Решение по делу № 2-57/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-57/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» января 2018 года             с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                              Сильновой Т.Б.,

при секретаре                                               Кривых А.В.,

с участием истцов:                                       Пабожьева В.М., Пабожьевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пабожьева В.М., Пабожьевой О.П. к администрации Костинологовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Костинологовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приобретательной давности, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что Пабожьев В.М. совместно с супругой - Пабожьевой О.П. в начале 2002 года получили недостроенный дом с надворными постройками от СПК «Новый Путь» по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. За короткое время они сами пристроили к дому комнату и веранду. Документы на ввод в эксплуатацию дома и надворных построек не оформлялись, была лишь произведена запись в похозяйственной книге администрации Костинологовского сельсовета.

В жилом доме с кадастровым номером - №, общей площадью 40,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, Пабожьев В.М., Пабожьева О.П. проживают по настоящее время совместно с детьми: Пабожьевым А.В., 03.09.1997 года рождения; П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; П.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поэтому решили оформить документы на дом.

В связи с этим истцы обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, но получили отказ по причине отсутствия документов на ввод в эксплуатацию дома.

Земельный участок общей площадью 4 139 кв.м., с кадастровым номером - №, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит семье Пабожьевых на праве собственности.

Пабожьевы непрерывно, добросовестно и открыто несут бремя собственников: содержат, платят соответствующие налоговые платежи, производят текущие ремонты, то есть владеют и пользуются домом и земельным участком, как своим, и никто это право не оспаривает.

На основании изложенного, истцы просят признать за Пабожьевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пабожьевой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Костин Лог, улица <адрес>, в судебном порядке на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).

В судебном заседании истцы Пабожьев В.М., Пабожьева О.П. в судебном заседании суду пояснили, что они поселились по указанному адресу в 2000 году, дом был достроен, они сделали косметический ремонт. Уточнили исковые требования. Просилипризнать за Пабожьевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пабожьевой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Костин Лог, улица <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Костинологовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Третье лицо Пабожьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, представил заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>, постоянно владеют и пользуются данным домом открыто, добросовестно, несут все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считают себя полноправными собственниками.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

В соответствии с постановлением администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях упорядочения адресного хозяйства и на основании Устава муниципального образования, в связи с невозможностью выявления первоисточника о присвоении адреса жилому дому, подтверждается, что спорный жилой дом имеет адрес: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Пабожьев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Пабожьева О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Пабожьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают: П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; П.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Пабожьев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лабунец О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Пабожьева.

Согласно свидетельству о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Пабожьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Пабожъеву В.М. и Лабунец О.П..

Согласно свидетельству о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Пабожьеву В.М. и Пабожьевой О.П..

Согласно свидетельству о рождении II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, П.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Пабожьеву В.М. и Пабожьевой О.П..

Согласно свидетельству о рождении II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Пабожьеву В.М. и Пабожьевой О.П..

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>, составляет <данные изъяты> рубля.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>, кадастровый номер дома - №, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>, с кадастровым номером - №, введен в эксплуатацию (год завершения строительства) в ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ, Пабожьеву В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес>, принадлежит на праве собственности Пабожьеву В.М., имеет кадастровый номер - №.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Костин Лог, ул. <адрес> в силу приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пабожьева В.М., Пабожьевой О.П. удовлетворить.

Признать за Пабожьевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пабожьевой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Костин Лог, улица <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

     Судья:                              Т.Б. Сильнова