Решение по делу № 33-21331/2014 от 22.09.2014

Судья – Павловская И.Н. Дело №33-21331/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«30» сентября 2014 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Бекетовой В.В., Малахай Г.А.,

по докладу Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Книга < Ф.И.О. >14, Книга < Ф.И.О. >15 на решение Крыловского районного суда Краснодарского края от 28 июля 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Омельченко < Ф.И.О. >16 обратился в суд с иском к Книга < Ф.И.О. >17, Книга < Ф.И.О. >18 о выселении.

В обоснование требований указал, что является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, <...> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21 мая 2014 года и от 02 апреля 2014 года. Сособственником указанного выше домовладения и земельного участка является третье лицо - Сидоренко И.В., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В домовладении проживают ответчики Книга С.С. и Книга А.В., которые родственниками истца не являются, в добровольном порядке не желают выселиться из занимаемого помещения, тем самым нарушают его права и третьего лица Сидоренко И.В., как собственников жилого помещения. Соглашения по поводу пользования жилым помещением между ответчиками и Омельченко А.В. не заключалось.

В судебном заседании представитель Омельченко А.В. по доверенности Антипенков В.В. поддержал заявленные исковые требований, настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что Омельченко А.В. намерен выкупить долю у Сидоренко И.В. и распорядиться недвижимым имуществом, однако этому препятствует проживание ответчиков в жилом помещении.

В судебном заседании представитель третьего лица Сидоренко И.В. по доверенности Гострый Д.В. полагал заявленные истцом требования о выселении Книга С.С. и Книга А.Е. обоснованными.

В судебном заседании ответчики Книга С.С. и Книга А.В. требование истца не признали, пояснили, что не имеют собственного жилья, им негде проживать.

Обжалуемым решением Крыловского районного суда Краснодарского края от 28 июля 2014 года исковое заявление Омельченко А.В. к Книга С.С., Книга А.В. о выселении - удовлетворено.

В апелляционной жалобе ответчики Книга С.С., Книга А.В. ставят вопрос об отмене решения суда и принятии нового. Указывают, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, чем нарушены жилищные права ответчиков.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Омельченко А.В. по доверенности Антипенкова В.В., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, прокурора Шаповалову О.Ю., полагавшую решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Омельченко А.В. и Сидоренко И.В. являются собственниками в равных долях жилого дома и земельного участка, расположенных по <...> Краснодарского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Указанное жилое помещение и земельный участок в собственность получили в порядке наследования.

В спорном домовладении ответчики проживали без регистрации, Книга С.С. являлась сожительницей бывшего собственника домовладения, после смерти которого Омельченко А.В. и Сидоренко И.В. унаследовали в равных долях спорное имущество.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, суд пришел к правильному выводу об отсутствии у них оснований проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу Омельченко А.В. и третьему лицу Сидоренко И.В.

Учитывая, что соглашения между сторонами по делу о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд правомерно удовлетворил исковые требования Омельченко А.В.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют и ответчиками суду не представлены достоверные доказательства, свидетельствующие об отсутствии у них возможности проживать в ином жилом помещении, или иные доказательства, свидетельствующие о необходимости сохранения за ними права на проживание в доме истца на определенный срок.

В судебном заседании суда первой инстанции установлено, что Книга С.С., Книга А.В. зарегистрированы по адресу: Краснодарский край, <...>.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в суд апелляционной инстанции не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, являются необоснованными, решение суда вынесено на основании совокупности представленных и исследованных судом доказательств.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Крыловского районного суда Краснодарского края от 28 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Книга < Ф.И.О. >19, Книга < Ф.И.О. >20 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: