Решение от 27.12.2022 по делу № 2-2138/2022 от 14.07.2022

К делу №2-2138/2022

УИД 23RS0024-01-2022-003105-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Крымск Краснодарского края                27 декабря 2022г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Серомицкого С.А.

при секретаре                            Саввиди А.С.

с участием представителя истца Чепинога А.М. -    Юриной Н.В.,

действующей на основании доверенности № от 17.06.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепинога Андрея Михайловича к Чепинога Анне Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Чепинога Андрей Михайлович обратился в Крымский районный суд Краснодарского края с иском к Чепинога Анне Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 10.12.2015 он является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.12.2015 сделана запись регистрации №. 19.04.2019 он заключил брак с Сучковой (Чепинога) А.В., в связи с чем зарегистрировал ее, а также несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в своей квартире как членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ у них с ответчицей родился сын ФИО7, который не зарегистрирован по месту жительства где-либо. 03.12.2021 они расторгли брак, он выехал из упомянутой квартиры в связи с невозможностью совместного проживания, оставив в ней ответчицу с детьми. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в сок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не соханяется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Чепинога А.В. перестала являться членом его семьи вследствие расторжения брака и соглашения о проживании в квартире с ним, как с собственником жилого помещения, не заключала, поэтому оснований для нахождения ответчицы в упомянутой квартире и регистрации в ней по месту жительства не имеется. Несмотря на указанные обстоятельства, Чепинога А.В. отказывается сниматься с регистрационного учета по месту жительства в его квартире и покидать ее, в связи с чем он вынужден обращаться в суд с настоящим иском. Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009, даны разъяснения о том, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этой связи вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из упомянутой квартиры их с ответчицей несовершеннолетних детей им не ставится. На основании изложенного, просит суд признать Чепинога Анну Валерьевну утратившей право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, а также выселить Чепинога Анну Валерьевну из квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В ходе рассмотрения судом настоящего гражданского дела истец Чепинога А.М. отказался от исковых требований в части выселения Чепинога А.В. из квартиры без предоставления иного жилого помещения, в связи с добровольным исполнением ответчицей указанных требований, и данный отказ принят судом.

В судебное заседание истец Чепинога А.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Явившаяся в судебное заседание представитель истца - Юрина Н.В. пояснила, что истец не имеет возможности лично участвовать в рассмотрении судом настоящего гражданского дела, доверил представление его интересов ей, выдав доверенность, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Чепинога А.М..

В судебном заседании представитель истца Чепинога А.М. – Юрина Н.В., исковые требования о признании Чепинога А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчица Чепинога А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовала, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, а также возражений относительно исковых требований, суду не представила. В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Чепинога А.В..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования Чепинога А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи от 10.12.2015 Чепинога Андрей Михайлович является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 17.12.2015 сделана запись регистрации №, что подтверждено Договором купли-продажи от 10.12.2015, Свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2015 и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости № от 15.06.2022.

Согласно Справки о заключении брака № от 15.06.2022, между Чепинога Андреем Михайловичем и Сучковой (после заключения брака Чепинога) Анной Валерьевной 19.04.2019 был заключен брак.

Как следует из домой книги для регистрации граждан, проживающих в квартире, расположенной по адресу <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, по месту жительства с 16.07.2019 зарегистрирована Чепинога Анна Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фак регистрации ответчицы в квартире истца, расположенной по адресу <адрес>, также подтверждается адресной справкой от 18.08.2022, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края.

На основании решения Мирового судьи судебного участка №69 г.Крымска Краснодарского края от 01.11.2021, 03.12.2021 брак между Чепинога А.М. и Чепинога А.В. был прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 07.12.2021, что нашло свое подтверждение в Свидетельстве о расторжении брака №, выданном 07.12.2021 Отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

Судом также установлено, что ответчица Чепинога А.В. в квартире истца, расположенной по адресу <адрес>, с 20.10.2022 и до настоящего времени не проживает, о чем свидетельствует Справка председателя квартального комитета №2 ТОС №1 г.Крымска от 22.12.2022.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчица Чепинога А.В. с 16.07.2019 по настоящее время зарегистрирована в принадлежащей истцу Чепинога А.М. квартире, расположенной по адресу <адрес>, однако спорное жилое помещение не является для ответчицы ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку с 20.10.2022 она в нем не проживает, перестала быть членом семьи Чепинога А.М., их семейные отношения прекращены, совместное хозяйство с истцом ответчица не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, создавая тем самым Чепинога А.М. дополнительные трудности в осуществлении его права собственности, а регистрация Чепинога А.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что соглашений между сторонами о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением не заключалось и такие требования ответчицей не заявлялись, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчица Чепинога А.В. утратила право пользования указанным жилым помещением.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 03.06.2019 ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░░░