Решение от 04.02.2015 по делу № 2-89/2015 (2-1116/2014;) от 25.12.2014

Дело № 2-89/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2015 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Летуновой В.Н.,

при секретаре Попковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению П., действующей также в интересах несовершеннолетних <Данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Сортавальский муниципальный район» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

установил

Истцы зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение приобретено П. по договору купли-продажи от 20.02.2007 г., право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании Акта обследования № 4 от 23.10.2013 г. и Заключения межведомственной комиссии от 23.10.2013 г. дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Главы Хаапалампинского сельского поселения № 89 от 27.11.2013 г. семья П. признана малоимущей и поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и получении его во внеочередном порядке. Однако на сегодняшний день жилое помещение истице и членам ее семье не предоставлено.

П.., ссылаясь на положения ст. 2 Конституции РФ, ст. 51 п.3 ЖК РФ, ст. 57 п.2 ЖК РФ, просит обязать Администрацию Хаапалампинского сельского поселения предоставить П. с семьей в составе <Данные изъяты> на условиях социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, благоустроенную квартиру, соответствующую санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке требований ст. 41 ГПК РФ с согласия истицы осуществлена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - на Администрацию муниципального образования «Сортавальский муниципальный район».

В судебном заседании П. требования поддержала. Указала, что ее семья многодетная, жилым помещением обеспечена не была. По имеющимся финансовым возможностям в 2007 году приобрела жилое помещение <Адрес обезличен>, однако в 2013 году дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В установленном законом порядке семья признана малоимущей и поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В соответствии с положениями ЖК РФ семья имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Представитель Администрации муниципального образования «Сортавальский муниципальный район» Кораблева Т.В., действующая на основании доверенности, принципиальных доводов относительно заявленных истицей требований не заявила, указав, что действительно с 1 января 2015 года полномочия по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма на законодательном уровне переданы в муниципальный район. Однако на сегодняшний момент не до конца доведена работа по инвентаризации жилых помещений, их паспортизации, документы из поселения в район не переданы.

Представитель Хаапалампинского сельского поселения в суд не явился, извещен своевременно.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Истцы зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен> 4. Указанное жилое помещение приобретено П. по договору купли-продажи от 20.02.2007 г., право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании Акта обследования № 4 от 23.10.2013 г. и Заключения межведомственной комиссии от 23.10.2013 г. дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Главы Хаапалампинского сельского поселения № 89 от 27.11.2013 семья П. признана малоимущей и поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и получении его во внеочередном порядке.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в числе прочих, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решением № 3 ХХVI сессии I созыва Совета Хаапалампинского сельского поселения от 30.01.2008 г. на территории Хаапалампинского сельского поселения установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма - 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

ФЗ № 136-ФЗ от 27.05.2014 г. в федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления» внесены изменения и с 1 января 2015 г. к вопросу местного значения муниципальных районов относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

То обстоятельство, что на момент рассмотрения спора не окончена работа по инвентаризации жилых помещений и по передаче документации, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку указанные мероприятия являются техническими и не могут негативным образом сказываться на обеспечении защиты нарушенного права истицы.

Рассматривая спор, инициированный истцом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика следует возложить обязанность по предоставлению жилого помещения в порядке, предусмотренном ст. 57 ЖК РФ, что, соответственно влечет за собой и применение действующего на территории Хаапалампинского сельского поселения положения о его предоставлении общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 18 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.