Решение от 01.08.2023 по делу № 33-11271/2023 от 23.06.2023

Судья ФИО7                                                Дело [номер]

Дело [номер]

УИД 52RS0[номер]-51

ФИО5 ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

[адрес]                                          01 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО5 областного суда в составе:

председательствующего судьи ФИО8

судей ФИО11, ФИО9,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО11,

дело по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Московского районного суда [адрес] от [дата] по иску ООО «НовТехСтрой-НН к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л А:

Первоначально ООО «НовТехСтрой-НН» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, указав, что судебным приказом [номер] мирового судьи судебного участка [номер] Московского судебного района [адрес] от [дата] с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 69 848,43руб. за период с [дата] по [дата]. Апелляционным определением [номер] судьи Московского районного суда [адрес] от [дата] судебный приказ [номер] от 10.02.2021г отменен. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются собственниками комнат 8,9,10 в [адрес]. Прав собственности иных лиц на данное помещение не зарегистрировано. У собственников помещения имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В досудебном порядке урегулировать вопрос о погашении образовавшейся задолженности не представилось возможным. Многоквартирный дом находится под управлением управляющей организации ООО «НовТехСтрой-НН» с [дата] на основании заключенного Договора управления многоквартирным домом [номер] от [дата] (заключен на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного Протоколом [номер] внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от [дата]). ООО «НовТехСтрой-НН» свои обязательства выполняет в полном объеме, а ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств, в связи с чем, у ответчика за период [дата] по [дата] образовалась задолженность в размере 69 848,43руб. В связи с этим, ООО «НовТехСтрой-НН» просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69 848,43руб., расходы по госпошлине в сумме 2 295,46руб.

Впоследствии в силу ст.39 ГПК РФ ООО «НовТехСтрой-НН» увеличило размер исковых требований и с учетом увеличений просило суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с [дата] по [дата] в сумме 297 765,18 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 6 177,65 руб.

Решением Московского районного суда [адрес] от [дата] постановлено:

«Иск ООО «НовТехСтрой-НН» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 2210[номер]) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН [номер]) задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2023г. в сумме 65 903,15, пени за период с 01.07.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 2214 [номер]) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН [номер]) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 28.02.2023г. в сумме 65 903,15, пени за период с 01.07.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 2218 [номер]) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН [номер]) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 28.02.2023г. в сумме 65 903,15, пени за период с 01.07.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт 2221 [номер]) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН [номер]) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 28.02.2023г. в сумме 65 903,15, пени за период с 01.07.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

В требовании о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в солидарном порядке отказать».

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного при неправильном применении норм материального права.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на отсутствие надлежащего извещения участников судебного разбирательства, не рассмотрение судом письменных и устных ходатайств заявителя.

В судебном заседании судебной коллегии ФИО1 поддержала требования апелляционной жалобы, ФИО3 также просила удовлетворить апелляционную жалобу.

Иные участники процесса на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте ФИО5 областного суда www.oblsudnn-nnov.sudrf.ru и www.oblsudnn.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам ФИО5 областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что собственниками комнат 8,9,10 [адрес].80 по [адрес] являются ФИО1 – ? доля в праве, ФИО3, - ? доля в праве, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО2 – ? доля в праве, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от [дата], которые состоят в квартире на регистрационном учете.

       ООО «НовТехСтрой-НН» на основании Договора управления многоквартирным домом [номер] от [дата] и Договора управления многоквартирным домом [номер] от [дата] является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного [адрес].

Как следует из материалов дела, для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги комн.8,9,10 [адрес].80 по [адрес] на ФИО1 открыт лицевой счет [номер].

         Таким образом, в силу, ст.30,153,158 ЖК РФ ответчикам принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению квартирой и соответственно на основании ст.249 ГК РФ у них возникает обязанность участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на них долей.

Однако ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в результате чего за период с [дата] по [дата] образовалась задолженность в сумме 297 765,18 руб. (263 612,60 руб. (основной долг) + 34 152,58 руб. пени)), что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по услугам.

По делу видно, ранее ООО «НовТехСтрой-НН» обращалось к мировому судье судебного участка [номер] Московского судебного района [адрес] ФИО5 [адрес] с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

[дата] мировым судьей был вынесен судебный приказ [номер] о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 848,43руб. за период с [дата] по [дата].

Апелляционным определением Московского районного суда [адрес] от [дата] вышеуказанный судебный приказ отменен.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд первой инстанции, приняв во внимание представленный ООО «НовТехСтрой-НН» расчет задолженности, исходил из того, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ [░░░░] ░░ [░░░░] ░ ░░░░░ 263 612, 60 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 55, 56, 59, 60, 67, 71 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░.113 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.165.1 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░3, ░░░2 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░. 2, ░.░. 195-197).

░░░░░░░░ ░.1 ░░.165.1 ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 167 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░, [░░░░] ░░░1 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 166 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, [░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░. 2, ░.░. 198-199).

░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ [░░░░] ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ [░░░░], ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 2, ░.░. 227 – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                    ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ [░░░░░] ░░ [░░░░] ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ [░░░░].