Решение по делу № 2-1872/2014 от 26.02.2014

2-1872/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истца – Шокирова И.З., (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Н.В., Васильева В.В., Васильева В.В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Н.В., Васильев В.В., Васильев В.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска следующее:

Жилой дом ранее принадлежал родственнику истцов Третьяковой А.Ф. и их отцу Васильеву В.Ф..

ДД.ММ.ГГГГ году Третьякова А.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

В 1974 году из-за ветхости старый дом снесли и на этом месте возвели новый дом под литером А.

ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истцов Васильев В.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

В 2012г. истец Васильев Н.В. к существующему дому под литером А построил пристрой под литером А2.

В 2013г. Васильев В.В. к существующему дому под литером А построил пристрой под литером A3, веранду под литером al.

В 2013г. Васильев В.В. к существующему дому под литером Б построил пристрой под литером Б2, веранду под литером б.

На данный момент возникла необходимость в узаконении вышеуказанных строений. Истцами собраны все необходимые документы.

Истцы на судебное заседание не явились, суду представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных истцов и ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ правовая регистрация домовладения была утверждена за Третьяковым П.С. на основании решения н/с 3 участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Третьяков П.С. продал Васильеву В.Ф. 50/100 долей домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Третьяков П.С. завещал принадлежащие ему 50/100 долей домовладения, по адресу: <адрес> жене Третьяковой А.Ф. Третьякова А.Ф., согласно завещанию ДД.ММ.ГГГГ г., завещала долю домовладения Васильеву Н.В.

В целях улучшения жилищных условий истцами своими силами и за свой счет были возведены строения без соответствующего разрешения.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> техническое состояние основных несущих элементов жилого дома литер А, пристроя литер А2, пристроя литер А3, веранды литер а1, жилого дома литер Б, пристроя литер Б2, веранды литер б, и нежилых объектов - сарая литер Г, сарая литер Г3, навеса литер Г4, бани литер Г5, предбанника литер Г6 расположенных по адресу: <адрес> на момент визуально-инструментального осмотра классифицируется как работоспособное, выполненные мероприятия по переустройству соответствуют СП 64.13330.2011, СП 22.13330.2011, СП 15.13330.2012, в полном объеме технически допустимы, не снижают эксплуатационной надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Согласно письма ПЧ-1 ГУ 22ОФПС РБ № от 24.02.2014г. самовольно возведенные постройки литер А, А2, А3, а1, Б, Б2, б, гараж, баня, предбанник соответствует требованиям Приложения 1* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений».

Признание права собственности на самовольные постройки Васильева Н.В., Васильева В.В., Васильева В.В. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильева Н.В., Васильева В.В., Васильева В.В. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать за Васильевым В.В. право собственности на веранду литер а1 площадью 6,3 кв.м., пристрой литер А3 площадью 19,2 кв.м., комнату № в литере А площадью 22,3 кв.м., 1/2 доли бани литер Г5, 1/2 доли предбанника литер Г6, 1/3 доли сарая литер Г, 1/3 доли навеса литер Г4, расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Признать за Васильевым Н.В. право собственности на пристрой литер А2 площадью 15,8 кв.м., комнату № в литере А площадью 21,4 кв.м., сарай литер Г3, 1/3 доли сарая литер Г, 1/3 доли навеса литер Г4, расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Признать за Васильевым В.В. право собственности на жилой дом литер Б площадью 31,2 кв.м., веранду литер б площадью 7,1 кв.м., пристрой литер Б2 площадью 9,5 кв.м., 1/2 доли бани литер Г5, 1/2 доли предбанника литер Г6, 1/3 доли сарая литер Г, 1/3 доли навеса литер Г4, расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу