Решение по делу № 2-901/2022 от 18.07.2022

Дело УИД № 37RS0019-01-2022-001146-63

2-901/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года                                  г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Наумовой П.А.,

с участием:

истца Власова Е.А., представителя Ососковой Т.С. - Власовой В.Н.,

представителя истцов – адвоката Дубовой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Власовой Валерии Николаевны, действующей в интересах Ососковой Татьяны Сергеевны, Ососковой Татьяны Сергеевны, Власова Евгения Анатольевича к Рыскиной Анастасии Борисовне, Веселовой Елене Анатольевне о признании нанимателем жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

установил:

           Власова В.Н., действующей в интересах Ососковой Т.С., Власов Е.А. обратились с иском в суд Рыскиной А.Б. и Веселовой Е.А. о признании Власова Е.А. нанимателем жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, освобождении комнат от личного имущества, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании решения Ленинского райисполкома от 09 октября 1989 года № 272 В.А.И. была предоставлена на праве социального найма квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в жилое помещение были вселены: сын - Власов Евгений Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец); дочь - Веселова    Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - Рыскина    Анастасия    Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – Ососкова Татьяна Сергеевна,ДД.ММ.ГГГГ    рождения; правнучка - Р.М.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанная квартира состоит из трех комнат, кухни, коридора, туалета. Заочным Решением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ Р.Е.А,, а также О.С.В. лишены родительских прав в отношении О.И.С. Также данным судебным актом Р.Е.А, была лишена родительских прав в отношении Рыскиной А.Б. ФИО15 Р. г>срис Б.В.Б.В. был лишен родительских прав решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Власова В.Н. - супруга Власова Е.А. была назначена опекуном Ососковой Т.С. и Рыскиной А.Б. За несовершеннолетними было сохранено право проживания и пользования указанным выше жилым помещением. В настоящее время Рыскина А.Б. является совершеннолетней (29 лет). Власов Е.А. и Ососкова Т.С. имеют право на фактическое проживание и беспрепятственное пользование спорной квартирой. Однако квартирой единолично пользуются: Рыскина А.Б., ее дочь - Р.М.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее мать Веселова Е.А., которые занимают все помещения, входящие в состав квартиры. При этом Власов Е.А. и Ососкова Т.С. не имеют доступ в квартиру, ключи от входной двери, а также не имею возможности занять комнаты в целях фактической реализации своих прав, как лица, которым на законном основании принадлежит жилое помещение. На просьбы предоставить доступ в жилое помещение, выделить комнату давались немотивированные отказы. При этом истцы в рамках возбужденных исполнительных производств, производят оплату коммунальных услуг, участвуя в погашении образовавшейся задолженности по вине лиц, пользующихся квартирой. На основании изложенного, истцы просят суд признать Власова Е.А. нанимателем квартиры по адресу: <адрес>; обязать Веселову Е.А., Рыскину А.Б. представить Ососковой Т.С., а также Власову Е.А. ключи от входной двери, обеспечивающей доступ в квартиру; обязать Веселову Е.А., Рыскину А.Б. не чинить препятствия Ососковой Т.С., а также Власову Е. А. в пользовании квартирой; обязать Веселову Е.А., Рыскину А.Б. освободить от личного имущества две маленькие комнаты в квартире; определить в пользование Ососковой Т.С., а также Власова Е.А. две маленькие комнаты в спорной квартире.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования об освобождении комнат и определении порядка пользование квартирой выделены в отдельное производство.

Истцы Власов Е.А., представитель Ососковой Т.С. - Власова В.Н., представитель истцов - адвокат Дубова Ю.Б в судебном заседании иск поддержали.

Истец Ососкова Т.С. в судебное заседания не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом путем направления телеграммы.

Представитель третьего лица Администрации города Иваново будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных выше норм жилищного законодательства, к данным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 2005 года.

На основании ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Из анализа указанных норм следует, что документом, позволяющим вселиться в предоставленное жилое помещение, являлся ордер, право на жилое помещение, в том числе право пользования им возникало на основании решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Ленинского райисполкома от 09 октября 1989 года № 272 В.А.И. была предоставлена на праве социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

В качестве членов семьи в жилое помещение были вселены (л.д.12): сын - Власов Е.А.; дочь - Веселова (В.) Е.А.; супруга В.Т.А. (л.д.11-12).

В последующем в квартиру вселены внучка Рыскина Анастасия Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка Ососкова Татьяна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнучка Р.М.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вышеуказанная квартира состоит из трех комнат, кухни, коридора, туалета.

В соответствии со справкой ТУСЗН по городу Иваново (л.д.15) заочным Решением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ Р.Е.А, и О.С.В. были лишены родительских прав в отношении О.И.С. Р.Е.А, была лишена родительских прав в отношении Рыскиной А.Б.

ФИО15 был лишен родительских прав Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Распоряжения ТУСЗН по г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ № Власова В.Н. - супруга Власова Е.А. была назначена опекуном Ососковой Т.С. и Рыскиной А.Б., за несовершеннолетними было сохранено право проживания и пользования указанным выше жилым помещением (л.д.16).

Наниматель жилого помещения В.А.И. умер.

В настоящее время в квартире проживают Веселова Е.А., Рыскина А.Б. и дочь Рыскиной А.Б. – Р.М.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

Доступ в квартиру ответчики истцам не предоставляют, ключей от квартиры истцы не имеют.

Согласно ст. 304, ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Поскольку истцы имеют равные с ответчиками права в отношении спорного жилого помещения, требования в части устранении препятствий в пользовании им и передаче ключей являются обоснованными по праву.

Рассмотрев требование Власова Е.А. о признании его нанимателем квартиры, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы п. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которым в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, положения п. 2 ст. 686 ГК РФ в силу пункта 3 статьи 672 указанного Кодекса применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Власов Е.А. является сыном нанимателя, исполняет обязанности по договору социального найма.

Поскольку после смерти нанимателя ответчик каких-либо действий к переоформлению договора социального найма не предпринимают, что создаёт правовую неопределенность, Власов Е.А. имеет право требовать признать его нанимателем квартиры.

В этой связи его требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Власовой Валерии Николаевны, действующей в интересах Ососковой Татьяны Сергеевны, Ососковой Татьяны Сергеевны, Власова Евгения Анатольевича к Рыскиной Анастасии Борисовне, Веселовой Елене Анатольевне о признании нанимателем жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Признать Власова Евгения Анатольевича нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Рыскину Анастасию Борисовну, Веселову Елену Анатольевну предоставить Ососковой Татьяне Сергеевне и Власову Евгению Анатольевичу ключи от входной двери, обеспечивающей доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Рыскину Анастасию Борисовну, Веселову Елену Анатольевну не чинить Ососковой Татьяне Сергеевне и Власову Евгению Анатольевичу препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                         Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изловлено 18 августа 2022 года.