Решение по делу № 2-4053/2021 от 14.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                  03 ноября 2021 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                 Лебедева Е.В.

при секретаре                                             Хоменко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Домодедово-Жилсервис» к ФИО2 об обязании совершить определенные действия, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями: обязать ФИО2 освободить места общего пользования многоквартирного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, от бытовых предметов, личных вещей, убрать строительные материалы, мусор, демонтировать установленный стеллаж на 3-м этаже, взыскать расходы по оплате госпошлины 6000 рублей, обосновывая свои требования тем, что истец является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома, ответчик незаконно хранит личные вещи в подъезде дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено материалами дела. Суд, с согласия представителя истца продолжил рассмотрение дела без участия ответчика по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Ст. 36 ЖК РФ гласит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Из материалов дела усматривается, что собственником <адрес> дома N106 по адресу: МО, <адрес>, мкр. Западный, ул. <адрес>, является ответчик. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом, как управляющая компания.

Судом установлено, что ответчик незаконно хранит в подъезде дома бытовые предметы, личные вещи, строительные материалы, мусор, установил стеллаж на 3-м этаже. Доказательств обратного, суду не представлено.

В настоящем случае указанные действия ответчика нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а именно проживающих в этом же доме, подъезде граждан, поскольку действия ответчика могут угрожать в том числе жизни и здоровью находящихся в доме лиц.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

По основанию ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины 6000 рублей.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства и руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ОАО «Домодедово - Жилсервис» – удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 освободить места общего пользования многоквартирного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, от бытовых предметов, личных вещей, убрать строительные материалы, мусор, демонтировать установленный стеллаж на 3-м этаже.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домодедово - Жилсервис» расходы по оплате госпошлины 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                            Е.В.Лебедев