Решение от 02.02.2021 по делу № 2-320/2021 от 15.10.2020

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2021 года

Дело № 2-320/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

02 февраля 2021 года

гражданское дело по иску Ивановой Валентины Васильевны к Буркевичу Андрею Константиновичу, Буркевич Марии Романовне, Буркевичу Филиппу Романовичу, Матулевичу Сергею Владимировичу, Новикову Андрею Семеновичу, Новикову Даниилу Александровичу, Новиковой Кристине Александровне о признании утратившим и не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Иванова В.В. обратилась в суд с иском к Буркевичу А.К., Буркевич М.Р., Буркевичу Ф.Р., Матулевичу С.В., Новикову А.С., Новикову Д.А., Новиковой К.А., просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Ранее жилой дом на праве собственности принадлежал Буркевич Рубине Николаевне, по договору дарения она подарила дом истцу. При совершении сделки домовая книга ей не была передана, 19.02.2020 г. истцу стало известно, что в ее доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, с которыми она не знакома.

Истец Иванова В.В. в суде исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по адресу их регистрации, местонахождение ответчиков неизвестно; в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат. Адвокат Соколов М.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Начальник ОВМ ОМВД России по Ярославскому району Романова Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, вынеси решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 07.10.2008 года Ивановой В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На момент перехода права собственности на жилой дом в нем были зарегистрированы по месту жительства Новикова Дарья Александровна, Новикова София Алексеевна, Буркевич Рубина Николаевна, Буркевич Андрей Константинович, Буркевич Виктория Вячеславовна, Буркевич Елизавета Вячеславовна, Матулевич Сергей Владимирович.

Буркевич Андрей Константинович и Матулевич Сергей Владимирович до настоящего времени значатся зарегистрированными в спорном жилом доме.

После перехода права собственности к Ивановой В.В. без ее согласия в принадлежащем ей доме были зарегистрированы по месту жительства:

- Буркевич Мария Романовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата регистрации 25.01.2019),

- Буркевич Филипп Романович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата регистрации 08.12.2017),

- Новиков Андрей Семенович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата регистрации 20.11.2008),

- Новиков Даниила Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата регистрации 26.05.2016),

- Новикова Кристина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата регистрации 13.02.2018).

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчиками не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у них прав в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчики Буркевич А.К. и Матулевич С.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, а ответчики Буркевич Мария Романовна, Буркевич Филипп Романович, Новиков Андрей Семенович, Новиков Даниила Александрович, Новикова Кристина Александровна не приобрели право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не усматривает.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчиков.

Поскольку одни ответчики утратили, а другие не приобрели право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, они подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░