Решение от 29.09.2020 по делу № 33-8186/2020 от 07.08.2020

УИД 52RS0004-01-2019-001533-50

судья Снежницкая Е.Ю. № 33-8186/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород                          29 сентября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.М.,

судей Заварихиной С.И., Шикина А.В.,

при секретаре Ошмариной А.А.,

с участием представителя истца ООО «МиксГрупп» генерального директора Коляденкова В.И. – по выписке из ЕГРЮЛ, представителя ответчика Новожилова С.В. Кабальнова Н.Ю. - по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Н.М. гражданское дело по иску ООО «МиксГрупп» к Новожилову С. В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки

по апелляционной жалобе с дополнениями Новожилова С.В. на решение Московского районного суда [адрес] от [дата],

УСТАНОВИЛА:

ООО «МиксГрупп» в лице директора Осокина Р.В. обратилось в суд с указанным иском к Новожилову С.В., мотивируя тем, что по договору купли-продажи от [дата] общество (продавец) передало в собственность Новожилова С.В. (покупателя) объект недвижимости – нежилое помещение П47 площадью 608 кв.м по адресу г. Н. Новгород, [адрес]. Право собственности покупателя на объект недвижимости зарегистрировано в УФРС России по [адрес] [дата]. В соответствии с п. 1.1, 1.3 договора цена передаваемого объекта составляет 12220800 рублей. По п. 3.2 договора покупатель должен был оплатить авансовый платеж в размере 1000000 рублей, оставшуюся сумму - в течение 30 дней с момента регистрации права собственности покупателя. При этом указанный порядок оплаты стороны рассрочкой не признают. В предусмотренные договором сроки покупатель свою обязанность по оплате товара перед ООО «МиксГрупп» не выполнил. Пунктом 4.1 договора предусмотрена неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки от неуплаченной по договору суммы.

С учетом внесенных в иск изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ ООО «МиксГрупп» просило суд взыскать с Новожилова С.В. задолженность по договору купли-продажи от [дата] в размере 12220980 рублей, договорную неустойку за период с [дата] по [дата] в сумме 17159340,80 рублей.

Представитель Новожилова С.В. исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве (т. 1 л.д. 75-77, 158-161), заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Кроме того, пояснил, что Новожилов С.В. свои обязательства по договору купли-продажи от [дата] исполнил в полном объеме путем взаимозачета встречных требований по распискам на сумму 1500000 рублей от [дата] и [дата], по кредитным обязательствам истца перед АО «БинБанк» на сумму 6949736,15 рублей, по мировому соглашению на сумму 3771063,85 рублей.

Представитель истца возражал против применения срока исковой давности (т. 1 л.д. 92, т. 2 л.д. 16-17), представил письменную позицию по возражениям ответчика (т. 2 л.д. 12-15).

Представитель третьего лица Межрегионального управления Росфинмониторинга по Приволжскому федеральному округу просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, в отношении ООО «МиксГрупп» имеются действующие решения налогового органа о приостановлении операций по счетам (т. 1 л.д. 65).

Решением Московского районного суда [адрес] от [дата], с учетом определения суда от [дата] об исправлении арифметической ошибки, иск удовлетворен частично. Взысканы с Новожилова С.В. в пользу ООО «МиксГрупп» задолженность по договору купли-продажи в сумме 8449736,15 рублей, неустойка 2670390,14 рублей, всего 11120126,29 рублей. В остальной части иска отказано. Взыскана с Новожилова С.В. госпошлина в доход местного бюджета 60000 рублей.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Новожилов С.В. просил отменить решение суда как незаконное. В доводах жалобы указано на подсудность спора арбитражному суду, несогласие с выводом суда об отказе в применении срока исковой давности, необоснованное отклонение документов, подтверждающих зачет однородных требований и отсутствие задолженности заявителя по договору купли-продажи недвижимости.

В поступившем отзыве на апелляционную жалобу генеральный директор ООО «МиксГрупп» Коляденков В.И. также просил отме░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░; ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1, 2 ░░. 326.1, ░░. 173, 221 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ [░░░░], ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 39, 173 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 167, 327 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░. 39 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ (░. 2 ░░. 39).

░ ░░░░ ░░. 326.1 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 173 ░░░ ░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░. 3 ░░. 173 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ (░. 2 ░░. 39 ░░░ ░░).

░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 39 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░ ░░. 14 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ [░░░░] (░. 3 ░.░. 54), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ [░░░░] ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░. 3 ░.░. 40-48).

░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 328 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 326.1, 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░