Решение по делу № 2-273/2024 от 17.01.2024

Дело №                             13 марта 2024 года

29RS0№-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Исакогорский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Касьяновой В.С.

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Роговой Е. С. к Попову С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

В обоснование требования указано, что истец является собственником квартиры на основании свидетельства о праве собственности на наследование. В квартире зарегистрирован ответчик, который длительное время в квартире не проживает, имеет иное жилое помещение в собственности.

Истец, ее представитель в судебном заседании иск поддержали, пояснили, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании квартирой стороны не заключали.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе прокурора полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи собственника жилого помещения – Поповой А.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ Попова А.Ю. умерла.

В настоящее время собственником квартиры на основании свидетельства о праве собственности на наследование от ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Истец указывает, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании квартирой стороны не заключали, семейные отношения с ответчиком прекращены. Ответчик проживает в ином месте жительства.

Между тем, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что самостоятельное право пользования квартирой у ответчика отсутствует, фактическое предоставление квартиры истцом ответчику прекращено, истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между собственником квартиры и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Роговой Е. С. к Попову С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Попова С. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Попова С. А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий         А.А.Александров