Решение от 30.08.2018 по делу № 2-316/2018 от 26.07.2018

Дело №2-316/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Певнева К. Н. к Голову А. С. об обращении взыскания на земельный участок и дом, расположенный на участке,

у с т а н о в и л:

Певнев К.Н. через своего представителя по доверенности Овчинникова Д.В. обратился в суд с иском к Голову А.С. об обращении взыскании на земельный участок площадью 2055 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на жилой дом площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику Голову А.С., путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона. Первоначальную продажную стоимость земельного участка установить в размере 129 649,95 руб., первоначальную продажную стоимость жилого дома установить в размере 326 218,37 руб.. В обоснование исковых требований указывает, что 26.11.2012г. решением Тушинского районного суда города Москвы с Голова А.С. в пользу Певнева К.Н. взыскано 868 452 руб. 81 коп. Решение суда вступило в законную силу 10.01.2013г., однако до настоявшего времени Головым А.С. в добровольном порядке не исполнено. 23.08.2016г. решением Тушинского районного суда города Москвы с Голова А.С. в пользу Певнева К. Н. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 248 846 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 688 рублей 46 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей., всего 269534 руб.46 коп. Решение суда вступило в законную силу 24.09.2016г., до настоявшего времени Головым А.С. в добровольном порядке также не исполнено. Несмотря на принятые меры должностными лицами УФССП по Москве, ответчик не намерен в добровольном порядке исполнять решения судов, ссылается на возникшие у него финансовые и семейные проблемы. По состоянию на 09.04.2018г. задолженность составляет в размере 1 137 987 руб. 27 коп. Факт неисполнения ответчиком решений Тушинского районного суда г.Москвы от 26.11.2012г., 23.08.2016г. подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 22.05.2017г. № 77057/17/214131, постановлениями о наложении ограничений на должника, сведениями с сайта УФССП. Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 26.11.2012 г. с Голова А.С. в пользу Певнева К.Н. взыскана задолженность по договору займа в размере 868 452, 81 руб., на основании которого взыскателю выдан исполнительный лист. 29.05.2013 г. Митинским ОСП УФССП по Москве на основании данного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № 39139/13/08/77. 12.112013 г. постановлением судебного пристава- исполнителя Митинского РОСП УФССП по. Москве К., в отношении должника Голова А.С. вынесено решение о временном ограничении выезда из Российской Федерации. 14.10.2014г. постановлением судебного пристава-исполнителя Митинского РОСП УФССП по Москве К. в отношении должника Голова. А.С. повторно вынесено решение о временном ограничении выезда из Российской Федерации. Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.08.2016 г. с Голова А.С в пользу Певнева К.Н. взыскана задолженность по договорам займа в размере 269534,63 руб., на основании которого взыскателю выдан исполнительный лист. 09.11.2017 г. Митинским ОСП УФССП по Москве на основании данного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № 83458/17/77057-ИП. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-Западному АО УФССП по Москве от 28.11.2017г. вышеназванные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 41472/16/77057-СД. Согласно выписки из домовой книга должник Голов А.С. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. 28.11.2017г. постановлением судебного пристава-исполнителя Митинского РОСП УФССП по Москве Е. в отношении должника Голова А.С. вынесено решение о запрете на совершение регистрационных действий по выписке, прописке, вселению и выселению по адресу: <адрес>. Указанные решения Тушинского районного суда г. Москвы не исполнены. У Голова А.С. фактически отсутствуют на праве собственности какие-либо транспортные средства, денежных средств на счетах в кредитных организациях не имеется, о наличии у него недвижимого имущества на территории Московского региона не имеется. По состоянию на 07.12.2017г. Управление назначения, перерасчета, выплаты пенсий, ЕДВ и других социальных выплат ГУ ПФР № 9 по г.Москве и Московской области сообщает, что прописанное исполнительное производство на должника Голова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в базе данных не имеется. Должник по решению суда пенсию не перечисляет. Судебным приставом-исполнителем было установлено, что у Голова А. С. на территории Тамбовской области на праве собственности находятся следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2055 кв.м. с кадастровым номером 68:14:1202003:13, расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/6 доля земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Овчинников Д.В. исковые требования поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что на протяжении длительного периода времени должник Голов А.С. уклоняется от выплаты долга Певневу К.Н., который на 9 апреля 2018 года составляет 1 137 987 руб. 27 коп.. У ответчика в собственности имеется два земельных участка и жилой дом, расположенный на одном из земельных участках. По сведениям Пенсионного фонда по г. Москве, каких -либо отчислений с пенсии Голова не производится. У ответчика имеется возможность расплачиваться по долгам, так как он имеет доход, о есть получает пенсию, работает не официально, но он старается не оплачивать долги, в том числе по договору займа с Певневым К.Н.. Поэтому вынуждены просить суд об обращении взыскания путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на жилой дом, расположенный на нем, которые принадлежат Голову А.С. на праве собственности. Данный жилой дом не является единственным местом жительства ответчика и это имущество может быть изъято из оборота.

Ответчика Голов А.С. иск не признал. Пояснил, что с решениями Тушинского районного суда города Москвы о взыскании с него в пользу Певнева К.Н. 868 452, 81 руб. он не знаком, так как в судебное заседания не был приглашен, копию решения не получал, поэтому не мог знать об этом решении. Также не знаком с решением Тушинского районного суда города Москвы о взыскании с него в пользу Певнева К.Н. процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 269 534.46 руб., так как его также никто не извещал и времени судебного заседания и копию решения не получал. Он признает, что брал в долг у Певнева 750 000 руб., о сумме процентов в договоре не было указано. С судебными приставами Митинского ОСП он не общался и ему не известно о каких-либо мерах по исполнению решений в добровольном порядке. С 2011 года он живет и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. То есть он зарегистрирован в том доме, который расположен на том земельном участке, на который истец просит обратить взыскание. Это его единственное жилье. Другого жилья у него нет. Регистрация по Москве <адрес> него была некоторое время, но до 2011 года. Почему в выписке из домовой книге указано, что он на 2017 год там зарегистрирован, пояснить не может. По данному адресу проживает его бывшая жена и сын. Он при разводе выселился из данной квартиры. У него была в Москве еще квартира по <адрес>, в которую он после расторжения брака переехал, но он её отдал за долги в банк. Кроме того, по решению суда двум физическим лицам М. и Ц., у него с пенсии высчитывается 50 процентов в течение 3 лет. В Москве у него никакого другого жилья или иного имущества нет.

Представитель третьего лица -Отдела судебных приставов по Северо-Западному АО г.Москвы и представитель третьего лица - отдела судебных приставов по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд считаем возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей представителя третьего лица -отдела судебных приставов по Северо-Западному АО г.Москвы и представителя третьего лица - отдела судебных приставов по Гавриловскому и Пичаевскому районам УФССП России по Тамбовской области

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным Законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании собранных по делу доказательств в судебном заседание установлено следующее.

На основании решения Тушинского райсуда г.Москвы от 26.11.2012 г., вступившего в законную силу 10.01.2013 г., с Голова А.С. в пользу Певнева К.Н. взыскан долг в общей сумме 868 452руб. 81 коп. Решение вступило в законную силу 10 января 2013 года (л.д.1315).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 29.05.2013 г. возбуждено исполнительное производство №39139/13/08/77по взысканию с Голова А.С. долга в пользу Певнева К.Н. в сумме 868 452руб. 81 коп. (л.д.16).

В связи с тем, что должник уклоняется от исполнения обязательств, постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.11.2013, от 14.10.2014 Голову А.С. был ограничен выезд из Российской Федерации (л.д. 18,19).

На основании решения Тушинского райсуда г.Москвы от 23.08.2016г., вступившего в законную силу 24.09.2016 г., с Голова А.С. в пользу Певнева К.Н. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 248 846 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 688 руб. 46 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., всего 269 534 руб. 46 коп. Решение вступило в законную силу 24 сентября 2016 года (л.д.20-22).

Постановлением от 28.11.2017 г. судебного пристава-исполнителя Е., рассмотрев исполнительные производства №83458/17/77057-ИП, №34838/17/77057-ИП, № 41472/16/77057-ИП, возбужденные в отношении должника Голова А.С., объявлен запрет на совершении регистрационных действий по выписке, прописки, вселения и выселения по адресу: <адрес>. (л.д.25).

В ходе исполнительного производства установлено, что у Голова А.С. по состоянию на 14.12.2017 года по исполнительному производству №83458/17/77057-ИП от 09.11.2017, имеется задолженность в размере 869 452,81 руб. в отношении должник Голова А.С. в пользу взыскателя Певнева К.Н.. При этом установлено, что должник имеет в собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 8495000 кв.м., общая долевая собственность 1/102; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 53,7 кв.м.; земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2055 кв.м.. В отношении данного имущества Голова А.С. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества (л.д. 27-- 33).

Постановлением № 77057/17/4545509 от 28.11.2017 пристава -исполнителя ОСП по Северо-западному АО УФССП России по Москве Е. объедены исполнительные производства от 09.11.2017 № 83458/17/77057-ИП от 22.05.2017 № 34838/17/77057, от 20.10.2015 № 41472/16/77057-ИП в сводное исполнительное производство № 41472/1677057-СД, должник Голов А.С., взыскатель Певнев К.Н., Г. (л.д.41).

Согласно справки по исполнительному производству от 28.11.2017 г. в отношении Голова А.С. судебного пристава -исполнителя Е. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Росреестра по Тамбовской области направлены постановления об аресте земельного участка и дома, принадлежащих на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес>, и земельного участка на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.45-47).

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 27.05.2017 следует, что Голову А.С. принадлежат следующие объекты недвижимости: на праве общей долевой собственности -1/102 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 8495000 кв.м., расположенного по адрес: <адрес> кадастровый №; на праве собственности жилой дом площадью 53,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; на праве собственности земельный участок, земли поселений, площадью 2055 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.27-30).

Согласно выписки из домовой книги № 2997467 <адрес>, Голов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован в №. (л.д.23).

Согласно Единого жилищного документа (справка заявителя) № 2624482 по состоянию на 13.07.2016 г. ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Митино собственником квартиры № <адрес> является Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства. Кроме нее зарегистрированы по месту жительства Голов А. С. (муж), Д. (сын).

То обстоятельство, что ответчик Голова А.С. проживает по месту жительства по адресу: <адрес> не нашло своего подтверждения в судебном заседании.

Так согласно выписке из ЕГРП собственником квартиры № <адрес> является Н., номер регистрации № от 28.11.2006. Брак между ответчиком Головым А.С. и Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №175 города Москвы от 10 июля 2006 (Копия свидетельства о расторжении брака в деле имеется). Квартира, которая принадлежала Голову А.С. на праве собственности и в которой он проживал после расторжения брака с Н., расположенная по адресу: <адрес>, продана им Т. 5 мая 2010 года (Копия договора купли-продажи в деле имеется). С 14.03.2011 года Голов А.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой МП ОП (с.Пичаево) МО МВД России «Моршанский» от 21.08.2018г.. По утверждению ответчика Голова А.С. он проживает с даты регистрации по указанному адресу, что также подтверждается показаниями свидетелем Свидетель №1. Кроме того, согласно показаний свидетеля Свидетель №1, которая работает в должности заместителя главы администрации Покрово-Васильвского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области с 2010 года, при регистрации граждан по месту жительства выписывались листки прибытия и убытия и направлялись в миграционную службы. Ей не известно по каким причинам голов А.С. не выписан по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.111 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, из чего следует, что объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учёт, тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Истец не заявляет требование об обращении взыскания на принадлежащую Голову А.С. 1/102 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 8495000 кв.м., расположенного по адрес: <адрес>, в границах СПК «Путь Ленина», границы которой не определены.

Заявленные требования истца об обращения взыскания на земельный участок, жилой дом, находящиеся в собственности у Голова А.С., расположенные по адресу: <адрес>, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой <адрес>, площадью 53,7 кв.м. с кадастровым №, принадлежащий Голову А.С. на праве собственности, на который истец просит обратить взыскание, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчика, не является предметом ипотеки, а, следовательно, является имуществом на которое не может быть обращено взысканию.

Также не может быть обращено взыскание и на земельный участок площадью 2055 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Голову А.С. на праве собственности, так как на нем расположен вышеуказанный жилой дом.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в иске не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с Голова А.С. в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 759 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 75000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 53,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:14:25-1001:67 ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2055 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:14:1202003:13, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                      ░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░