Решение от 27.05.2022 по делу № 2-190/2022 (2-5100/2021;) от 29.07.2021

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2022

Гражданское дело № 2-190/2021

УИД: 66RS0005-01-2021-005357-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27.05.2022

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Перовой М.В.,

с участием прокурора Епураша Д.В., представителя истца Елисеева А.А., ответчика Сухобиева М.Ю., ответчика и представителя ответчика Сухобиевой И.Ю. - Сухобиева Ю.Ю., представителя Администрации города Екатеринбурга Страховой Н.А., представителя Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга Коневой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улановой Юлии Юрьевны к Сухобиеву Юнусу Юнисовичу, Сухобиеву Михаилу Юнисовичу, Смирновой Ирине Юнисовне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО10 и ФИО2, Сухобиеву Алексею Юнусовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Уланова Ю.Ю. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений просит признать ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов иска указывает, что является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 15,9 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики включены в договор найма в качестве членов семьи. Ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения, имеют регистрацию по иному адресу.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным доводам.

В судебных заседаниях в ходе рассмотрения дела истец указывала, что ответчик ФИО8 проживает в спорной комнате, препятствует ей пользоваться указанной комнатой. В этой связи она вынуждена проживать в соседней комнате с собственником этой комнаты и тремя детьми, право пользования комнатой, в которой она проживает, у нее отсутствует. Помимо этого, указала, что комнату в <адрес>, ответчики сдают. Полагала, что все лица имеют право пользования теми жилыми помещениями, в которых они зарегистрированы.

Ответчик ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что желает сохранять право пользования обеими комнатами, предоставленными по договорам социального найма. В настоящее время проживает в комнате в <адрес>. В <адрес> проживал до 2014 года.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании пояснил, что до 2018 года проживал по иному адресу. Впоследствии вселился в комнату, предоставленную по договору социального найма, по адресу <адрес>. При этом зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоянию ФИО11, которая отказалась регистрировать его в <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поясняла, что проживает постоянно в <адрес> в течение длительного времени, в квартирах 141 и 189 по адресу <адрес> не проживала со своими детьми. В настоящее время намерена вселиться в <адрес> связи с тем, что расторгает брак с супругом. ФИО2 и ФИО10 обучаются в общеобразовательном учреждении в <адрес>, в этой связи не могут вселиться в спорную комнату. Вместе с тем, по окончании учебных заведений намерены переехать в <адрес> и вселиться в спорное жилое помещение.

Представители третьих лиц Администрации города Екатеринбурга и Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга полагали, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели.

Свидетель ФИО18 суду показал, что проживает по адресу: <адрес> течение двух лет. Во второй комнате проживает ФИО11 с тремя детьми. ФИО22 являются родными братьями ФИО11, ранее проживали в комнате в <адрес>, занимаемой ФИО11

Свидетель ФИО19 суду пояснила, что Уланова Ю.Ю. проживает в <адрес> со своими детьми, в комнате имеются ее личные вещи и вещи детей.

Прокурор в заключении указал, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, полагал возможным признать Сухобиева Михаила Юнисовича, Сухобиева Юнуса Юнисовича, Сухобиева Алексея Юнусовича, Смирнову Ирину Юнисовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований полагал необходимым отказать, поскольку дети Смирновой И.Ю. в силу несовершеннолетнего возраста были лишены возможности вселиться в спорную комнату, вынуждены были проживать с матерью. В настоящее время не могут быть лишены права на вселение в предоставленное по договору социального найма жилое помещение.

Заслушав объяснения представителя истца, возражения ответчиков, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент разрешения настоящего спора по существу, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Вместе с тем, по правилам ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранение данных прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, имеет место в отношении граждан, переставших быть членами семьи нанимателя, но которые продолжают проживать в занимаемом по договору социального найма указанного помещении.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в связи с отселением из аварийного жилого дома по адресу: <адрес>, семье Улановой Ю.Ю. предоставлены два жилых помещения: комната площадью 15,9 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> комната площадью 15,8 кв.м. в <адрес> этого же дома по договорам социального найма № ****** и 05/2089 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела № ****** следует, что заочным решением ФИО3 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение вступило в законную силу.

Из материалов надзорного производства № ******ж2020 по обращению ФИО11 следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в прокуратуру ФИО3 <адрес> в связи с тем, что ФИО7 и ФИО8 препятствуют ей в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свою комнату в <адрес> сдают. Истец проживает в <адрес> комнате, принадлежащей ФИО18, который ее впустил до разрешения спора.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******, ФИО3 <адрес> и ФИО11 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор, в соответствии с п. 1 которого, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются девять человек, в том числен ФИО4 – дочь, ФИО5 – сын., ФИО6 – дочь, ФИО7 – брат, ФИО8 – брат, ФИО1 – сестра, ФИО9 – племянник, ФИО10 – племянник, ФИО2 – племянница.

В соответствии с п. 10 договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ******, ФИО3 <адрес> и ФИО11 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор, в соответствии с п. 1 которого, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются девять человек, в том числен ФИО4 – дочь, ФИО5 – сын., ФИО6 – дочь, ФИО7 – брат, ФИО8 – брат, ФИО1 – сестра, ФИО9 – племянник, ФИО10 – племянник, ФИО2 – племянница.

В соответствии с п. 10 договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со справками МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (комната площадью 15,8 кв.м.) зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу <адрес> (комната площадью 15,9 кв.м.) зарегистрированы Уланова Ю.Ю. с детьми ФИО5, ФИО4, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 67, ч.ч. 2,4 ст. 69, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма также имеют равные с нанимателем права и обязанности, сохраняя их и при своем временном отсутствии в жилом помещении. Лица, переставшие быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняют такие права (а вместе с ними и обязанности, которые несут самостоятельно) при условии, что они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Местом жительства согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Обеспечивая единство судебной практики, Пленум Верховного Суда РФ дополнительно разъяснил данные нормативные положения в п. 32 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Он обратил внимание судов, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение предназначено для проживания, ответчики Сухобиев М.Ю., Сухобиев Ю.Ю., Сухобиев А.Ю., зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, коммунальные услуги за <адрес> не оплачивают, при этом ФИО7 и ФИО9 проживает по месту регистрации, ответчик Сухобиев М.Ю. проживает в спорном жилом помещении вопреки воле нанимателя Улановой Ю.Ю., членом ее семьи не является, следовательно, ФИО8, ФИО7, ФИО9 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доводы ответчиков о том, что они вправе сохранять право пользования жилыми помещениями 189 и 141 не основаны на законе, противоречат номам жилищного законодательства.

Равным образом подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Сухобиева И.Ю., которая в спорное жилое помещение никогда не вселялась, проживает в <адрес> по настоящее время, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Доводы ответчика ФИО1 о ее намерении в будущем вселиться в спорное жилое помещение правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО2 и ФИО10, которые в силу несовершеннолетнего возраста были вынуждены проживать с матерью ФИО1, в настоящее время обучаются в <адрес>, со слов ФИО1 намерены проживать в г.Екатеринбурге в спорном жилом помещении по окончании образовательных учреждений.

При этом истец не лишена права обратиться в суд с аналогичными требованиями к ФИО10, ФИО2 в случае не вселения их в спорное жилое помещение.

Суд принимает во внимание, что на территории Российской Федерации права на какие – либо жилые помещения за ФИО2 и ФИО10 не зарегистрированы.

Показания свидетелей суд оценивает критически, они согласуются с правовой позицией представителя истца и противоречат объяснениям самого истца, которые она давала в судебном заседании при рассмотрении дела, содержанию обращения истца в прокуратуру Октябрьского района г. Екатеринбурга, объяснениям ответчиков Сухобиева М.Ю. и Сухобиева Ю.Ю., которые согласуются между собой.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает в пользу истца Улановой Юлии Юрьевны с Сухобиева Михаила Юнисовича, Сухобиева Юнуса Юнисовича, Сухобиева Алексея Юнусовича, Смирновой Ирины Юнисовны государственную пошлину в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого.

Возврату истцу из муниципального бюджета «город Екатеринбург» подлежит государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная по чек-ордеру от 27.07.2021 № 28.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░░░░░, ░. 11, ░░. 141.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░ 75 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ 27.07.2021 № 28.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░