записан ФИО3, актовая запись о рождении №(л.д.8)

Судом установлено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом которой записан ФИО3, актовая запись о рождении №(л.д.8)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключил брак с ФИО5, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО12, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.(л.д.89)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что усматривается из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9)

Судом установлено, что при жизни ФИО3 на основании решения исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявления гр.ФИО3 проживающего по <адрес> по вопросу строительства гаража» разрешено, как исключение, построить гараж, размером в плане № метров в районе коллективных гаражей с восточной стороны под одну крышу с существующими.

Также обязано ФИО3: а) выполнить подъезд с твердым покрытием; б) гараж оштукатурить и красить в светлый цвет; в) гараж использовать строго по назначению без установки печного очага.(л.д.19)

Судом установлено, и это не оспаривалось сторонами, что спорный объект недвижимости был возведен ФИО3 при жизни, и его общая площадь составила <адрес> кв.м., что подтверждается, в том числе, копией инвентарного дела на объект недвижимого имущества (л.д.10-18, 131-141)

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются выводами эксперта отраженными в судебной строительно-технической экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.(л.д.105-138, гр.дело №)

Судом установлено, что согласно справки исполнительного комитета Сакского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №Т-7/478/2 объекту недвижимости гаражу, расположенному в районе <адрес>, согласно решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № соответствует адрес: <адрес>, <адрес>Г, гараж№.(л.д.49)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Выкопировкой из дежурного кадастрового плана.(л.д.52-53), Актом обследования существующего гаража от 31.05.2010(л.д.54)

Судом установлено, что нежилое здание гараж № расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м., поставлен на кадастровый учет в ЕГРН и ему присвоен кадастровый №.(л.д.46)

Также судом установлено, что ФИО3 решением 4 сессии 6-го созыва Сакского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на разработку технической документации по подготовке и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки для обслуживания существующих гаражей» разрешена разработка технической документации по подготовке и выдаче государственных актов на право частной собственности на земельные участки для обслуживания существующих гаражей по адресу расположения гаража: <адрес>, гараж №, площадью № кв.м.(л.д.20)

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, согласно которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО2, другие лица не обращались.(л.д.80-127)

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, однако, учитывая, что установить состав наследственного имущества в полном объеме и факт его принадлежности наследодателю не представляется возможным, что является препятствием в оформлении наследственных прав на гараж, рекомендовано истцам обратиться в суд для решения вопроса о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.(л.д.47)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.79), а также ответом Администрации <адрес> Республики Крым на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143)

В силу положений п.1 ст.1206 ГК Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положений ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в состав Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами АР Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, ели иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

Согласно ч.3 ст.1, ст.ст. 23,24 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в состав Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на её территории действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа» установлен порядок и условия принятия в эксплуатацию объектов строительства, таким образом, суд приходит к выводу, что до ДД.ММ.ГГГГ не требовалось введение в эксплуатацию гаражей.

Письмом Государственной регистрационной службы ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, разъяснен, что для проведения государственной регистрации права собственности на имущество, построенное до ДД.ММ.ГГГГ, документов, который в соответствии с требованиями законодательства удостоверяет принятие в эксплуатацию объекта законченного строительства является технический паспорт.

Статьей 222 ГК Российской Федерации закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество является самовольной постройкой, в частности, если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведено:1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;2) без получения на это необходимых разрешений;3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств возведения объекта недвижимости до 1992 года, наличие разрешения на строительство объекта недвижимости органа местного самоуправления, возведение объекта недвижимости на земельном участке с разрешенным видом использования и целевым назначением, соответствие его строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу, что установлены основания для включения недвижимого имущества - гаража площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> гараж № в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской едерацииФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления, встречного искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истцов, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истцов отсутствует, поскольку наследодателем при жизни право собственности на гараж не было зарегистрировано в органах БТИ, таким образом судом установлены правовые основания для признания за права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное имущество за истцами в порядке наследования по закону в равных долях.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом, бесспорно, установлено, что истцы по делу приходятся родными детьми умершего, после смерти последнего приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, однако получить наследство в виде гаража, оформить его в нотариальном порядке не могут.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истцы во внесудебном порядке лишены возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 в полном объёме заявленных требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Саки Республики Крым, ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю недвижимого имущества –удовлетворить.

Исковые требования по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации города Саки Республики Крым о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - гараж № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на гараж № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на гараж № общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Н.В. Собещанская