Решение от 26.08.2024 по делу № 2-166/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-166/2024

УИД 21RS0009-01-2024-000218-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2024 г.                                                     с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., с участием представителя ответчика – адвоката Николаева В.С., предоставившего удостоверение от 24 апреля 2008 г. и ордер от 4 июля 2024 г. № 2280н/23 Коллегии адвокатов «Республиканская» Чувашской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усаниной Натальи Викторовны к Зыкову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

Усанина Н.В. обратилась в суд с иском к Зыкову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, с учетом последующего уточнения своего искового требования, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Исковые требования были мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 29 июня 2014 г. С 5 ноября 2008 г. в этом жилом помещении значится зарегистрированным Зыков А.С., хотя там фактически никогда не проживал и не проживает, его местонахождение ей неизвестно. Последний в данном жилом помещении был зарегистрирован в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью КГА., которая снялась с регистрационного учета еще в 2012 г. (л.д.3-4, 31-32).

    Истица Усанина Н.В. на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее присутствия (л.д.61,68).

    Фактическое местонахождение ответчика Зыкова А.С. в ходе судебного разбирательства установить не представилось возможным. Извещение о месте и времени судебного разбирательства, направленное к нему по выявленному во время судебного разбирательства возможному адресу его пребывания по доверенности за него было получено КОВ. Однако, ответчик на судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно иска не представил ( л.д.53-54,62,76,77,87,135).

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Николаев В.С. исковые требования не признал, заявив, что по его мнению по делу не имеется достаточных доказательств для признания Зыкова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

              Представитель третьего лица - МО МВД России «Цивильский» на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 62,72,78).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из выписок из ЕГРН и договора дарения от 29 июня 2015 г. Усанина Н.В. с 3 июля 2015 г. является единственным собственником двухэтажного жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на этот жилой дом к ней перешло от ФЕВ. ( л.д.5-6,45-48,50-51).

    Согласно сообщению Отделения полиции «Красноармейское» МО МВД России «Цивильский» и выписки из похозяйственной книги в указанном жилом доме на момент рассмотрения дела, кроме истца Усаниной Н.В., с 5 ноября 2008 г. зарегистрирован Зыков А.С. (л.д. 9-10,25,30).

          Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

          Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предписывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления видно, что Зыков А.С., хотя и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически никогда там не проживал и не проживает, членом семьи Усаниной Н.В. не являлся и не является, какого -либо права пользования жилым помещением не имеет.

Как следует из исследованных судом справки ИЦ МВД по Чувашской Республике, сообщения ИУФИЦ №1 ФКУ ИК-4 УФСИН России по Чувашской Республике –Чувашии, копий приговоров Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Медведевского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ об условно-досрочном освобождении от отбывания наказания в виде лишения свободы, приговоров Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, приговора Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Зыкова А.С. с назначением наказаний в виде лишения свободы, действительно, последний в период с 2009 г. по 2013 г. на момент осуждения по названным приговорам фактически проживал по адресу : <адрес>. На момент осуждения по приговорам Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ он обучался в <данные изъяты> классах вечерней <данные изъяты>. После отбытия 16 января 2024 г. наказания по приговору Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ убыл на место жительства по адресу : <адрес> ( л.д. 53-54, 76, 80-85, 87, 89-92,93-96,97-98,99-101,108-122).

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации по месту пребывания или жительства

не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (постановления от 24 ноября 1995 г.№14-П, от 4 апреля 1996 г. №9-П, от 15 января 1998 г. №2-П, от 2 февраля 1998 г. №4-П, от 30 июня 2011 г. № 13-П ; определения от 13 июля 2000 г. №185-О, от 6 октября 2008 г. №619-О-П, от 13 октября 2009 г. №1309-О-О и др.).

    При установленных выше обстоятельствах, исковое требование Усаниной Н.В. о признания Зыкова А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению.

              Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ( ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ( ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░