Решение по делу № 2-1158/2018 от 29.03.2018

                                                          Дело № 2-1158/2018

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 мая 2018 года                                                                             г. Горно-Алтайск

    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

    председательствующего судьи    Беспаловой Т.Е.,

    при секретаре                                      Конгуновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоренц Л.Е. к Администрации МО «г. Горно-Алтайск», Лоренц С.В., Лоренц П.В. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лоренц Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м2, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м2, в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с Лоренц В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года Лоренц В.А. умер. В период зарегистрированного брака фактически приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № – по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом городского Совета Депутатов Лоренц В.А. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения шлакобетонного жилого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Документом, подтверждающим право собственности является договор бессрочного пользования, заверенный нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ г. №. ДД.ММ.ГГГГ года Лоренц В.А. выдано разрешение на оформление жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в собственность. В дальнейшем дом в ДД.ММ.ГГГГ году был достроен, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м. После ДД.ММ.ГГГГ года ни конструктивных, ни иных изменений дома не производилось. Размер земельного участка изменениям не подвергался. В настоящее время в фактическом пользовании истицы находится как земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, так и расположенный на нем дом. Лоренц В.А. при жизни не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок, истица не имеет возможности реализовать свое право на жилье, поскольку указанное недвижимое имущество не включено в наследственную массу. Фактически истец приняла наследство после смерти супруга, проживает в данном доме, пользуется указанным имуществом, оплачивает коммунальные платежи. Истец является единственным наследником первой очереди, поскольку дети Лоренц С.В., Лоренц П.В. отказались от принятия наследства, родителей у наследодателя нет.

В ходе рассмотрения дела истцом представлено уточненное исковое заявление, согласно которому предъявлены требования к ответчикам: Лоренц С.В., Лоренц П.В.; истец просит включить в наследство <данные изъяты> долю, принадлежащую Лоренц В.А., жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> м2; признать право собственности Лоренц Л.Е. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> м2 в порядке наследования. Прочие требования, указанные в исковом заявлении оставлены без изменения.

В судебном заседании истец Лоренц Л.Е. просила удовлетворить требования, пояснив, что после смерти супруга фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, сын и дочь отказались от принятия наследства.

Ответчик Лоренц С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем к материалам дела приобщено заявление.

Ответчик Лоренц П.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации МО «г. Горно-Алтайск» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает требования подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года Лоренц В.А. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения шлакобетонного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., значащийся под № по <адрес>.

На основании решения Исполнительного комитета Горно-Алтайского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ г. Лоренц В.А. разрешено оформить жилой шлакобетонный дом, построенный с отступлением от плана, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Согласно Выписке из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ г. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имел старые адреса: <адрес>19; <адрес>; <адрес>.

Из пояснений истца следует, что индивидуальный жилой дом в <данные изъяты> году был достроен, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., указанное обстоятельство подтверждается выпиской из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ года умер Лоренц В.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Лоренц Л.Е. является супругой Лоренц В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (старые адреса <адрес>; <адрес>; <адрес>) был построен в период брака Лоренц Л.Е. и Лоренц В.А., являлся их совместной собственностью, то Лоренц Л.Е. имеет право в силу закона на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу Лоренц В.А. являются: супруга – Лоренц Л.Е., дочь – Лоренц С.В., сын – Лоренц П.В.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщений нотариусов нотариального округа «город Горно-Алтайск» наследственного дела после смерти Лоренц В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. не заводилось. Заявлений о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не поступало.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из пояснений истца следует, что она совместно с супругом строила жилой дом, расположенный по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Таежная, д. 21, после смерти супруга продолжает проживать в этом доме, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком,

Ответчик Лоренц С.В. в судебном заседании пояснила, что истец является ее матерью, Лоренц В.А. – отцом. После смерти отца мать осталась проживать в указанном доме, пользуется земельным участком, ее брат – Лоренц П.В. не возражает против принятия наследства истцом. Лоренц С.В. не возражала против принятия наследства истицей, признала заявленные исковые требования, о чем в материалах дела имеется заявление.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что Лоренц Л.Е. фактически приняла наследство после смерти супруга Лоренц В.А.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно информации отделения по Республике Алтай Сибирского филиала «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числился за Лоренц В.А. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из технического заключения ООО «Горно-АлтайКоммунПроект» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание по адресу: <адрес>, является одноквартирным жилым домом. Конструктивная схема жилого строения обеспечивает его безопасную эксплуатацию, устойчивость строительных конструкций, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года информация о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по <адрес> отсутствует.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Лоренц Л.Е. о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Лоренц В.А., <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на указанный жилой дом, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, поскольку на момент смерти Лоренц В.А. право собственности на земельный участок не было оформлено, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация права собственности в силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лоренц Л.Е. удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Лоренц В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия Лоренц Л.Е. наследства, открывшегося после смерти супруга Лоренц В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Лоренц Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Лоренц Л.Е. на указанное недвижимое имущество.

Отказать в удовлетворении исковых требований Лоренц Л.Е. к администрации МО «город Горно-Алтайск» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

    Судья                Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2018 года.