Решение по делу № 2-264/2021 от 12.03.2021

31RS0012-01-2021-000266-07 Дело №2-264/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стадниковой Р.В. к администрации Красногвардейского района Белгородской области, администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

24.03.1993 между Стадниковой Р.В. и СХП «Палатовское» был заключен договор купли-продажи квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Право собственности в ЕГРН в установленном законом порядке на объект недвижимости не зарегистрировано. В настоящее время внести изменения в договор во внесудебном порядке невозможно в связи с ликвидацией СХП «Палатовское».

Дело инициировано иском Стадниковой Р.В. к администрации Красногвардейского района Белгородской области и <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру <данные изъяты> в жилом доме <данные изъяты>.

Сослалась на то, что квартиру купила по договору от 24.03.1993, который был зарегистрирован в сельском совете 26.03.1993 за №, однако он не содержит всех необходимых сведений и объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет. Она произвела оплату по договору купли-продажи, квартира была передана ей во владение, и она пользуется ею более 27 лет, проживая в ней, несет бремя содержания. СХП «Палатовское», преобразованное в АОЗТ, 19.07.2006 признано банкротом, правопреемника нет. 17.12.2019 изготовлен технический паспорт на квартиру, а 4.12.2020 кадастровым инженером изготовлен техплан. Уточнённая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв м. Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв м по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание стороны и третьи лица: Романюк Е.К., Щербинин Д.И., Кислинский И.Н., Стадников Н.Г., Мишина Л.В. представитель управления Росреестра не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Красногвардейского района, администрации <данные изъяты> сельского поселения представили письменные заявления, в которых признали исковые требования полностью.

Третьи лица также не возражали против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает принять признание иска ответчиками, поскольку оно соответствует принципу диспозитивности, не нарушает права и интересы третьих лиц, подтверждено письменными заявлениями с разъяснениями последствий признания иска, не противоречит представленным доказательствам, основано на нормах материального права.

Заявленные исковые требования не противоречат нормам материального права и представленным доказательствам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности, в том числе на недвижимое имущество, может возникнуть на основании договора купли-продажи, дарения, иной сделки. Согласно ст. ст. 549, 551, 556 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя приобретаемое недвижимое имущество за определенную в договоре цену, а покупатель обязуется его принять.

В силу п/п 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований возникновения, прекращения, перехода права собственности на недвижимое имущество.

Наличие объекта недвижимости – квартиры в четырехквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты> и его характеристики подтверждается техническим паспортом на квартиру, техническим планом, изготовленным кадастровым инженерам, распоряжением администрации сельского поселения об аннулировании и присвоении адреса, договором купли-продажи от , копией журнала регистрации договоров купли-продажи администрации Палатовского сельского поселения подтверждается факт приобретения квартиры истицей в собственность.

При таких обстоятельствах имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиками иска Стадниковой Р.В..

Признать за Стадниковой Р.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв м по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья