Решение по делу № 2-662/2023 (2-3477/2022;) от 06.12.2022

Дело № 2-662/2023

54RS0009-01-2022-003685-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2023 года                                                г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                             Яроцкой Н.С.,

при ведении протокола помощником судьи                       Щербаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш Дом» к Томиловой А. В., Томилову С. Н. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Наш Дом» обратилось в суд с иском к Томиловой А.В., Томилову С.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 49 330,01 рублей, пени в размере 15 589, 75 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 148 рублей. Также истец просил произвести зачет госпошлины в размере 1275 рублей оплаченных 20.06.2022 при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования в связи с добровольным их удовлетворением, а также заявил ходатайство о взыскании судебных расходов на юридические услуги в размере 12 000 рублей.

В окончательной редакции исковых требований истец просит взыскать солидарно с Томилова С. Н., Томиловой А. В. в пользу ТСЖ «Наш Дом» государственную пошлину в размере 2 148 рублей, расходы на юридические услуги в размере 12 000 рублей (л.д. 3, 59, 149).

В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ «Наш Дом» выступает управляющей организацией по отношению к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчиками обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 49 330,01 рублей за период с 01.02.2022 по 30.11.2022 г. За несвоевременное внесение платы ответчикам были начислены пени в размере 15589, 75 рублей за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2022. Мировым судьей был выдан судебных приказ о взыскании указанной задолженности, в связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ был отменен. После предъявления иска в суд, ответчики оплатили задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам. Неоплаченными остались требования о взыскании судебных издержек.

Представитель истца ТСЖ «Наш Дом» - председатель И.В. в судебном заседании доводы иска поддержала просила удовлетворить с учетом уточнений. Пояснила, что ответчики злоупотребляют своими правами, длительное время не оплачивали задолженность, оплатили только после предъявления иска в суд т.к. у них возникла потребность продавать квартиру. Задолженность за исковой период ответчиками погашена в полном объеме, в связи с чем, истец уменьшил требования и просит взыскать только судебные издержки. Истец просит взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 148 рублей с учетом зачета государственной пошлины уплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа. Также истец просит взыскать расходы на юридические услуги в размере 12 000 рублей. Размер расходов на юридические услуги является соразмерным. Истцу были оказаны следующие юридические услуги: составление заявления о вынесении судебного приказа – 1000 рублей, составление и направление претензии, составление и направление искового заявления, составление уточненного иска, составление расчета исковых требований.

Ответчик Томилова А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечение срока хранения.

Ответчик Томилов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв в котором указал, что оплата коммунальных услуг с его стороны производится без задержек, в случае своевременной отправивши счета на электронную почту. Ответчик прежде оплату пени не производил, т.к. не был проинформирован о ней. Задолженность и пени ответчиком оплачены в полном объеме. Претензию о взыскании расходов на адвоката в размере 12 000 рублей считает нецелесообразной, т.к. истец может содержать юриста в штате. Заявленная сумма расходов является завышенной, не соответствует информации о стоимости юридических услуг в интернете. Истец не воспользовался возможностью разрешить спор в досудебном порядке, в связи с чем, оснований для взыскания судебных расходов на государственную пошлину не имеется.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленным протоколом общего собрания от 14.04.2013, принято решение о выборе способа управления домом в виде управления товариществом собственников жилья, принято решение о создании ТСЖ «Наш Дом» (л.д. 25).

Плата за содержание жилья и коммунальные услуги рассчитана в соответствии со сметой ТСЖ «Наш Дом» на 2022, протоколом общего собрания членов ТСЖ помещений от 17.07.2022 об утверждении сметы, сметой ТСЖ «Наш дом» на 01.06.2021, протоколом общего собрания членов ТСЖ от 20.06.2021 об утверждении сметы ТСЖ, сметой ТСЖ «Наш дом» на 2020 г., протоколом общего собрания членов ТСЖ от 28.01.2022 об утверждении смены, протоколом общего собрания от 18.05.2019 (л.д. 17-23).

Также истцом в подтверждения оказания коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья представлены: договор № от 27.01.2020 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор № от 01.11.2019 г. технического обслуживания, договор № от 01.12.2015 на проведение работ по техническому обслуживанию и эксплуатации автоматизированного ИТП и оборудования ХВС в жилом доме, договор «№ от 01.06.2013 на комплексное техническое обслуживание лифтов, договор № от 06.06.2013 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор ресурсоснабжения № от 13.06.2013, договор ресурсоснабжения № от 07.08.2013 (л.д. 74-119).

Согласно расчету задолженности, задолженность по состоянию на 30.11.2022 по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 49 330,01 рублей, пени за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2022 составляют 15589, 75 рублей (л.д. 9-11, 36-47).

После подготовке иска и направлении его в адрес ответчиков, а также после предъявления иска в суд, в счет погашения задолженности ответчиками внесена сумма в размере 49 330, 23 рублей (л.д. 61). 28.03.2023 г. ответчиками в счет погашения задолженности по коммунальным услугам оплачена сумма в размере 7908, 05 рублей, в счет погашения задолженности по пени внесена сумма в размере 14 077, 85 рублей (л.д. 145,146).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании собранных и исследованных доказательств судом установлено, что ответчики свои обязательства исполняли ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ размер задолженности не оспорен, в ходе рассмотрения дела, ответчиками задолженность погашена в полном объеме.

Основанием для подачи истцом заявления об уменьшении размера исковых требований явилось добровольное исполнение ответчиками своих обязательств после предъявления иска в суд.

Таким образом, истец предъявил в суд обоснованные исковые требования.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За рассмотрение иска в суде истцом была оплачена государственная пошлина в размере 815 рублей 06.12.2022 и в размере 57 рублей 10.08.2022 (л.д. 4,5).

За выдачу судебного приказа ТСЖ «Наш дом» 20.06.2022 была оплачена государственная пошлина в размере 1275 рублей, которая подлежит зачету (л.д. 6).

Всего истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 147 рублей.

20.06.2022 между ООО «<данные изъяты>» и ТСЖ «Наш дом» был заключен договор на оказание юридических услуг. По условиям договора исполнитель обязался оказать следующие юридические услуги: юридическая экспертиза пакета документов для взыскания задолженности по коммунальным услугам солидарно с Томилова С.Н., Томиловой А.В., подготовка заявления на выдачу судебного приказа, подготовка правовой позиции и подача искового заявления, подготовка правовой позиции и подача заявлений, ходатайств, обработка поступающей и отправляемой корреспонденции. Вознаграждение за услуги составляет 12 000 рублей (л.д. 120-122).

Согласно квитанции от 20.06.2022 за юридические услуги истец оплатил 12 000 рублей (л.д. 123).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В силу п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке (обжалование в порядке подчиненности, процедура медиации), не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.

Согласно п. 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N1, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N1, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2147 рублей, следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлина в указанном размере.

Принимая во внимание объем работ, проделанный представителем, время затраченное на составление документов, суд приходит к выводу, что заявленная сумма расходов на представителя является чрезмерно завышенной. При этом суд также учитывает, что расходы на представителя за составление заявления о вынесении судебного приказа и направление претензии не могут быть взысканы с ответчиков, т.к. не относятся к судебных издержкам по данному делу.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на представителя в размере 7 000 рублей за составление иска, уточнений к иску и расчетов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Наш Дом» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Наш Дом» (ИНН №) солидарно с Томиловой А. В. (ИНН №), Томилова С. Н. (ИНН №) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 147 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 рублей.

Судья                             Н.С. Яроцкая

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023.