Решение от 13.12.2024 по делу № 2-2830/2024 от 01.11.2024

УИД: 38RS0030-01-2024-003745-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2024 года                  г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М.,

при секретаре судебного заседания Курносенковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2830/2024 по исковому заявлению Скоробуден Т.П. к Администрации Усть-Илимского муниципального округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований указано, что Коптев А.И. и моя мама Бокова Р.В. долгое время проживали в гражданском браке. Согласно договора № на передачу квартир (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района от ДД.ММ.ГГГГ Коптеву А.И. и Боковой Р.В. передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в равных долях каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер Коптев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>. После смерти Коптева А.И. открылось наследство состоящее из 1/2 доли квартиры,    завещания своего имущества в пользу кого-либо при жизни Коптевым А.И. не составлялось. О принятии наследства в установленном порядке после его смерти никто не обращался, наследство не принял. Наследники первой очереди отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Бокова Р.В.. После смерти Боковой Р.В. открылось наследство состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по    адресу:    <адрес>. В порядке наследования по закону после смерти Боковой Р.В. Скоробуден Т.П. является собственником 1/2 доли в жилой двухкомнатной квартиры. С момента смерти Боковой Р.В.(ДД.ММ.ГГГГ), она вселилась в указанную квартиру и по настоящее время владеет квартирой открыто и добросовестно, ни от кого не скрываю свои права на нее, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Владеет как своим собственным более 20 лет, сделала ремонт, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги (подтверждается документами об оплате коммунальных услуг, справкой о регистрации и т.д.). В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Просит признать за Скоробуден Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Фролов И.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Усть-Илимского муниципального округа в судебном заседании не присутствует, извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений относительно заявленных требований ответчик не имеет.

Истец в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории п.Железнодорожный, Усть-Илимского района Иркутской области по адресу: <адрес> имеется жилое помещение.

Из доводов иска и пояснений представителя истца следует, что вышеуказанная квартира, согласно договору № на передачу квартир (дома) в собственность жителя Усть-Илимского района от ДД.ММ.ГГГГ передана Коптеву А.И. и Боковой Р.В. в собственность в равных долях каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Коптев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер.

Согласно сведениям с официального сайта федеральной нотариальной палаты, с заявлением о принятии наследства в установленном порядке после смерти Коптева А.И. никто не обращался, наследство не принял.

Наследники первой очереди отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти, Бокова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>. Умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака следует, что Бокова Р.В. является матерью Скоробуден Т.П.

В порядке наследования по закону после смерти Боковой Р.В. Скоробуден Т.П. является собственником 1/2 доли в спорной жилой двухкомнатной квартире, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Как указано в иске и подтверждено представителем истца в судебном заседании, с момента смерти Боковой Р.В. истец вселилась в указанную квартиру и по настоящее время, более 20 лет владеет квартирой открыто и добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на нее, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, сделала ремонт, несет бремя содержания жилого помещения.

По сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом, по состоянию на день рассмотрения дела в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте вышеуказанного недвижимого имущества.

По информации Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», квартира расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Усть-Илимский район» не значится.

Доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении спорным недвижимым имуществом суд полагает, подтверждены в судебном заседании, и не оспариваются ответчиком.

Претензии и права других лиц на спорное имущество в судебном заседании не установлены.

При установленном факте добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой истцом, как собственным имуществом в течение 15 лет, право собственности истца на ? доли спорного объекта недвижимости в силу приобретательной давности не подлежит сомнению, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Скоробуден Т.П. на ? доли спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2024░.