Решение от 14.11.2018 по делу № 2-569/2018 от 10.09.2018

66RS0013-01-2018-000763-62             Дело в„– 2-569/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР°

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пименовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАМЕНЕВОЙ Т. М. к ЧУБАРОВОЙ Т. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Каменева Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от <*** г.>, ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 26.08.2013 года.

В спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает Чубарова Т.В., <*** г.> рождения.

Считая, что ее права, как собственника жилого помещения, нарушены, Каменева Т.М. обратилась в суд с иском к Чубаровой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании Каменева Т.М. исковые требования поддержала, просила прекратить право пользования Чубаровой Т.В. жилым помещением по <адрес>.

В обоснование исковых требований Каменева Т.М. пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном доме зарегистрирована Чубарова, так как для трудоустройства ей необходима была регистрация. Однако в мае 2018 года без предупреждения ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, больше вселиться в дом не пыталась, где она проживает фактически, не известно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует ей, как собственнику, пользоваться и распоряжаться домом. Считает, что правовых оснований для вселения, проживания и регистрации ответчика Чубаровой Т.В. в доме по <адрес>, не имеется, и следует прекратить ее право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Чубарова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена по месту регистрации.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве представителя ответчика по делу адвокат Пирогов А.М. возражал против заявленных требований с учетом того обстоятельства, что мнение ответчика Чубаровой Т.В. по заявленным требованиям не известно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.9) право собственности истца Каменевой Т.М. на дом по <адрес> зарегистрировано <*** г.> на основании договора купли-продажи от <*** г.>.

Каменева Т.М. в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Согласно СЃС‚.304 ГК Р Р¤ собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соедин░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡.1 ░Ѓ░‚.31 ░–░љ ░ ░¤ ░є ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‰░░░µ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░µ░ј░ѓ ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ї░Ђ░ѓ░і, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ґ░µ░‚░░ ░░ ░Ђ░ѕ░ґ░░░‚░µ░»░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°. ░”░Ђ░ѓ░і░░░µ ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░░, ░Ѕ░µ░‚░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░‹░µ ░░░¶░ґ░░░І░µ░Ѕ░†░‹ ░░ ░І ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░… ░░░Ѕ░‹░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░‹ ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░░ ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░.

░љ░ѕ░ї░░░µ░№ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░ (░».░ґ.10), ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░Ў░░░ї░°░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░І ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░љ░°░ј░µ░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ў.░њ., ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░§░ѓ░±░°░Ђ░ѕ░І░° ░ў. ░’., <*** ░і.> ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ <*** ░і.>.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░љ░°░ј░µ░Ѕ░µ░І░° ░ў.░њ. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░Ѕ░° ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░˜░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░Ѕ░°░€░»░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░‚░ѕ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░»░░░€░Њ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░‚ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ, ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░Ѕ░µ░ј, ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░І░‹░µ░…░°░І ░░ ░·░°░±░Ђ░°░І ░Ѓ░І░ѕ░░ ░І░µ░‰░░, ░░░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚, ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 3 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 25.06.1993 ░і. ░„– 5242-1 ░«░ћ ░ї░Ђ░°░І░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░І░░░¶░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░‹░±░ѕ░Ђ ░ј░µ░Ѓ░‚░° ░ї░Ђ░µ░±░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░░» ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░░░»░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░‚░°░є░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░Ѓ░»░ѓ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░µ░ј ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░░ ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░µ░№ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѓ░ѓ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░. ░ ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░ї░µ░†░░░„░░░є░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░Ђ░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ-░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… (░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░…) ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№. ░ћ░Ѕ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░‹░ј ░°░є░‚░ѕ░ј, ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ђ░ѕ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░ј ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░§░ѓ░±░°░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў.░’. ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ. ░ќ░°░»░░░‡░░░µ ░ѓ ░Ѕ░µ░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 195-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ђ░њ░•░ќ░•░’░ћ░™ ░ў. ░њ. ░є ░§░Ј░‘░ђ░ ░ћ░’░ћ░™ ░ў. ░’. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░§░Ј░‘░ђ░ ░ћ░’░ћ░™ ░ў. ░’., <*** ░і.> ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј - ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░°░ј░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░џ░ ░•░”░Ў░•░”░ђ░ў░•░›░¬░Ў░ў░’░Ј░®░©░˜░™: ░ћ.░ќ. ░“░ћ░ ░‘░Ј░ќ░ћ░’░ђ