Решение по делу № 2-2302/2011 от 06.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                             Дело № 2 - 2302/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 06 декабря 2011 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков Максим Олегович

с участием: истца - Юраневой<ФИО>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юраневой<ФИО> к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании незаконной корректировки, о перерасчете платы за ЖКУ, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

Юранева З.М. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании незаконной проведенной корректировки в марте 2011 года по <АДРЕС> по квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту города <АДРЕС>, о перерасчете платы за коммунальные услуги путем исключения корректировки из счета-квитанции за март 2011 года по <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту на сумму 7 360 рублей 33 копейки ,компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, неустойки в размере 7 360 рублей 33 копейки, в обосновании своих требований указав, что она проживает в <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту. В указанном доме установлен общедомовой прибор учета, индивидуальный прибор учета холодной воды установлен 17.05.2011.  Считает действия ответчика по начислению корректировки незаконными.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, согласно которым исключила из требований требование о взыскании неустойки. На остальных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

            Выслушав истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Юранева<ФИО> является собственником 1/4 доли квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Октябрьскому проспекту в городе <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 августа 2004 года.

ООО «Жилищная управляющая компания» является управляющей организацией жилого дома по адресу: г. <АДРЕС> проспект, <АДРЕС>. 

Также судом установлено, что <ДАТА4> в <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту города <АДРЕС> установлен общедомовой прибор учета, при этом индивидуальный прибор учета холодной воды был установлен в квартире Юраневой З.М. 17<ДАТА> 

Согласно счету-извещению за жилищно-коммунальные услуги за март 2011 года, предъявленным ООО «Жилищная управляющая компания», истцу произведена корректировка по услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение холодной воды» на общую сумму 7 360 рублей 33 копейки за 2010 год.

    Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

 В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от <ДАТА7>) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

В пункте 23 Правил для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, Правилами установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные лишь в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, из чего следует, что для жилых помещений, не оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, должен применяться вышеуказанный предусмотренный п/п «б» п. 19 порядок, и эти выводы суда находят подтверждение в подп. 1 п. 3 приложения № 2 к Правилам.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

    В  силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

           Доказательств того, что в договоре управления многоквартирным домом установлено проведение корректировки по «холодному водоснабжению» и «водоотведению холодной воды» один раз в год ответчиком в суд не представлено. Таким образом, корректировка должна была проводиться ежеквартально согласно подпункта 3 пункта 1 приложения N 2 п/п «б» п. 19 Правил и проведение корректировки за год является в целом незаконным.

           Таким образом, поскольку квартира истицы в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета, мировой судья признает необоснованным применение истцом корректировок расчетов платы за коммунальные услуги, связанные с водоснабжением и водоотведением, указанных в квитанции за март 2011 года в общей сумме  7360,33 рублей и требования Юраневой З.М. о перерасчете платы за коммунальные услуги путем исключения корректировки из счет-квитанции за март 2011 года по <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту на сумму 7 360 рублей полежат удовлетворению.

            Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Мировой судья удовлетворяет требования Юраневой З.М. о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку они основаны на законе. Определяя размер компенсации, судья учитывает степень нравственных страданий, требования разумности и справедливости, и  взыскивает денежную компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей. 

           Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке ст. 103 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина подлежит возвращению в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.   

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

           Производство по делу по заявлению Юраневой<ФИО> к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании незаконной корректировки, о перерасчете платы за ЖКУ, компенсации морального вреда,  взыскании неустойки прекратить в части требований о взыскании неустойки в размере 7 360,33 рублей.

           Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Признать незаконной проведенную корректировку ООО «Жилищная управляющая компания» в марте 2011 года по <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту города <АДРЕС>.

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» произвести Юраневой<ФИО3> перерасчет платы за коммунальные услуги путем исключения корректировки из счет-квитанции за март 2011 года по <АДРЕС> по Октябрьскому проспекту города <АДРЕС> на сумму 7 360,33 рублей.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в пользу Юраневой<ФИО> компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в доход государства государственную пошлину в размере 4 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение 10 дней со дня его вынесения.

.

Мировой судья                                                             М.О. Марков