Решение по делу № 2-1187/2015 от 13.07.2015

К делу № 2-1187/2015 г..

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Ягудиной В.И.,

при секретаре              Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиевского сельского поселения к Журбину В.П. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сергиевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Журбину В.П. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРП от <...> <...>, Журбину В.П. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...> земли населенных пунктов — приусадебный земельный участок.

Данный земельный участок был унаследован Журбиным В.П. после смерти Ж.Л.В., умершей <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...>г..

С момента смерти Ж. JI.B. до момента оформления прав на наследство ответчиком прошло 22 года.

Согласно действующего законодательства, наследство открывается в день смерти наследодателя. В течение 6 месяцев с даты открытия наследства, наследники должны подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, а так же фактически его принять.

Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Подав заявление на вступление в наследство, ответчик фактически его не принял, так как в течение 22 лет не принимал меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, не производил уплату налогов за земельный участок (справка <...> от 30.06.2015г. прилагается), не нес бремя содержания своего имущества, не знал границ наследуемого имущества, свидетельство о праве на наследство в установленный законодательством срок не получил.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки для принятия наследства установлены законом в целях обеспечения общих и частных интересов. Ограничение периода принятия наследства временными рамками продиктовано необходимостью устранить неопределенность правового статуса наследства в гражданском обороте, точно обозначить новых субъектов прав и обязанностей наследодателя, обеспечить полное функционирование имущественных объектов.

По истечении более 22 лет не принятие наследства ответчиком лишило его права на наследственное имущество. Администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района в течение всего этого периода несла бремя содержания этого земельного участка и считает, что право ответчика на данный земельный участок является отсутствующим.

Запись в ЕГРП нарушает право истца, и оно не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. В данном случае истцу - администрации Сергиевского сельского поселения на основании п.10 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137 -ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принадлежит право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, как органу местного самоуправления муниципальных районов. В силу ст. 19 ЗК РФ: в муниципальной собственности находятся земельные участки право, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю. При этом действующим законодательством не предусмотрена обязанность регистрации права собственности органами местного самоуправления для распоряжения земельными участками, находящимися у них в собственности, как и нет необходимости в признании права собственности на земельные участки, право на которые у истца предусмотрено в силу закона. То есть регистрация права на землю за администрацией Сергиевского сельского поселения Кореновского района не требуется, как и не требуется вынесения судебного акта о признании права собственности на землю за администрацией Сергиевского сельского поселения.

В судебном заседании представитель администрации Сергиевского сельского поселения по доверенности Р.Е.А. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации МО Кореновский район по доверенности С.А.Л. требования поддержал, сославшись на то, что ответчик не принял меры к сохранению наследственного имущества, не оплачивал налоги, не нес бремя содержания имущества, в связи с чем полагает, что имеются основания для прекращения государственной регистрации права на данный земельный участок и исключении из ЕГРП записи о госрегистрации права.

Представитель ответчика Журбина В.П. по доверенности М.И.Е. иск не признала, доводы изложенные в предыдущих судебных заседаниях поддержала.

Допрошенная в судебном заседании, состоявшемся <...>, представитель ответчика указала на то, что в исковом заявлении должно быть отражено в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В исковом заявлении администрации не отражены причины нарушения прав истца, не предоставлены документы, подтверждающие это право, не выявлены обстоятельства этих нарушений.

В соответствии с позицией президиума ВАС РФ иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению в случае, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков. На практике сохраняется неопределенность относительно, того, в каких именно, случаях такой иск может считаться надлежащим способом правовой защиты.

Согласно нормам ГК РФ, на которые ссылается истец, а именно ст. 1154 ГК РФ, наследник подал заявление о вступлении в наследство <...>, т е. на 4-й месяц со дня смерти наследодателя и в данном случае имеет место не фактическое, а юридическое принятие наследства.

Кроме того, согласно п.1 ст.1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Из требований изложенных в заявлении не понятно, какое право истца нарушено в связи с непринятием ответчиком наследства в течении 22 лет. В чем заключалось право истца, и каким образом оно было нарушено.

Право собственности на земельный участок возникло у наследодателя в 1992 году на основании правоустанавливающего документа, датированного тем же годом.

Неясно какое «бремя» несла администрация по содержанию спорного земельного участка. К иску не приложено ни одного документа, подтверждающего этот факт. За 22 года ответчик не получил ни одного предписания о нарушении земельного законодательства, в отношении него не было возбуждено ни одного административного производства, он не был признан недостойным наследником.

В период сбора и подготовки документов с целью оформления наследства, администрация поселения не выражала намерений в отношении оспаривания права на данный земельный участок, а наоборот, выдала все необходимые для этой цели выписки и справки.

Государственная регистрация права так же не может быть прекращена по той причине, что изначально должно быть прекращено само право.

Представитель третьего лица - Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности С.Л.И. пояснила суду, что свидетельство подтверждающее право собственности на объект недвижимости было выдано нотариусом. Запись в ЕГРП о регистрации права вносится на основании представленных документов, исследование которых Росреестр не проводит. Для регистрации права на земельный участок был предоставлен полный пакет документов. Препятствий к регистрации не возникало.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что решением 12 сессии народных депутатов Сергиевского сельского Совета 21 созыва от <...> в собственность Ж.Л.В. был передан приусадебный земельный участок площадью <...> га расположенный по адресу: <...>. На основании вышеуказанного решения, Ж.Л.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю <...> от 3011.1992 года на приусадебный земельный участок мерою <...> га.

После смерти Ж.Л.В. наступившей 11.12. 1993года, открылось наследство.

Как следует из копии наследственного дела представленного суду нотариусом Кореновского нотариального округа, <...> с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти Ж.Л.В. обратился ее сын –Журбин В.П.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. ст. 1154, 1162, 1163 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня его открытия.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Журбин В.П. обратился в нотариальную контору Кореновского нотариального округа <...>, предоставив все необходимые документы, подтверждающие его право на приобретение наследства, в том числе выписку из постановления главы администрации Сергиевского сельского округа от <...> <...> «Об упорядочении нумерации домов в <...>», согласно которой земельному участку и жилому дому вошедших в состав наследства, был присвоен почтовый адрес: <...>, а так же копию кадастрового паспорта земельного участка, из которого следует, что <...> земельный участок площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: <...>, собственником которого являлась Ж.Л.В., внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый <...>.

<...> Журбину В.П. было выдано свидетельство о праве на наследство, заключающееся в приусадебном земельном участке, площадью <...> кв. м. расположенном по адресу: <...>, кадастровый <...>.

На основании вышеуказанного свидетельства, <...> право собственности

на приусадебный земельный участок, площадью <...> кв. м. кадастровый <...> было зарегистрировано за Журбиным В.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Журбин В.П. правомерно владеет земельным участком с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <...> сельского поселения о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Журбина В.П. на спорный земельный у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Журбина В.П. на земельный участок площадью <...> кв.м, кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...>, отказать.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.