Решение от 27.06.2022 по делу № 2-1861/2022 (2-5011/2021;) от 22.12.2021

Дело № 2-1861/2022

24RS0032-01-2020-005762-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года     г.    Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Ростихина Е.С.

при помощнике Подрез А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного помещения без предоставления иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО6, ФИО6, ФИО3, ФИО7; выселить ответчиков из жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Администрация Ленинского района в г. Красноярске осуществляет свою деятельность на основании Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города ДД.ММ.ГГГГ №-р, согласно которому администрация Ленинского района в г. Красноярске является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе и специализированного жилищного фонда; осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх однокомнатная благоустроенная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв. м отнесена к служебным жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда. В связи с обращением ДД.ММ.ГГГГ начальника Управления внутренних дел по городу Красноярску в адрес главы г. Красноярска о выделении служебной квартиры для сотрудника, проходящего службу в органах внутренних дел <адрес>, на администрацию Ленинского района в городе Красноярске возложена обязанность предоставления жилого помещения №, общей площадью 35,2 кв.м. в <адрес> в <адрес> ФИО4, участковому уполномоченному милиции ОУУМ И ДН ОМ № 10 УВД по г. Красноярску. ФИО4 о статусе жилого помещения как специализированного жилищного фонда было известно. Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, к возникшим правоотношениям следует применять нормы данного Кодекса. В рамках проведения актуализации сведений о гражданах, проживающих в служебных жилых помещениях, установлено, что ФИО4 и члены его семьи приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, общ. пл. 47,9 кв.м (право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке). 17.11.2020г. администрацией района ФИО4 было направлено уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, которое до настоящего времени не исполнено. ФИО4 и члены его семьи к категории граждан, которые не подлежат выселению из специализированного жилищного фонда не относятся.

Представитель истца администрации Ленинского района г. Красноярска по доверенности Редина О.Г., полномочия проверены, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, за исключением требований о выселении ФИО1, поскольку последняя в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Помощник прокурора Ленинского района г.Красноярска Ростихин Е.С. считал возможным удовлетворить исковые требования.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5).

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По правилам ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в органах внутренних дел, был принят на должность участкового уполномоченного милиции ОУУМ и ДН ОМ № 10 УВД по г. Красноярску.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2010г. собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Муниципальное образование – город Красноярск.

Квартира по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит в реестре муниципального жилищного фонда, что следует из выписки из реестра от 24.01.2011г.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска в соответствии с Постановлением администрации г. Красноярска от 27.07.2009г. № 281 «Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилого фонда города Красноярска» на основании обращения начальника УВД по г. Красноярску от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Главы г. Красноярска было издано распоряжение о включении в число служебных в специализированный жилищный фонд однокомнатной <адрес> в <адрес>, площадью 35,20 кв.м. с целью предоставления данной квартиры ФИО4

01.04.2011г. между Администрацией Ленинского района г. Красноярска /наймодатель/ и ФИО4 /наниматель/ был заключен договор найма служебного жилого помещения <адрес> в <адрес>, по условиям которого ФИО4 и членам его семьи за плату во временное пользование предоставляется указанное жилое помещение. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО1 - жена.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что вышеуказанное жилое помещение предоставляется в связи со службой в органах внутренних дел РФ в должности участкового уполномоченного милиции УУМ и ДН ОМ № 10 УВД по г. Красноярску.

Настоящий договор прекращается, в том числе: с истечением срока трудового договора; с окончанием срока службы /п. 18 договора/.

При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение /п. 19 договора/.

Из ранее данных пояснений в суде ФИО4, брак между ним и ФИО1 расторгнут.

В материалах дела имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО4 и ФИО12, последней присвоена фамилия «ФИО15»

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с 04.08.2011г., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 25.01.2019г., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом по сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, площадью 47,9 кв.м. Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, площадью 60,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского района г. Красноярска ФИО4 направлено уведомление о передаче ключей от <адрес> в <адрес> по акту приема-передачи.

Согласно акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией установлено, что в жилом помещении № в <адрес> проживают ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3

Сведений, подтверждающих, что ответчик ФИО4 состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и относится к одной из категорий лиц, перечисленных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилья, материалы дела не содержат.

Проанализировав предоставленные доказательства в совокупности с указанными положениями действующего жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что поскольку занимаемая ФИО4 квартира отнесена к специализированному жилищному фонду, предоставлена ему и членам его семьи в связи с прохождением им службы в органах внутренних дел, с которой он уволен 09.11.2017г., в добровольном порядке ответчик с семьей спорную квартиру не освободил, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относится, совместно с супругой, а также ФИО1 имеет в собственности другую квартиру, большей площадью, то в настоящее время у ФИО4 и его семьи, а также ФИО1 отсутствуют законные основания для пользования и проживания в <адрес> по адресу: <адрес> ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, а ФИО4, ФИО2 несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3 подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов в доход местного бюджета. При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина за требования неимущественного характера в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░6, ░░░4, ░░░7, ░░░8, ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░7, ░░░8, ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ №

24RS0№-78

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░.░░.░░░░     ░.    ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░11

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1, ░░░2, ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░3, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░

░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░6, ░░░4, ░░░7, ░░░8, ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░7, ░░░8, ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░