Решение по делу № 2-3988/2019 от 09.08.2019

    Р Е Ш Е Н И Е

                                                  Именем Российской Федерации

                  22 октября 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

    при секретаре Кузяшиной Т.О.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-<данные изъяты>/18 по иску <данные изъяты> к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                           У С Т А Н О В И Л :

                    Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>».

         Истец указал, что он является членом ГСК «<данные изъяты>». Паевой взнос за указанный гараж выплачен в полном объеме, оплачиваются членские и целевые взносы в кооператив, что подтверждается справкой выданной ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец обратился в МФЦ Ленинского района для регистрации своего права собственности на указанный гараж, но в регистрации ему было отказано, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

        Согласно заключению специалиста № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года - нежилое здание (гараж №<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим градостроительным, противопожарным, объемно-планировочным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                 В судебное заседание истец и его представитель не явились, надлежаще извещены.

                 Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

                 Представитель ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен.

                 Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

                 Согласно справки б/н <данные изъяты> является членом ГСК «<данные изъяты>», имеет личный, закрепленный за ним гаражный бокс № <данные изъяты><данные изъяты> площадью <данные изъяты><данные изъяты>.м. с ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года внесен полностью.

                   В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

                   Согласно техпаспорта, строение лит. <данные изъяты>, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

                     Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

                     В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                        Согласно заключению досудебной строительно-технической экспертизы ООО Центр Судебной Экспертизы «СК Эксперт», установлено, что нежилое строение лит. <данные изъяты> (гаражный бокс <данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес>», соответствует действующим строительно-техническим требованиям и правилам: градостроительным нормам (по расстоянию до жилых и общественных зданий); эксплуатационным (по высоте); санитарным нормам; противопожарным (по расстоянию до жилых и общественных зданий), соответствует действующим строительно-техническим требованиям и правилам: градостроительным норам (по расстоянию до жилых и общественных зданий): эксплуатационным (по высоте); санитарным нормам; противопожарным (по расстоянию до жилых и общественных зданий).

                       На момент проведения исследования, находится в удовлетворительном техническом состоянии, не имеет выраженных нарушений геометрии и отклонений от вертикали, не имеет визуальных дефектов, прогибов, кренов и деформаций конструкций, отсутствуют признаки аварийности возведенных элементов, не выявлено факторов, способствующих ухудшению состояния его конструкций.

          Специалист приходит к выводу, что исследуемое строение соответствует требованиям механической безопасности и на момент проведения исследования не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                   Учитывая вышеизложенное, суд считает у истца возникло право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> в ГСК «<данные изъяты>», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

                      На возмещении судебных расходов истец не настаивал.

                      На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                         Р Е Ш И Л :

                       Признать за Луговским Виктором Николаевичем право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (гараж – <данные изъяты> кв.м.,                                   подвал – <данные изъяты> кв.м.) лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

                       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

                   Судья :                                                                                 С.О.Кравченко