Решение по делу № 2-96/2024 от 13.02.2024

Дело № 2-96/2024                                                           копия

УИД     59RS0032-01-2024-000093-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2024 года                                                                г. Очер, Пермский край

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием истца Смирнова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Николая Викторовича к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования, в силу приобретательной давности,

установил:

Смирнов Н.В. обратился в суд с иском к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью 1025 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, з/у 65.

В обоснование требований истец указал, что 20.04.1990 умер его отец – ФИО1, затем, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. В собственности отца на момент смерти находился жилой дом по адресу: <адрес>, в наследство после смерти отца вступили: сын ФИО4 (истец по делу), дочь ФИО3, на ? часть жилого дома наследникам выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на которые истец право собственности не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца – ФИО3, наследниками после смерти которой по закону являлись её дети: ФИО5, ФИО12, ФИО13 Наследником второй очереди являлся истец (родной брат наследодателя). В течение шести месяцев после смерти ФИО3 наследники о принятии наследства к нотариусу не обратились, фактически наследство не приняли. При этом, истец принял наследство после смерти сестры то есть ? доли указанного выше жилого дома и земельного участка, следит за сохранностью имущества, оплачивает коммунальные расходы, производит оплату налогов, обрабатывает земельный участок.

Истец Смирнов Н.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что после смерти родителей вступил в наследство на указанное в иске имущество на свою долю. Он и Смирнова В.В. зарегистрировали право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, з/у 65 в БТИ, в государственном реестре недвижимости право собственности в порядке наследования не зарегистрировал по незнанию. Проживает в данном доме с 1990-х годов, пользуется земельным участком по назначению. Претензий со стороны наследников сестры, которые наследство фактически не приняли, иных лиц, не поступало.

Представитель ответчика Администрации Очерского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований.

Третьи лица Ильина М.С., Смирнова Е.С., Смирнов А.С. в судебном заседании участие не принимали, уведомлены. Возражений не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что Смирнову Виктору Александровичу принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 26,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано в БТИ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Очерским ГНК в реестре №.

По сведениям отдела ЗАГС администрации Очерского городского округа Пермского края, Смирнов Виктор Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировал брак с Бушуевой Маргаритой Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ,

Смирнов Виктор Александрович и Бушуева Маргарита Георгиевна являются родителями Смирновой Валентины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Смирнов Виктор Александрович умер ДД.ММ.ГГГГ,

Бушуева Маргарита Георгиевна умерла ДД.ММ.ГГГГ (предоставлено в судебное заседание).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес> ФИО7, наследниками ФИО1 являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из домовладения в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 950 кв.м. (л.д. 9).

По сведениям ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО4., ФИО3 (л.д. 16).

ФИО4 городским советом <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 950 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано (л.д. 18-19),

земельный участок, площадью 1025 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, з/у 65, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, собственности не зарегистрировано (л.д. 20-21).

По сведениям отдела ЗАГС администрации Очерского городского округа Пермского края, Смирнова Валентина Викторовна, умерла 20.07.1997 (л.д. 22),

По сведениям нотариусов Очерского нотариального округа Пермского края Захаровой Н.А., Гриненко Т.А. наследственных дел после смерти Бушуевой Маргариты Георгиевны, Смирновой Валентины Викторовны, заведено не было,

В отношении имущества Смирнова Виктора Александровича заведено наследственное дело № 111 от 27.07.1991. по которому наследникам Смирнову Николаю Викторовичу, Смирновой Валентине Викторовне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 27.07.1991 (копия наследственного дела предоставлена в судебное заседание).

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи или иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснений в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Согласно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судом установлено, что на день открытия наследства наследодатель Смирнов Виктор Александрович являлся законным правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти которого, наследство приняли его дети Смирнов Н.В., Смирнова В.В., зарегистрировали право собственности в БТИ, в Едином государственном реестре право собственности не зарегистрировали.

Сведений о принятии наследственного имущества, указанного в иске наследниками Смирновой В.В., в том числе фактического принятия наследства, судом не установлено, иных сведений не представлено.

Смирнов В.И. проживает в жилом доме с 1990 годов, открыто и непрерывно пользуется по назначению земельным участком на законных основаниях.

Законным правообладателем земельного участка, площадью 1025 кв.м., с кадастровым номером 59:31:0493502:46, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 65, является Смирнов Н.В., которому данный участок предоставлен в собственность, право собственности на который не зарегистрировано.

С учетом указанных выше обстоятельств, норм права, разъяснений высших судебных инстанций, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Смирнова Н.В. о признании права собственности на указанное выше недвижимое имущество: жилой дом, площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

на земельный участок, площадью 1025 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, з/у 65 в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смирнова Николая Викторовича удовлетворить.

Признать за Смирновым Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

жилой дом, площадью 52,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

земельный участок, площадью 1025 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, з/у 65, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024.

Судья

Копия верна: судья                                                                    В.А. Козлова