Решение по делу № 2-243/2024 от 31.05.2024

Дело №2-243/2024

Уникальный идентификатор дела

44RS0004-01-2024-000288-88

Мотивированное решение

изготовлено 15 июля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 08 июля 2024 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Смирновой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Натальи Александровны к администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась Смирнова Н. А. с иском к администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [адрес] порядке наследования. Требования мотивировала тем, что после смерти ее матери ФИО3, умершей [Дата], осталось имущество: жилой дом кадастровый [№] и земельный участок кадастровый [№] по адресу: [адрес]. ФИО3 написала завещание, которым все свое имущество в равных долях завещала детям: ФИО4, Соловьевой Г.А. и Смирновой Н.А. В течение установленного законом срока у нотариуса никто из наследников наследство не принял. В настоящее время один из наследников по завещанию – ФИО4 умер, другой наследник – Соловьева Г.А. не претендует на свою долю в наследстве.

В судебном заседании истец Смирнова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти матери она фактически вступила в наследство, поскольку вместе со своим мужем проживала в доме матери после ее смерти более месяца, пользовалась всем имуществом, убрала урожай с огорода, производила окос травы, а так же ремонтные работы в доме, оплачивала коммунальные расходы. Уезжая из деревни, она закрыла дом на замок, а так же договорилась с соседями, чтобы они присматривали за домом. Каждый год она приезжает в дом матери, проживает в нем, делает ремонтные работы и работы по хозяйству, убирает урожай в саду, пользуется всем имуществом как своим собственным. Полагает, что фактически приняла наследство после матери и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация Мантуровского муниципального округа Костромской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства (л.д.42) в суд своего представителя не направила. От представителя ответчика в суд поступила телефонограмма, согласно которой ответчик просил рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, на удовлетворении иска не возражают, правопритязаний на спорное имущество, расположенное по адресу: [адрес] не имеют (л.д.56).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Соловьева Г.А., в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив суду, что истец является ее родной сестрой. У их матери ФИО3 был дом в д. [адрес]. Наследниками по завещанию являлись все трое ее детей: Наталья, Галина и Владимир. Никто из детей после смерти матери у нотариуса в наследство не вступал. В 2021 году их брат Владимир умер, наследников у него нет. Истец фактически вступила в наследство, так как она с мужем после смерти матери проживала в доме, а позже ежегодно с мужем приезжали в дом, ремонтировали его, все необходимое по хозяйству делали. Она (Соловьева Г.А.) не претендует на наследство.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д.50) направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего предстателя, разрешение дела оставили на усмотрение суда (л.д.46).

Выслушав истца, явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и/или по завещанию на его получение.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о рождении серии II-ЦЖ [№] подтверждается, что ФИО1 родилась [Дата]. Ее родителями являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.17).

Свидетельством о браке серии I-ГО [№] подтверждается, что ФИО12 и ФИО1 заключили брак [Дата]. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО19» (л.д.17).

Свидетельством о смерти серии I-ГО [№] подтверждается, что ФИО3, [Дата] года рождения, умерла [Дата] в [адрес] (л.д.7).

Завещанием от 10.11.1994г. удостоверенным специалистом Гаврилковской сельской администрацией Мантуровского района Костромской области, зарегистрированным в реестре под №47 ФИО3 завещала все ее имущество, принадлежащее ей на день смерти, в том числе, жилой дом, находящийся в д. [адрес], в равных долях ФИО4, Соловьевой Галине Александровне, Смирновой Наталье Александровне (л.д.9).

Согласно свидетельства о смерти серии I-ГО [№] ФИО4, [Дата] года рождения, умер [Дата] в [адрес] (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРН от 27.05.2024г. №КУВИ-001/2024-142591733 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером: [№], расположенного по адресу: [адрес] в ЕГРН отсутствуют (л.д.12-13).

Согласно выписки из ЕГРН от 24.05.2024г. №КУВИ-001/2024-141145002 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 44:10:020401:31, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: [адрес], д. Елизарово в ЕГРН отсутствуют, однако имеются сведения о ранее возникшем праве ФИО3 на указанный земельный участок, согласно инвентаризационной описи от 15.10.2003 года №4410020401 (л.д.14-16).

