Решение по делу № 2-3961/2012 от 01.10.2012

№2-3961/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова Александра Валерьевича к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 897 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серия 50-ABN 485900 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> На принадлежащем истцу земельном участке им были возведены: жилой дом со служебными строениями и сооружениями а именно: жилой дом ( литер А ) общей площадью 41,1 кв.м., мансардный этаж (литер А1), без предварительного согласования с компетентными организациями. Все вышеуказанные строения находятся в пределах земельного участка, что подтверждается кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата» по Московской области, Орехово-Зуевским отделом. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района. Согласно письму администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района узаконение самовольно возведенного жилого дома (литер А) и мансардного этажа (литер А1) необходимо проводить в судебном порядке, поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом ( литер А ) общей площадью 41,1 кв.м., мансардный этаж (литер А1), согласно технического паспорта с инвентарным № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель 3-его лица без самостоятельных требований Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Жаркову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 897 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серия № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Постановления Главы сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку в д. Барышово, принадлежащему на праве личной собственности Жаркову Александру Валерьевичу», выше указанному земельному участку был присвоен номер 16-Б.

На принадлежащем истцу земельном участке им были возведены: жилой дом со служебными строениями и сооружениями а именно: жилой дом ( литер А ) общей площадью 41,1 кв.м., мансардный этаж (литер А1), без предварительного согласования с компетентными организациями.

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>

В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района, согласно письму администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство жилого дома (литер А) и мансардного этажа (литер А1) произведено в нарушение СНиП 2.07.01-89 в части их размещения на расстоянии более 25м от красной линии. Все вышеуказанные строения находятся в пределах земельного участка, что подтверждается кадастровой выписки № MO-11/3B-332475 от ДД.ММ.ГГГГ выданной Федеральным государственным учреждением «Кадастровая палата» по Московской области, Орехово-Зуевским отделом. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушают права и их интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на строения: жилой дом (литер А) общей площадью 41,1 кв.м., мансардный этаж (литер А1), согласно технического паспорта с инвентарным № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация сельского поселения Ильинское исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жаркова Александра Валерьевича удовлетворить.

Признать за Жарковым Александром Валерьевичем право собственности на строения: жилой дом (литер А), мансардный этаж (литер А1), расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: