Решение по делу № 9-2/2019 от 29.01.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате искового заявления

г. Славгород 30 января 2019 года

Судья Славгородского городского суда Алтайского края Шполтакова И.Н., изучив исковое заявление Фогеля Сергея Александровича, Фогель Людмилы Рауфовны, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО3, к Высоцкому Сергею Альбертовичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Высоцкому Сергею Альбертовичу, в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении местом жительства ответчика ФИО7 указан <адрес>.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом предметом заявленных истцами требований является прекращение обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, что не относится к искам о правах на недвижимое имущество, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

При этом согласно разъяснениям высших судебных органов, изложенным в абзацах 2 и 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Несмотря на то, что положения приведенного совместного Постановления высших судебных органов Российской Федерации не устанавливают исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество, указанные разъяснения не относятся к таким искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности, иски, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера.

Между тем, заявленный иск о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка носит обязательственно-правовой, а не вещный характер. При этом требования истцов не содержат спора о праве на это имущество.

Поскольку иск заявлен о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, материально-правовых требований относительно объектов недвижимости не заявлено, при определении подсудности настоящего спора необходимо руководствоваться нормой ст. 28 ГПК РФ.

Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о неподсудности предъявленного иска Славгородскому городскому суду.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ в случае, если дело неподсудно данному суду, судьей выносится определение о возвращении искового заявления заявителю со всеми приложенными документами.

Руководствуясь ст.ст.135, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Фогеля Сергея Александровича, Фогель Людмилы Рауфовны, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО3, к Высоцкому Сергею Альбертовичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка возвратить истцам со всеми приложенными документами.

Разъяснить Фогелю Сергею Александровичу, Фогель Людмиле Рауфовне право обращения с указанным иском в Яровской районный суд Алтайского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд Алтайского края в течение 15 дней.

Судья И.Н. Шполтакова