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, [адрес], право собственности на указанный дом зарегистрировано за ФИО3 Мантуровским БТИ 06.01.1989 года(л.д.27-35).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю следует, что решением администрации Гаврилковского сельского совета №7 от 02.06.1992 года ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,32 га на праве бессрочного пользования землей(л.д.37).

Распоряжением администрации Мантуровского муниципального округа №355 от 13.06.2024 года жилому дому площадью 31,4 кв.м с кадастровым номером [№], расположенному по адресу: [адрес] присвоен [№](л.д.38).

По сведениям нотариусов Мантуровского нотариального округа Кузьминой О.А. и Никлаус Л.П. наследственное дело к имуществу ФИО4, [Дата] года рождения, умершего [Дата] не открывалось (л.д.51,54).

По информации нотариуса Красносельского нотариального округа Костромской области Тихомировой Н.М. наследственное дело к имуществу ФИО3, [Дата] года рождения, умершей [Дата] не открывалось и в архиве не числится (л.д.55).

Суд находит, что исследованными материалами дела подтверждается принадлежность умершей ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: [адрес]

Судом так же установлено, что обладая правом наследования на дом и земельный участок по адресу: [адрес] наследник по завещанию ФИО3 – ФИО4, Соловьева Г.А. и Смирнова Н.А. в наследство после смерти своей матери ФИО3 не вступили.

Свидетели ФИО16 и ФИО17 в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что с ФИО3 были знакомы более 40 лет, проживали по соседству и до настоящего времени проживают в д. [адрес]. У ФИО3 было трое детей, Владимир, Галина и Наталья. Сразу после смерти ФИО3, в доме некоторое время проживала ее дочь ФИО7, она с мужем убрали урожай с огорода, выполняли все работы по хозяйству, проводили небольшие ремонтные работы, окашивали траву, ходили на кладбище, а потом закрыли дом, попросили ФИО18 за ним присматривать и уехали. После чего приезжали ежегодно и проживали в доме, пользуясь им как своим собственным, убирая урожай, облагораживали участок, делали ремонтные работы. Споров по наследству не было.

Свидетель ФИО12, будучи допрошенным в суде показал, что ФИО3 приходилась ему тещей. После смерти тещи к нотариусу по вопросу вступления в наследство никто из наследников не обращался. Его (ФИО12) жена фактически вступила в наследство. Она считает этот дом родным домом. Он с супругой часто приезжает в этот дом, жена относится к дому как к своему. Когда ФИО3 умерла, на улице около дома оставались дрова, они их убирали, траву косили постоянно, убирали овощи с огорода, картошку копали. Оплачивали электроэнергию. После смерти ФИО3 они жили в доме больше месяца, а когда уезжали, то дом закрыли и просили соседей присматривать за домом. Приезжая ежегодно в дом они проводят в нем ремонтные работы, вставили новые окна, ремонтировали баню, ремонтировали сарай.

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о том, что иные лица имеют притязания на спорный жилой дом и земельный участок по адресу: [адрес], суду не представлено.

Таким образом, пояснениями Смирновой Н.А., показаниями свидетелей и исследованными документами подтверждается, что истец пользуется домом и земельным участком, расположенными по адресу: [адрес] момента смерти ее матери, ФИО3, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, осуществляет косметический ремонт, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

По мнению суда, обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований, полностью подтверждаются исследованными в суде доказательствами. Суд признает эти доказательства достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям сторон.

Таким образом, при отсутствии возражений ответчика относительно права на наследственное имущество, исковые требования Смирновой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирновой Натальи Александровны (паспорт гражданина Российской Федерации серия [№]) к администрации Мантуровского муниципального округа Костромской области (ИНН 4404000684, ОГРН 1024401633805) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Признать за Смирновой Натальей Александровной, [Дата] года рождения, право собственности на жилой дом площадью 31,4 кв.м. с кадастровым номером [№] и земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером [№], расположенные по адресу: [адрес] порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, [Дата] года рождения, умершей [Дата].

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости за Смирновой Натальей Александровной, [Дата] года рождения, на жилой дом площадью 31,4 кв.м. с кадастровым номером [№] и земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером [№], расположенные по адресу: [адрес]

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Громова