Решение от 30.10.2020 по делу № 2-3118/2020 от 09.09.2020

Решение принято в окончательной форме 02 ноября 2020 г.

Дело № 2-3118/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-003386-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

30 октября 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевиной Надежды Сергеевны к Екимову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пелевина Н.С., собственник квартиры по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Екимову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, без каких-либо правовых оснований сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании Пелевина Н.С., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Пелевин И.Е. исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Екимов А.С., представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по Ярославской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик причин неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца Пелевиной Н.С., третьего лица Пелевина И.Е., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Пелевиной Н.С. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ В квартире в качестве члена семьи с совместно собственником проживает сын – ФИО3 Изложенные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, третьего лица, выпиской из домовой книги, делом правоустанавливающих документов на квартиру, представленным Управлением Росреестра по Ярославской области.

Как следует из объяснений Пелевиной Н.С., Пелевина И.Е. в судебном заседании, выписки из домовой книги, с 05 февраля 2019 г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Екимов А.С. При этом, ответчик был зарегистрирован на данной жилой площади формально, с целью трудоустройства, в квартире не проживал и не претендовал на вселение и проживание, не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. Истец наличие такого соглашения с ответчиком отрицала.

Со стороны ответчика не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу о том, что в настоящее время Екимов А.С. без каких-либо правовых оснований сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истца, чем нарушает права собственника. В связи с изложенным на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ответчику право пользования жилым помещением, а также его регистрация по месту жительства по этому адресу подлежат прекращению. Оснований для сохранения за Екимовым А.С. права пользования жилым помещением, а также для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░