Решение по делу № 2-1481/2019 от 20.03.2019

Дело №2-1481/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.И. к Ивановой С.И. о взыскании оплаченных коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.И. обратился в суд с иском к Ивановой С.И. о взыскании 81 052 руб. 68 коп. – стоимость оплаченных им коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что Иванова С.И. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>, однако обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья не исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он, как второй собственник названного жилья, самостоятельно произвел платежи ТСЖ «Уют» в размере 128 774 руб. 32 коп., из которых с ответчика подлежит взысканию в его пользу половина – 64 387,16 руб. Кроме того за потребление газа за указанный период он оплатил 37 583,32 руб., половина из которых за вычетом 2 126,14 руб., внесенных ФИО2, подлежит взысканию с ответчика.

Истец Иванов А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Журина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик фактически в спорной квартире не проживала, однако это не освобождает ее, как собственника жилого помещения, от несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Оплату за капитальный ремонт в настоящем иске не предъявляют.

Ответчик Иванова С.И. и ее представитель Семенова Л.Л. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что истец препятствовал в проживании в квартире, куда она была вселена только по решению суда и при помощи судебного пристава-исполнителя. Тем не менее и после вселения она там не проживала фактически, поскольку проживает с семьей по месту регистрации по адресу: <адрес>, где оплачивает и за содержание жилья и за коммунальные услуги, которыми пользуется. Поскольку плату, которую предъявил ко взысканию истец, начисляют по нормативам потребления, а она не потребляет эти услуги, то и расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги истец должен нести самостоятельно.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Иванов А.И. и Иванова С.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с требованием о взыскании половины оплаченной им суммы за содержание названного жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в судебном заседании обе стороны подтвердили тот факт, что в исковой период ответчик в спорном жилье не проживал. Причина проживания ответчика в другом месте (воспрепятствование со стороны истца, личное пожелание ответчика) правового значения при разрешении настоящего спора не имеет.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, предусматривающей порядок уплаты собственником взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, статьей 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам.

Как следует из материалов дела, истцу производится начисление платежей на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание жилья, с ДД.ММ.ГГГГ года – за вывоз ТКО, а с ДД.ММ.ГГГГ года – за капитальный ремонт, который, как пояснил представитель истца, в расчет исковых требований не принимался. Кроме того истец несет расходы по оплате поставляемого газа.

То обстоятельство, что Иванова С.И. не проживает в спорной квартире, не может служить основанием для освобождения ее от обязанности по несению расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иным лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, Иванова С.И., как собственник жилого помещения, обязана самостоятельно нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, платы за содержание жилого помещения, вывоз ТКО, коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

Начисление платы за холодную воду и водоотведение, а также за электроэнергию и газ производится исходя из показаний приборов учета, что следует из квитанций об оплате услуг и лицевого счета. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года Иванова С.И. в спорной квартире не проживает, указанными коммунальными услугами не пользуется, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, соответственно расходы, понесенные истцом по оплате указанных услуг, не подлежат взысканию с ответчика.

Плата за содержание жилья, вывоз ТКО производится в соответствии с нормативами потребления, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика <данные изъяты> доли фактически понесенных расходов являются обоснованными.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, сколько начислено коммунальных услуг на общедомовые нужды, то суд определяет ко взысканию только вышеуказанные расходы.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по <адрес>, представленной ТСЖ «Уют» за период с ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено: за содержание жилья и вывоз ТКО всего 52 630 руб.

Таким образом, исковые требования Иванова А.И. о взыскании с Ивановой С.И. убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично в размере 26 315 руб. (52 630\2).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при предъявлении иска государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 989 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой С.И. в пользу Иванова А.И. 26 315 руб., оплаченные за содержание жилья и вывоз ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 989 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований (54 737,68 руб.) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года.