Решение по делу № 2-3769/2021 от 10.11.2021

                                                                                              Дело № 2-3769/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2021 года                               г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Е.В. Крековой,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой О.А. к Фадееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Фадеева О.А. обратилась в суд с иском к Фадееву А.А. о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец Фадеева О.А. указала, что она на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Фадеев А.А. Членом ее семьи ответчик не является, каких –либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Брак между ней и ответчиком Фадеевым А.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец Фадеева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Фадеевой О.А. –Кантемирова Л.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, на вынесение решения в порядке заочного производства согласна.

Ответчик Фадеев А.А. в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», своих возражений не представил (л.д.40).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

          На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Фадеевой О.А., истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.24-26,27-28), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за Фадеевой О.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, площадью 153,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> (л.д. 29-31).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Фадеевым А.А., ответчиком по делу, и Фадеевой О.А., истцом по делу, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут (л.д.23).

        Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> зарегистрированы Фадеев А.А., ответчик по делу, а также Фадеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.37).

Как усматривается из пояснений представителя истца Фадеевой О.А. ответчик Фадеев А.А. является ее бывшим супругом, зарегистрирован в спорном жилом помещении, по данному адресу не проживает, членом ее семьи ответчик не является, каких –либо договорных обязательств между ними не существует.

      В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Ответчик Фадеев А.А. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик Фадеев А.А. в спорном жилом помещении не проживает, является бывшим членом ее семьи, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением она с ним не заключала.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Фадеевой О.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 30, 31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Фадеевой О.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования за Фадеевым А.А. жилым помещением с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Фадеева А.А. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: