Решение по делу № 11-395/2017 от 14.03.2017

М.с. с/у № Малаева И.В.                  Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ      <адрес>

Апелляционная инстанция Дзержинского районного суда <адрес> в составе:

председательствующего судьи В.Е.Исайкиной,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСН «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности, которым постановлено:

исковые требования ТСН «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично,

взыскать с со ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» задолженность в размере 12 66 рулей 01 копеек, пени в размере 259 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 521 рубль 66 копеек.

Вудолветворении исковых требований ТСН «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 47 рублей 77 копеек – отказать.

У С Т А Н О В И Л А:

Истец ТСН «Наш Дом» (обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения — <адрес> многоквартирном <адрес> по бульвару 30-Летия Победы в городе Волгограде. Поскольку ответчик ФИО1 свои обязательства по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги не выполнил, за ним образовалась задолженность за период с мая 2016г. по октябрь 2016г. в размере 14 235 руб. 84 коп.

С учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 12766 руб. 01 коп., пени в размере 259 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 569 руб. 43 коп.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ постановлено указанное выше решение.

Представитель истца ФИО5 судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчик не представил, суд апелляционной инстанции на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно н полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п.6 ч.2 ст. 153ЖКРФ).

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных род в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на день фактической оплаты, но не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Па настоящему делу мировым судьей установлено, что ответчик является собственником <адрес> по Бульвару 30 лет Победы <адрес>.

Истцом представлен расчет задолженности по коммунальным и иным платежам, согласно которому за май 2016г. ответчику начислена плата за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление, содержание и ремонт общего имущества, целевой взнос на капитальный ремонт в общем размере 41Щ руб. 73 коп., из данной суммы имеется задолженность - 482 руб. 62 коп., составляющая плату за целевой взнос на капитальный ремонт, за июнь 2016г. ответчику начислена плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление, содержание и ремонт общего имущества, целевой взнос на капитальный ремонт в общем размере 4141 руб. 12 коп., из данной суммы имеется задолженность в размере 4141 руб. 12 коп., составляющая плату за горячее водоснабжение в размере 948 руб. 24 коп., холодное водоснабжение в размере 106 руб. 98 коп., водоотведение в размере 169 руб. 68 коп., электроэнергию в размере 804 руб. 96 коп., СРОИ в размере 1628 руб. 64 коп., домофон - 00 руб. 00 коп., целевой взнос на капитальный ремонт в размере 482 руб. 62 кон.), за июль 2016г. ответчику начислена плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление, содержание и ремонт общего имущества, целевой взнос на капитальный ремонт, ТО домофонного оборудования в общем размере 3314 руб. 44 коп., из данной суммы имеется задолженность в размере 3314 руб. 44 коп. (за холодное водоснабжение в размере 77 руб. 36 коп., водоотведение в размере 49 руб. 04 коп., электроэнергию в размере 1041 руб. 78 коп., СРОИ в размере 1628 руб. 64 коп., домофон - 35 руб. 00 коп., целевой взнос на капитальный ремонт в размере 482 руб. 62 коп.), за несвоевременную оплату начислены пени в размере 3 руб. 55 коп., за август 2016г. ответчику начислена плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление, содержание и ремонт общего имущества, целевой взнос на капитальный ремонт, ТО домофонного оборудования в общем размере 3648 руб. 35 коп. и на данную сумму имеется задолженность (за горячее водоснабжение в размере 249 руб. 04 коп., холодное водоснабжение в размере 96 руб. 70 коп., водоотведение в размере 85 руб. 82 коп., электроэнергию в размере 1070 руб. 53 коп., СРОИ в размере 1628 руб. 64 коп., домофон - 35 руб. 00 коп., целевой взнос на капитальный ремонт в размере 482 руб. 62 коп., за несвоевременную оплату начислены пени в размере 37 руб. 13 коп., за сентябрь 2016г. ответчику начислена плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление, содержание и общего имущества, целевой взнос на капитальный ремонт, ТО домофонного оборудования в общем размере 3382 руб. 43 коп., произведен перерасчет целевого взноса на капитальный ремонт в размере 1218 руб. 81 коп., и к оплате указана сумма в размере 2163 руб. 62 коп., из которой сумма задолженности - 21 руб. 62 коп. (за горячее водоснабжение в размере 373 руб. 56 коп., холодное водоснабжение в размере 96 руб. 70 коп., водоотведение в размере 98 руб. 08 к электроэнергия в размере 667 руб. 83 коп., СРОИ в размере 1628 руб. 64 к домофон - 35 руб. 00 коп., целевой взнос на капитальный ремонт в размере - руб. 19 коп.). За несвоевременное внесение платы начислены пени в размере руб. 76 коп., за период с 01 по ДД.ММ.ГГГГг. ответчику начислена плата содержание и ремонт общего имущества в размере 210 руб. 15 коп., которая оплачена и на данную сумму образовалась задолженность, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 157 руб. 10 коп.).

Как следует из материалов дела, решения мирового судьи, указанный расчет ответчиком не оспаривался, иных сведений по оплате коммунальных платежей не представлено, в связи с чем мировым судьей обоснованно положено в основу решения представленный истцом расчет задолженности, приняты во внимание корректировки со стороны истца в части взыскания целевого взноса на капитальный ремонт, пени, и принято решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводы ответчика о том, что решение мирового судьи принято с нарушением норм материального и процессуального права, так как истец ТСН «Наш Дом» незаконно управляло многоквартирным домом, что, по его мнению, подтверждается копиями судебных актов суда апелляционной инстанции, не состоятельны, по следующим основаниям.

Ответчиком, в подтверждение отсутствия у истца права требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, а также незаконного управления многоквартирным домом представлены распечатки решений, однако, идентифицировать данные решения, ознакомиться с ними как мировому судье, так и суду апелляционной инстанции не представляется возможным, так как указанные решения носят обезличенный характер, установить, кем и когда они вынесены не представляется возможным.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что решение мирового судьи обоснованно, а апелляционная жалоба ответчика ФИО1 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №<░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:          ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░