Решение от 18.02.2019 по делу № 2-419/2019 от 20.12.2018

Дело № 2-419/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2019 года г.Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаре судебного заседания Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску Никоновой Елены Андреевны к Никонову Андрею Рудольфовичу, ТСЖ «Бытовик» о разделении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Никонова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником другой ? доли является Никонов А.Р., который в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В сентябре 2018г. истец обратилась в ТСЖ «Бытовик» с просьбой заключить соответствующее соглашение, а именно, о разделении счетов и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако председатель ТСЖ устно пояснила, что в ее обязанности это не входит. Письменного ответа до настоящего периода времени истец не получила. Ранее до 10.06.2018г. лицевые счета были разделены. Новый бухгалтер все начисления производит на всю квартиру на истца, включая все неоплаченные Никоновым А.Р. долги.

РќР° основании изложенного, СЃ учетом положений СЃС‚.СЃС‚. 247 ГК Р Р¤, 157, 158 Р–Рљ Р Р¤ истец РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать РўРЎР– «Бытовик» РІ лице председателя Семерник Рќ.Рќ. заключить соглашение Рѕ░± ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░░ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░»░░░†░µ░І░‹░µ ░Ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░°░ј ░ґ░ѕ░»░µ░№, ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ў░Ў░– ░«░‘░‹░‚░ѕ░І░░░є░» ░І ░»░░░†░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░Ў░µ░ј░µ░Ђ░Ѕ░░░є ░ќ.░ќ. ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ . ░░ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░ђ. ░·░°░Џ░І░░░»░° ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░░░… ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░ј.

░ў░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░ќ.░“., ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ў░Ў░– ░«░‘░‹░‚░ѕ░І░░░є░», ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І ░ђ.░ . ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░°░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░‚░є░°░·░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І ░Ў.░ђ., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░І ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░░ ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░µ░№ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░Ј.░Ў., ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ, ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░°░… ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░░░».

░Ў░ѓ░ґ, ░І░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░І ░ґ░µ░»░µ, ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ.

20.12.2018░і. ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ. ░’ ░…░ѕ░ґ░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ў░Ў░– ░«░‘░‹░‚░ѕ░І░░░є░» ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░», ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░° ░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░„░µ░І░Ђ░°░»░Њ 2019░і. ░ї░ѕ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░ј ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░░ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ . ░І░‹░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░░░· ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° ? ░ґ░ѕ░»░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░є░°░¶░ґ░ѕ░ј░ѓ ░░░· ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░І ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ. ░џ░»░°░‚░µ░»░Њ░‰░░░є░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░»░░░†░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‡░µ░‚ ░„–, ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ . ░Ђ“ ░„–. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ ░ѕ░‚░є░°░· ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

    ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°. ░Ў░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░ѕ░‚░є░°░· ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░░ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†.

░ћ░‚░є░°░· ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░І ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░ѕ ░є ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░ґ░µ░»░° ░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј. ░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 101, 220, 224-225 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░°░· ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•░»░µ░Ѕ░‹ ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░ќ░░░є░ѕ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░Ћ ░ ░ѓ░ґ░ѕ░»░Њ░„░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░ў░Ў░– ░«░‘░‹░‚░ѕ░І░░░є░» ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№, ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░»░░░†░µ░І░‹░µ ░Ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░°░ј ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░░ ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░џ░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░Ў.░ђ.░“░°░Ђ░°░Ѕ░░░Ѕ░°