Решение по делу № 2-254/2016 (2-3044/2015;) от 05.11.2015

Дело № 2-254/16 16.02.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Струковой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ижорстрой-1» к Скородумовой Л.А., Скородумову А. А., Скородумовой А.А. о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «Ижорстрой-1» предъявило иск к Скородумовой Л.А., Скородумову А.А., Скородумовой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата > по <дата > в размере 174460 руб. 97 коп. Требования основаны на том, что Скородумова Л.А. на основании договора купли-продажи долей квартиры от < дата> г. на праве частной собственности занимает комнату площадью < > кв.м. в квартире <адрес >. Совместно со Скородумовой Л.А. зарегистрированы Скородумов А.А. и Скородумова А.А. Ответчики в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате жилой площади, долг за период с <дата > г. по <дата > г. составляет 174460,97 руб.

На основании решения заседания совета директоров ЗАО «Стройтрест № 35 «Ижорстрой» от <дата > г. было создано ТСЖ «Ижорстрой-1» В соответствии с уставом ТСЖ «Ижорстрой-1» истец предоставляет жилищные и коммунальные услуги членам ТСЖ, а также собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ТСЖ «Ижорстрой-1». Истец в полном объеме исполняет возложенные на него уставом обязанности, ответчики уклоняются от исполнения обязательств.

В уточненном заявлении истец просит взыскать с ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата > г. по <дата > г. в размере 144229,91 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Расторгуева А.В., действующая на основании доверенности от <дата > г., заявленные требования поддержала.

Ответчик Скородумова Л.А. с исковыми требованиями согласна, наличие задолженности не оспаривает.

Ответчики Скородумова А.А. и Скородумов А.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Скородумова Л.А., Скородумов А.А., Скородумова А.А. и несовершеннолетняя Скородумова А.Е. занимают две комнаты в квартире < адрес >. (л.д.12) Скородумова Л.А. является собственником указанного жилого помещения.

Согласно уставу ТСЖ «Ижорстрой-1» предоставляет жилищные и коммунальные услуги членам ТСЖ, а также собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ТСЖ «Ижорстрой-1».

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчету задолженности задолженность за период с <дата > г. по <дата > г. составила 144229,91 руб. Сумма задолженности ответчиками не оспорена. Требуемая истцом сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб. В подтверждение расходов представлено платежное поручение № 81 от 26.10.2015 г. Указанную сумму расходов на оплату услуг представителя суд считает соразмерной оказанным услугам.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4689,22 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скородумовой Л. А., Скородумова А.А., Скородумовой А.А. в пользу ТСЖ «Ижорстрой-1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата > г. по <дата > г. в размере 144229,91 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4689,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 20.02.2016 г.

Разместить на сайте суда. Судья