Решение по делу № 2-692/2018 от 09.02.2018

Дело № 2-692/2018                                                   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года                                                                        г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т.,                                                           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Нефтекамского МОСП УФССП по РБ Терегулова И.Ф. к Кошелеву А.Н. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Нефтекамского МО УФССП по РБ Терегулов И.Ф, обратился в суд с иском к Кошелеву А.Н., в котором указал     следующее.

В производстве Терегулова И.Ф. находится исполнительный документ: исполнительный лист № от 16.06.2015 г.. выданный Арбитражным судом Республики Татарстан по решению суда № А65-8647/2015, вступившему в законную силу 17.07.2015г., предмет исполнения: задолженность в размер 245 451,75 руб. в отношении должника Кошелева А.Н., <данные изъяты>, в пользу взыскателя ООО «Электрокомплект», адрес взыскателя: 420059<адрес>. В связи с неисполнением требований исполнительного документа 19 апреля 2017 года наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику Кошелеву А.Н.

Со ссылкой на ст. 278 ГК РФ, ст. 24 ГК РФ, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», ст. 278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель Терегулов И.Ф. просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общая площадь 404 кв.м., принадлежащий Кошелеву А.Н.

Истец судебный пристав-исполнитель Нефтекамского МО УФССП по РБ Терегулов И.Ф. на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кошелев А.Н. на рассмотрение дела не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ООО «Электрокомплект» на рассмотрение дела не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела по существу.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд читает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснения, содержащегося в пункте 58
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 16 июня 2015 года Арбитражным судом Республики Татарстан по делу № А65-8647/2015 удовлетворены исковые требования ООО «Электрокомплект» г. Казань к индивидуальному предпринимателю Кошелеву А.Н.. С ИП Кошелева А.Н. в пользу ООО «Электрокомплект» взыскана сумма основного долга по договору поставки в размере 229 659 руб. 24 коп., проценты по коммерческому кредиту в размере 3 667, 68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 754 рубля.

Решение вступило в законную силу 17 июля 2015 года. Исполнительный лист серии № выдан 24.07.2015 года.

15 октября 2015года на основании исполнительного листа серии №, выданного 24 июля 2015 г. Арбитражным судом Республики Татарстан, судебным приставом-исполнителем Нефтекамского МОСП УФССП России возбуждено исполнительное производство № в отношении Кошелева А.Н.

Сведений об исполнении решения суда на дату рассмотрения дела не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.09.2017 г. Кошелев А.Н. является собственником земельного участка для садоводства площадью 404 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 09.09.2016г. судебный пристав-исполнитель Нефтекамского межрайонного ОСП Терегулов И.Ф. объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра, а также ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общая площадь 404 кв.м.

Оценив фактические обстоятельства дела, суд установил, что поводом для обращения взыскателя в суд явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования кредитора в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, в том числе денежные средства, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

С учетом установленных судом обстоятельств, руководствуясь правилами ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, суд исходит из того, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Проанализировав материалы дела, суд установил, что в рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности должника земельного участка, на который по смыслу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и с учетом правила ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание.

Требование исполнительного документа должником не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд признает имущественные права взыскателя подлежащими защите.

Учитывая наличие неисполненного должником денежного обязательства, руководствуясь правилами ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество, определив способ реализации имущества с публичных торгов.

Определяя начальную продажную стоимость земельного участка, суд руководствуется кадастровой стоимостью земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской, стоимость земельного участка, площадью 404 кв. м с кадастровым номером №, составляет 46 480 рублей 20 коп.

Таким образом, иск судебного пристав-исполнителя Нефтекамского межрайонного ОСП Терегулова И.Ф. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 594, 40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Нефтекамского МОСП УФССП по РБ Терегулова И.Ф, к Кошелеву А.Н. об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка, удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на земельный участок, площадь 404 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Кошелеву А.Н., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 46 480, 20 руб., направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности Кошелева А,Н. перед взыскателем - Общество с ограниченной ответственностью «Электрокомплект», г.Казань (<данные изъяты>

Взыскать с Кошелева А.Н. государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Нефтекамск РБ в размере 1 594, 40 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 20.04.2018 года в 09.00 час.

Судья:                                                                                                     И.Ф. Сафина