Решение по делу № 2-603/2020 от 17.01.2020

24RS0033-01-2020-000074-17

дело №2-603/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2020 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием истца Тюкалова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-603/2020 по исковому заявлению Тюкалова В.Ф. к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Тюкалов В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации города Лесосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, секция № в гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>, общей площадью 35 кв.м..

Свои требования мотивирует тем, что с декабря 2010 года он (Тюкалов В.Ф.) является членом гаражного товарищества «Сибирь», где пользуется гаражом № секция № общей площадью 35 кв.м., как своим собственным, возведенным за свой счет и своими силами без привлечения третьих лиц, несет бремя по его содержанию, оплачивает обязательные платежи. Поскольку отсутствует договор аренды земельного участка между Администрацией г. Лесосибирска и ГТ «Сибирь» оформить право собственности не представляется возможным.

Истец Тюкалов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Попов К.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.50), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

Представитель ответчика – Администрации г. Лесосибирска о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя в рамках действующего законодательства, указав, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, секция 2, в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска не числится (л.д.32).

Представитель третьего лица ГТ «Сибирь» - председатель ГТ «Сибирь» Шмакотин С.И. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 63).

Представитель третьего лица – Муниципального образования город Лесосибирск – КУМС г. Лесосибирска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя в рамках действующего законодательства (л.д.56).

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, Тюкалов В.Ф. является членом гаражного товарищества «Сибирь», по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, секция №. Задолженности по членским взносам не имеет (л.д.66,67), что также подтверждается копией членской книжки на имя Тюкалова В.Ф. (л.д.6-8).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска от 18 февраля 2020 года объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, секция №, в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска не числится (л.д.33).

Согласно постановлению Администрации г. Лесосибирска №387 от 27 мая 1993 года земельные участки, отведенные ранее для строительства индивидуальных гаражей обществу владельцев гаражей «Сибирь» площадью 7416 к.вм. из ранее отведенных 3,0 га переданы в пожизненное наследуемое владение. Земельный участок площадью 22584 кв.м. закреплен за гаражным обществом «Сибирь» в бессрочное (постоянное) пользование, в том числе подлежащий к застройке индивидуальными гаражами 8030 кв.м. (л.д.80). Приложение к указанному документу отсутствует.

Несмотря на то обстоятельство, что гаражный бокс собственника не имеет, органы местного самоуправления не обращались в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на имущество.

Таким образом, лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется.

В связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие чье-либо право собственности на указанный гаражный бокс, истец не имеет возможности реализовать в полной мере свои права владения и распоряжения имуществом.

Согласно техническому плану объект недвижимости представляет собой здание (нежилое) - гаражный бокс №, секция №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в гаражном товариществе «Сибирь», год завершения строительства – 2000, общей площадью 34,7 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно техническому заключению ООО «КВАЗАР», по результатам обследования гаражного бокса по адресу: <адрес>, секция №, гараж №, техническое состояние гаражного бокса находится в работоспособном состоянии и соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам. Все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам и соответствуют нормативно-техническим документам, обеспечивают безопасность эксплуатации гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует.

В судебном заседании также установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, передан Администрацией г. Лесосибирска для осуществления деятельности гаражного кооператива, строительства индивидуальных гаражей.

При таких обстоятельствах исковые требования Тюкалова В.Ф. подлежат удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюкалова В.Ф. к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Тюкаловым В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с<данные изъяты> право собственности на здание - гаражный бокс №, секция № расположенный по адресу: <адрес> находящийся в гаражном товариществе «Сибирь», общей площадью 34,7 кв.м., в границах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова