Решение по делу № 33-977/2019 от 29.01.2019

Дело № 33-977/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                                3 апреля 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Заплоховой И.Е.,

судей Алексеевой Е.Д., Герман М.В.,

при секретаре Бодягиной Е.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 апреля 2018 года, которым частично удовлетворены исковые требования Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах к Яковенко Д.А. о признании ошибочными сведения о местоположении границ земельного участка и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, снятии с кадастрового учета земельных участков, отказано в удовлетворении встречного иска Яковенко Д.А. к Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении смежной границы,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Заплоховой И.Е., объяснения представителя истца адвоката Казакова П.И., действующего на основании ордера № от 3 апреля 2019 года, доверенности от 3 сентября 2018 года сроком на один год, ответчика Яковенко Д.А., его представителя Бурналейдта В.П., действующего на основании доверенности от 26 февраля 2019 года сроком на три года, представителя ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Войцех Т.В., действующей не основании доверенности от 13 марта 2019 года за № сроком на два года, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

Православная местная религиозная организация Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Яковенко Д.А., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

С учетом изменений в порядке статьи 39 ГПК РФ просили признать ошибочными сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 33530 м2, находящегося по адресу: <адрес>, категория: <данные изъяты>, назначение: <данные изъяты>, снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и № (том 1 л.д.9-11, 113).

    В обоснование исковых требований указали, что Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах постановлением администрации Колтушской волости Всеволожского района Ленинградской области № № от 7 июля 1995 года в Колтушах был предоставлен земельный участок площадью 4,9 га в бессрочное пользование под строительство храмового комплекса Петра и Павла. Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № № от 11 июня 2010 года указанный земельный участок был предоставлен в собственность истцу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок 11 августа 2009 года по материалам межевания внесен в Единый государственный реестр недвижимости под кадастровым номером №, площадью 47732 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания храмового комплекса, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Колтуши. 26 мая 2014 года сведения о земельном участке были аннулированы. Однако в дальнейшем, 30 декабря 2016 года решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области за № в отношении земельного участка с кадастровым номером № в Государственном кадастре недвижимости была выявлена техническая ошибка, которая исправлена, на основании землеустроительного дела, подготовленного в 2009 году ООО «Росскарта» внесены координаты характерных точек земельного участка, указана уточненная площадь земельного участка – 47732 м2 с предельно допустимой погрешностью определения площади - «+/-153 м2», внесена фактическая площадь – 47637,5 м2. После внесения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение его границ с границами обособленного (условного) земельного участка с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование с кадастровым номером № и с земельным участком с кадастровым номером (временным) №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33530 м2, находящийся по адресу: <адрес> категория: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, принадлежит на праве собственности Яковенко Д.А. Земельный участок ответчика сформирован предыдущим собственником Николаевой Е.В. из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 41395754 м2, находящихся по адресу: <адрес> путем выделения в натуре земельной доли пая 2,74 га из состава общей долевой собственности с целью ведения фермерского хозяйства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости единое землепользование с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости. Дата постановки земельного участка ответчика на учет – 13 августа 2007 года. Земельный участок с кадастровым номером № – многоконтурный, состоит из двух обособленных земельных участков с кадастровым номером №, площадью 26150 м2 и с кадастровым номером №, площадью 7380 м2. В результате кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости была исправлена техническая ошибка 9 декабря 2016 года в местоположении границ земельного участка, были изменены площади и координаты поворотных точек местоположения границ обособленных земельных участков, так земельный участок с кадастровым номером № стал площадью 23898 м2, земельный участок с кадастровым номером № - площадью 9632 м2. Земельные участки с кадастровыми номерами (временными) № и № образованы 16 декабря 2016 года путем раздела единого землепользования с кадастровым номером №. По кадастровой карте земельные участки с кадастровым номерами № и № находятся на территории земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик Яковенко Д.А. иск не признал, представил письменные возражения (том 1 л.д.85-86, том 2 л.д.4-7, том 4 л.д.103-107), обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и установлении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с восточной, южной и западной сторон в следующих координатах характерных точек: 1 – <данные изъяты> (том 2 л.д.75-83, 261-263).

В возражениях по первоначальному иску и в обоснование встречных исковых требований Яковенко Д.А. указал, что земельный участок с кадастровым номером № был сформирован из состава земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Всеволожское», расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, АОЗТ «Всеволожское», с целью выдела в натуре земельной доли пая 2,74 га из состава общей долевой собственности, что подтверждалось актом государственного контроля за установлением и сохранностью межевых знаков, утвержденным начальником территориального отдела по Всеволожскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ленинградской области от 5 мая 2005 года, являющимся частью межевого дела фермерского хозяйства Николаевой Е.В. массив «Канисты-Хязельки». Земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 44885200 м2, принадлежала Николаевой Е.В. на основании договора купли-продажи от 9 марта 2005 года, заключенного между Николаевой Е.В. и Чагиной И.А. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 13 августа 2007 года. Яковенко Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 19 ноября 2014 года. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, был поставлен на кадастровый учет 11 августа 2009 года. Таким образом, земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет раньше земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка Яковенко Д.А. также были определены ранее определения границ участка Прихода. В заключении кадастрового инженера, являющемся частью межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка в составе единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> указано, что границы земельного участка, которые являются единым землепользованием, существуют на местности более пятнадцати лет назад. Формирование земельного участка с кадастровым номером № проводилось с соблюдением процедуры согласования границ со смежными землепользователями, между тем границы земельного участка с кадастровым номером № не были согласованы со смежным землепользователем участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета 26 мая 2014 года, т.е. должен быть аннулирован. При таком положении, необходимо было подготовить новый межевой план на данный участок с соблюдением норм законодательства, на основании которого должны быть внесены сведения в ЕГРН. Но процедура не соблюдена, следовательно, имеются основания для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Также границы земельного участка истца пересекают границы территории «Парка усадьбы Чоглокова» и кладбища.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах в судебном заседании поддержала исковые требования Прихода и просила их удовлетворить, а во встречном иске Яковенко Д.А. отказать.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Яковенко Д.А. и его представители в судебном заседании просили отказать Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах в удовлетворении исковых требований и удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель ответчика, третьего лица по встречному иску ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, представили письменный отзыв, указали, что в сведениях ЕГРН об одном и (или) нескольких земельных участках содержится реестровая ошибка (том 1 л.д.296-302).

Представитель привлеченного судом в качестве ответчика, третьего лица по встречному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебном заседании просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства (том 2 л.д.1-2).

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации Муниципального образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства, пояснила, что в настоящее время отсутствует Генеральный план поселения и Правила землепользования и застройки муниципального образования (том 2 л.д.291).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, Комитета по культуре Ленинградской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили (том 2 л.д.291).

23 апреля 2018 года решением Всеволожского городского суда Ленинградской области исковые требования Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах удовлетворены частично. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах отказано. В удовлетворении встречного иска Яковенко Д.А. к Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и установлении смежной границы отказано.

Не согласившись с постановленным решением, истец Православная местная религиозная организация Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах представили апелляционную жалобу. Просили изменить решение и удовлетворить исковые требования Прихода о признании ошибочными сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 33530 м2, находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушская волость, массив Канисты-Хязельки, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного использования, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № (том 4 л.д.204-208). Указали, что судом установлено, что в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержатся ошибки. При исправлении технической ошибки в 2016 году была допущена еще однако ошибка, в результате которой были изменены конфигурация, площадь и координаты поворотных точек многоконтурного земельного участка ответчика с отнесением земельного участка с кадастровым номером № на 1,5 км. на территорию населенного пункта. Исправление технической ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № было произведено в период, когда ошибочно были аннулированы сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в результате чего границы участков сторон спора имеют пересечения. Вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № был сформирован с нарушением закона. Вывод суда о том, что земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование не соответствует действующему законодательству и обстоятельствам делам, сведения о пересечении границ земельных участков сторон спора до настоящего времени отражены в кадастровой карте квартала. Принятое судом решение не устранило нарушение прав истца (том 4 л.д.204-208).

Представитель истца Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах в судебном заседании судебной коллегии поддержал доводы апелляционной жалобы и просил решение изменить.

Ответчик и истец по встречному иску Яковенко Д.А. в судебном заседании просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Прихода – без удовлетворения. Указал, что решение суда им уже исполнено, по его заявлению сведения о земельных участках с кадастровыми номерами (временными) № и № исключены из реестра недвижимости. Представил письменный отзыв на апелляционную жалобу. Пояснил, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части обособленного участка с кадастровым номером № по межевому плану 2005 года не могли быть внесены в государственный кадастр недвижимости, поскольку с 2003 года на этой территории были поставлены на учет два других земельных участка с кадастровыми номерами № и №. В 2016 году была устранена реестровая ошибка и выполнены кадастровые работы с определением границ местоположения границ земельного участка Яковенко Д.А. с учетом фактического пользования более 15 лет. Устранение технической ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № проводилось с нарушением закона, без проведения кадастровых работ и установления границ участка по имеющимся сведениям 2009 года. Границы земельного участка Прихода пересекают границы нескольких земельных участков, в том числе участка Яковенко Д.А., кладбища, «Парк усадьбы Чоглоковых».

Представитель ответчика, третьего лица по встречному иску ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу, указала, что Яковенко Д.А. принадлежит на праве собственности многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, представляющий собой единое землепользование из двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Действующим законодательством предусмотрена возможность исключения сведений о местоположении границ без установления иных координат поворотных точек ранее учтенного земельного участка в целом, а не его части. Также подтвердила, что в ЕГРН в настоящее время отсутствуют сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Представители ответчика, третьего лица по встречному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, третьих лиц администрации Муниципального образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, Комитета по культуре Ленинградской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении участников гражданского процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия постановила определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как правильно указал суд, правоотношения сторон спора полностью сформировались в период действия Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно частям 7-10 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции 2009-2013 годов) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

На основании части 1 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ) межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Иное описание местоположения границ объекта землеустройства допускается составлять, если они совпадают с границами имеющихся на местности ориентиров (дороги, улицы, защитные лесные насаждения, реки, ручьи, каналы, линейные объекты и другие подобные объекты), которые отражены в сведениях государственного земельного кадастра, и (или) на основе измерений расстояний между объектом землеустройства и соответствующими ориентирами с указанием направлений от ориентиров к объекту землеустройства, а также на основе соответствующих измерений относительно объекта землеустройства и межевых знаков.

Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, согласно пункту 6 которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На момент принятия решения судом аналогичные нормы предусмотрены Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 5 статьи 72 указанного Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в законную силу, применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно частям 8-11 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

В силу частей 1-2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 7 июля 1995 года постановлением Администрации Колтушской волости Всеволожского района Ленинградской области за № 176 Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 4,9 га (парк 4.7 га, кладбище 0,2 га) в деревне Колтуши, из которых в бессрочное пользование под строительство храмового комплекса Петра и Павла (том 1 л.д.225-226).

Постановлением администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № № от 11 июня 2010 года Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 47732 м2, категория земель - земли населенных пунктов, для обслуживания храмового комплекса, расположенный по адресу: <адрес>

Ранее 22 января 2010 года постановлением Администрации МО «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области были внесены изменения в адрес указанного земельного участка – Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Колтуши, участок 30 (бывший адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Колтуши) (том 1 л.д.22).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за Православной местной религиозной организацией Прихода храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах 15 июня 2010 года, регистрационная запись № (том 1 л.д.19).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 11 августа 2009 года с описанием местоположения границ земельного участка. Земельный участок относится к ранее учтенным. В реестре недвижимости отражены особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № (том 1 л.д.23-31).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 14 июля 2015 года № выданном Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области следует, что на указанную дату в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствовали. Земельный участок был аннулирован 26 мая 2014 года (том 2 л.д.88, том 4 л.д.111).

По решению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области от 30 декабря 2016 года № в отношении земельного участка с кадастровым номером № в Государственном кадастре недвижимости была выявлена техническая ошибка. В ГКН не содержались сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Однако, в материалах кадастрового дела содержатся сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка. Техническая ошибка исправлена, внесены координаты характерных точек земельного участка в соответствии с кадастровым делом, указана уточненная площадь земельного участка – 47732 м2 с предельно допустимой погрешностью определения площади - «+/-153 м2», внесена фактическая площадь – 47637,5 м2. Дополнительно внесен номер кадастрового квартала, в котором фактически расположен земельный участок – «№» (том 1 л.д.33-34, 213, том 4 л.д.108, 113-115).

На основании договора купли-продажи земельного участка от 19 ноября 2014 года Яковенко Д.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33530 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 18 марта 2015 года (том 1 л.д.36-43, том 2 л.д.29-44).

Земельный участок сформирован одним из предыдущих собственников Николаевой Е.В. из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 41395754 м2, находящихся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, АОЗТ «Всеволожское», путем выделения в натуре земельного пая 2,74 га, который находился в собственности Николаевой Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 апреля 2005 года.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 13 августа 2007 года, относится к ранее учтенным объектам недвижимости. Площадь земельного участка уточнена и составляет 33530+/-45 м2. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. Земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров обособленных земельных участков: с кадастровым (условным) номером № площадью 23898 м2 и площадью 9632 м2. Описание местоположения границ земельного участка внесены в ГКН по состоянию на декабрь 2016 года (том 1 л.д.44-58). Согласно межевому плану земельного участка кадастровые работы в 2016 году были выполнены в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка в составе единого землепользования, и с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В результате кадастровых работ по разделу указанного земельного участка была образованы два земельных участка, которые 16 декабря 2016 года были поставлены на учет в Едином государственном реестре недвижимости как временные объекты недвижимости под кадастровым номером № площадью 9632 м2 и кадастровым номером № площадью 23898 м2 (том 1 л.д.121-138, 279-295, 297-302, том 2 л.д.8-28, 207-208, том 3 л.д.6-306).

17 декабря 2016 года Яковенко Д.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для регистрации прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и регистрацией права собственности на вновь образованные в результате раздела земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Однако 30 декабря 2016 года государственная регистрация была приостановлена, так как согласно сведениям государственного кадастра недвижимости вид разрешенного использования образованных в результате раздела земельных участков – для сельскохозяйственного назначения. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Областного закона Ленинградской области от 2 декабря 2005 года №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» минимальный размер образуемого нового земельного участка не может быть менее одного гектара. Поскольку при разделе площади вновь образуемых земельных участков составляют менее одного гектара, осуществить регистрационные действия в отношении вновь образованных земельных участков не представляется возможным в виду их несоответствия минимальному размеру земельного участка, установленному статьей 3 Областного закона №-оз (том 4 л.д.118-119).

К моменту рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по заявлению Яковенко Д.А. из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Из представленных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что местоположение границ изначально было установлено в 2005 году, когда один из бывших собственников земельного участка Николаева Е.В. в счет доли (земельного пая) в АОЗТ «Всеволожский» получила состоящий из двух частей земельный участок общей площадью 3353 м2, в том числе паши 2963 м2, расположенного в районе населенного пункта Колбино (том 1 л.д.155, 157-159).

В кадастровом плане земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) с кадастровым номером № (ранее №) от 20 мая 2005 года имеет план (чертеж, схема) границ земельного участка со сведениями о частях земельного участка (входящих участках) площадями 26150 м2 и 7380 м2, с каталогами координат поворотных точек, выкопировками плата территории Колтушской волости Всеволожского района Ленинградской области, актом согласования границ с администрацией волости (том 1 л.д.178-184, 188-206). В указанных документах земельный участок с кадастровым номером № расположен с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером № в отличие о сведений в реестре недвижимости с 2016 года, где земельный участок № (или кадастровый номер (временный) № расположен с западной стороны от участка № (или кадастровый номер (временный) №). Изначально обе части земельного участка с кадастровым номером № (№ и №) находились в массиве Канисты-Хязельки.

На это же в судебном заседании 12 марта 2018 года указал эксперт Иванов Д.В., выполнивший судебную землеустроительную экспертизу (том 4 л.д.178).

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы (том 3 л.д.370-372, том 4 л.д.2-12) по фактическому землепользованию границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Ленинградская <адрес>, на местности не определены, соответственно достоверно установить фактические площадь и границы указанных земельных участков не представляется возможным.

Тем самым определить соответствие площади и границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № юридическим, указанным в правоустанавливающих документах, не представляется возможным.

Эксперт указывает, что из материалов гражданского дела выявлено, что в 2005 году был сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 33530 м2, состоящий из двух земельных участков площадью 7380 м2 и 26150 м2, в категории земли сельскохозяйственного назначения и считается ранее учтенным. Но в государственном кадастре недвижимости сведения о границах указанного земельного участка отсутствуют.

В результате изучения межевого плана многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № площадью 33530 м2, состоящего из двух земельных участков площадью 9632 м2 и 23898 м2 от 2016 года выявлено, что координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (образован из земельного участка с кадастровым номером №) не соответствуют чертежу границ указанного земельного участка, данный чертеж границ участка соответствует чертежу границ земельного участка площадью 7380 м2 из межевого дела 2005 года.

В соответствии с координатами, представленными в межевом плане 2019 года, границы земельного участка с кадастровым номером № (образован из земельного участка с кадастровым номером №) категория земли <данные изъяты>, находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земли <данные изъяты>, разрешенное использование для обслуживания храмового комплекса.

Экспертом сделан вывод, что в местоположении (координатах поворотных точек), линейных размерах и площади земельного участка с кадастровым номером № при образовании его из земельного участка с кадастровым номером №, который сформирован в 2005 году (межевое дело от 2005 года), (изменения в координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № внесены – межевой план от 09 декабря 2016 года) изменения существуют, межевой план выполнен некорректно.

Граница между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с материалами межевания отсутствует, указанные земельные участки не являются смежными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что оснований не доверять заключению экспертизы не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В исследовательской части заключения судебной экспертизы приведены подробное обоснование указанных выводов эксперта со ссылками на нормативную документацию. Заключение эксперта не содержит каких-либо противоречий и неясностей.

Также из письма АО «Совхоз Всеволожский» от 31 октября 2017 года следует, что согласно материалам схемы перераспределения земель совхоза Всеволожский границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № находятся за пределами границ землеотвода, предоставленного АО «Совхоз Всеволожский» при его создании путем реорганизации совхоза Всеволожский; границы земельного участка с кадастровым номером № входят в границы указанного землеотвода (том 3 л.д.363).

Части 1, 2, 4 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ предусматривали, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно частей 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С учетом вышеприведенных положений закона суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что для правильного разрешения настоящего спора необходимо установить фактические и юридические границы принадлежащих сторонам земельных участков, причину их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон, а в случае выявления кадастровой ошибки устранить нарушение прав как истца, так и ответчика.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд обоснованно пришел к выводу о том, что в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой (кадастровой) ошибки местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № оказалось в границах земельного участка с кадастровым номером №, что противоречит законодательству и нарушает права Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах.

Поскольку при исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в 2016 году на основании результатов кадастровых работ и кадастрового дела от 09 декабря 2016 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>", изменился по площади (земельный участок с кадастровым номером № стал площадью 23898 м2, земельный участок с кадастровым номером № стал площадью 9632 м2); координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют чертежу границ 2016 года, данный чертеж границ участка соответствует чертежу границ земельного участка площадью 7380 м2 из межевого дела 2005 года; земельный участок с кадастровым номером № по результатам кадастровых работ 2016 года оказался западнее от участка с кадастровым номером №, хотя изначально при выделе земельной доли в натуре в 2005 году этот участок площадью 7380 м2 располагалась восточнее от другой части участка площадью 26150 м2; тот же земельный участок с кадастровым номером № перенесен на территорию населенного пункта - <адрес>, однако по адресу единого землепользования оба участка должны находиться в <адрес>» на землях сельскохозяйственного назначения, имеются основания для исключения из ЕГРН сведений о местоположении координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №.

Утверждения Яковенко Д.А. о том, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № до 2016 года в ЕГРН не были внесены опровергаются материалами гражданского дела (л.д.178 том 1). Также судебная коллегия находит несостоятельными доводы ответчика, что в 2016 году была устранена реестровая ошибка и выполнены кадастровые работы с определением границ местоположения границ земельного участка Яковенко Д.А. с учетом фактического пользования более 15 лет. Возможное пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № в части обособленного участка с кадастровым номером № по межевому плану 2005 года с границами двух других земельных участков с кадастровыми номерами № и № не относится к предмету спора.

Вывод суда первой инстанции о том, что в силу части 1 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, первый прекратил свое противоречат установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона.

Так частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" было предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Частью 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в действие с 1 января 2017 года) установлено, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Объектом права собственности Яковенко Д.А. является земельный участок с кадастровым номером № в виде единого землепользования. Право собственности ответчика на этот объект недвижимости не прекращено.

Сведения об образованных из земельного участка с кадастровым номером № земельных участках с кадастровыми номерами № и № носили временный характер, право собственности на них за Яковенко Д.А. не было зарегистрировано. В настоящее время сведения об этих участках исключены из ЕГРН., поэтому судебная коллегия полагает возможным отклонить доводы апелляционной жалобы о признании незаконным отказа в удовлетворении исковых требований о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с тем учитывает, что к моменту принятия решения судом первой инстанции сведения об исключении из ЕГРН вновь образованных земельных участков отсутствовали.

Также судебная коллегия полагает необходимым отменить, что при исключении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером № дополнительно принимать решение о признании этих сведений ошибочными не требуется.

Вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Яковенко Д.А. к Православной местной религиозной организации Приход храма святого праведного Иоанна Кронштадтского в Колтушах об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и установлении смежной границы между земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером № основан на обстоятельствах дела и требованиях закона, так как права Яковенко Д.А. не нарушены, земельные участок с кадастровым номером № в части единого землепользования в виде земельного участка с кадастровым номером № никогда не предоставлялся, не выделялся и не находился в деревне Колтуши, в отличии от земельного участка истца, Приходу в деревне Колтуши был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, а затем в собственность.

Нахождение на спорной территории цокольного этажа Храма Святых Первоверховных Апостолов Петра и Павла правового значения для разрешения спора и местоположении границ земельных участка не имеет (<данные изъяты>).

Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № по данным реестра недвижимости с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, а также возможное пересечение с территорией объекта культурного наследия «Усадьбы Н.М.Чоглокова» («Усадьбы Чоглоковых «Колтуши», «Парка усадьбы Чоглоковых») не относится к предмету спора и не влияет на права и обязанности Яковенко Д.А. (<данные изъяты>

Учитывая изложенное, решение суда подлежит отмене в части отказа в иске Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах к Яковенко Дмитрию Алексеевичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В остальной части доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 апреля 2018 года в части отказа в иске Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах к Яковенко Д.А. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 33530 м2, расположенного по адресу: <адрес>», категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, отменить.

    В этой части исковых требований принять новое решение.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 33530 м2, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

    В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Православной местной религиозной организации Приход Храма Святого праведного Ионна Кронштадтского в Колтушах - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Мартьянова С.А.