Решение от 31.08.2022 по делу № 2-9839/2022 от 26.07.2022

Дело № (47RS0№-71)

ФИО8 Ш Е Н И Е

ИФИО1

31 августа 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.

при помощнике ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Всеволожск, <адрес>., приобрела на основании договора дарения дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации жилого помещения в собственность, в жилом доме по указанному адресу, остался зарегистрирован ответчик ФИО3 Истцом указывается то, что с 2008 года ответчик в вышеуказанном доме не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, не несет расходов по содержанию квартиры, в связи, с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Также истцом указывается то что в настоящее время место жительства ответчика не известно, истец, являясь собственником дома, не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей квартирой из-за не выписки ответчика, в связи с чем просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, Всеволожск, <адрес>.

Истец, представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, от получения повестки уклонился.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал.

В соответствии с ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ввыслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, Всеволожск, <адрес>. Данное жилое помещение приобретено на основании договора дарения.

Как следует из справки о регистрации (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 1976 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в настоящее время в доме истца зарегистрированы родственники: ФИО4, ФИО5, ФИО6.

ФИО3 не является ни членом семьи, ни родственником истца, соглашение о пользовании домом не заключал, добровольно покинул жилое помещение до 2008 года. В настоящее время его место нахождение неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО7 и ей была присвоена фамилия ФИО13.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ответчик в доме не проживает, вещей его не имеется. Он сам добровольно отказался от своих прав на пользование жилым помещением, избрав для себя иное постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика носит формальный характер.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обременение в виде права пользования спорной квартирой затрудняет право собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 188643, <░░░░░>░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: