Решение по делу № 33-4860/2024 от 27.08.2024

Судья Михеев Н.С.                         Дело № 2-185/2024

УИД 35RS0004-01-2024-000173-76

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 05 ноября 2024 года № 33-4860/2024

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Татарниковой Е.Г.,

судей Марковой М.В., Холминовой В.Н.,

при секретаре Шепель М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Васеничева К.Д. на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 13 июня 2024 года по иску Васеничевой Н.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», акционерному обществу «Вологдаоблэнерго», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след», Анисимовой А.Д., Васеничеву К.Д., Васеничеву Д.А., Васеничевой Н.Д., Васеничеву Д.Д., Васеничевой М.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Васеничевой Н.Д., Васеничева Д.Д., об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Татарниковой Е.Г., объяснения представителя Анисимовой А.Д., Васеничева К.Д., Васеничевой М.Г. Тимофеева В.Г., судебная коллегия

установила:

Васеничева Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» (далее - ООО «Жилищник»), акционерному обществу «Вологдаоблэнерго» (далее - АО «Вологдаоблэнерго»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» (далее - ООО «Чистый след») об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по 1/3 доле у каждого из собственников, заключении отдельных договоров, внесении соответствующих изменений в лицевые счета с выставлением отдельных платежных документов.

Требования мотивированы тем, что Васеничевой Н.С., Анисимовой А.Д. и Васеничеву К.Д. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) принадлежит жилое помещение – квартира <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Жилищник». Плата на капитальный ремонт данного дома вносится на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. Поставку тепловой энергии в многоквартирный дом и подогрев воды осуществляет АО «Вологдаоблэнерго». Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <адрес> оказывает ООО «Чистый след». Все выставляемые счета по оплате жилья и коммунальных услуг оплачивает только истец, иные собственники расходов по содержанию жилья не несут. Соглашения об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Определением суда от 10 апреля 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Анисимова А.Д., Васеничев К.Д.

Решением Белозерского районного суда Вологодской области от 13 июня 2024 года исковые требования Васеничевой Н.С. удовлетворены.

Определен порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по оплате за жилье, коммунальные услуги и взносах на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №... пропорционально долям собственников жилого помещения:

- Васеничевой Н.С. в размере 1/3 доли от начислений за отопление, содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, платы за домофон, взносов на капитальный ремонт, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, а также полностью платы за газоснабжение и подогрев воды;

- Васеничева К.Д. и Анисимовой А.Д. в размере по 1/3 доли каждого от начислений за отопление, содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, платы за домофон, взносов на капитальный ремонт, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды.

Постановлено, что данное решение является основанием для внесения ООО «Жилищник», ООО «Чистый след», АО «ВОЭК» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области соответствующих изменений в лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, и выставления в адрес собственников Васеничевой Н.С., Васеничева К.Д. и Анисимовой А.Д. отдельных платежных документов на оплату оказанных услуг в соответствии с данным решением.

С Васеничева К.Д. и Анисимовой А.Д. в пользу Васеничевой Н.С. взысканы судебные расходы в виде возврата уплаченной государственной пошлины и затрат на направление копий иска в сумме по 220 рублей 50 копеек с каждого.

В апелляционной жалобе Васеничев К.Д. по мотиву нарушения судом норм материального и процессуального права, несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Ссылается на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, за заключением соглашения об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг к иным собственникам (Анисимовой А.Д. и Васеничеву К.Д.) истец не обращалась. Указывает, что Васеничева Н.С. не просила его об оплате коммунальных услуг в спорной квартире; злоупотребляя правом Васеничева Н.С. указала в иске, что фактическое место жительства Анисимовой А.Д. и Васеничева К.Д. ей не известны, направила копию иска по их адресу регистрации, поэтому о начале судебного процесса ответчики узнали только при получении корреспонденции из суда. Полагает, что судом неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства представителя Васеничева К.Д. о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, фактически проживающих в спорной квартире, - Васеничева Д.А. и Васеничева А.А.

В возражениях на апелляционную жалобу Васеничева Н.С. просит оставить решение суда без изменения.

Определением от 01 октября 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Васеничев Д.А., Васеничева М.Г., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Васеничевой Н.Д., Васеничева Д.Д., несовершеннолетние Васеничева Н.Д., Васеничев Д.Д.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Васеничева Н.С. не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие и уточненные исковые требования, согласно которым просила определить порядок и размер участия истца и ответчиков Васеничева К.Д., Анисимовой А.Д., Васеничева Д.А., Васеничевой М.Г. в расходах по оплате за жилье, коммунальные услуги и взносах на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Васеничевой Н.С., Васеничева Д.А. в размере по 1/5 доли каждого от начислений за отопление, содержание общего имущества, электроснабжение и холодное водоснабжение на содержание общего имущества, платы за домофон, взносов на капитальный ремонт, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, а также полностью платы за газоснабжение и подогрев воды;

- Васеничева К.Д., Анисимовой А.Д., Васеничевой М.Г. в размере по 1/5 доли каждого от начислений за отопление, содержание общего имущества, электроснабжение и холодное водоснабжение на содержание общего имущества, платы за домофон, взносов на капитальный ремонт, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды.

Просила указать, что решение суда основанием для внесения ООО «Жилищник», ООО «Чистый след», АО «ВОЭК» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области соответствующих изменений в лицевые счета по квартире и выставления отдельных платежных документов на оплату оказанных услуг в соответствии с данным решением.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Анисимовой А.Д., Васеничева К.Д., Васеничевой М.Г. Тимофеев В.Г. с уточненными исковыми требованиями не согласился, за исключением требований к ответчику Васеничеву Д.А., по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебное заседание иные участники процесса не явились, извещены надлежаще.

Васеничевым Д.А. в суд апелляционной инстанции представлено заявление о согласии с уточненными исковыми требованиями.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

При этом, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) потребителем (в рамках Правил) является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пунктам 41, 63 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Анисимова (ранее - Васеничева) А.Д. и Васеничев К.Д. с <ДАТА>, Васеничева Н.С. с <ДАТА> являются собственниками жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый) (л.д. 43-45).

Соглашения о порядке и размере участия собственников в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

В жилом помещении зарегистрировано 7 граждан: истец Васеничева Н.С., ее сын - Васеничев Д.А., его бывшая супруга (мать внуков) – Васеничева М.Г. и внуки: Васеничев К.Д., Анисимова А.Д., несовершеннолетние Васеничев Д.Д., Васеничева Н.Д. (л.д. 13).

Фактически в жилом помещении проживают Васеничева Н.С. и ее сын Васеничев Д.А.

Лицевой счет управляющей компанией ООО «Жилищник» открыт на имя Васеничевой Н.С., на нее же выставляются квитанции к оплате (л.д. 56-64). В квартире установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение.

Лицевой счет АО «Вологдаоблэнерго» открыт на имя Васеничева Д.А., на которого выставляются счета на оплату. Плата начисляется за отопление жилого помещения, а также подогрев воды на основании показаний индивидуального прибора учета (л.д. 49-52).

На момент вынесения решения суда лицевые счета ООО «Чистый след», а также Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области оформлялись без указания конкретного лица по адресу квартиры, счета выставлялись также не персонализированные (л.д. 46, 86-93).

В ООО «Чистый след» начисления производятся на семерых зарегистрированных в квартире граждан. С июня 2024 года в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в отношении спорного жилого помещения ведутся раздельные лицевые счета на имя Васеничевой Н.С., Васеничева К.Д., Анисимову А.Д.

Как следует из пояснений истца и не оспаривалось ответчиками, оплату выставляемых счетов по оплате жилья и коммунальные услуги в полном объеме производит Васеничева Н.С.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает правильным определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги за отопление, услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан: между Васеничевой Н.С., Васеничевым К.Д., Анисимовой А.Д., Васеничевым Д.А., Васеничевой М.Г., несовершеннолетними Васеничевым Д.Д., Васеничевой Н.Д. по 1/7 доле каждому, поскольку как за собственниками жилого помещения, так и за зарегистрированными, но не проживающими в нем Васеничевой М.Г., несовершеннолетними Васеничевым Д.Д., Васеничевой Н.Д. сохраняется право пользования квартирой, а, следовательно, и обязанность по несению расходов на ее содержание в указанной части.

Кроме того, ввиду того, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Васеничевой Н.С., Васеничеву К.Д., Анисимовой А.Д. (по 1/3 доли каждому), суд апелляционной инстанции находит необходимым определить для указанных граждан порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества, электроснабжение и холодное водоснабжение на содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: <адрес> в размере по 1/3 доли каждому от начислений за указанные коммунальные услуги.

Также судебная коллегия полагает правильным определить для Васеничевой Н.С. и Васеничева Д.А. порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за газоснабжение и подогрев воды в размере по 1/2 доли от начислений каждому, поскольку они проживают в спорной квартире, выразили согласие оплачивать указанные коммунальные услуги совместно, а иные ответчики (Васеничев К.Д., Анисимова А.Д., Васеничева М.Г., несовершеннолетние Васеничев Д.Д., Васеничева Н.Д.) там не проживают, услугами не пользуются, начисление за данные коммунальные услуги производится на основании показаний индивидуальных приборов учета, отражающих фактическое потребление ресурсов.

Требований об определении порядка оплаты холодного водоснабжения и водоотведения Васеничевой Н.С. не заявлено, данная услуга оплачивается истцом в ООО «Водоканал», споров по данному вопросу не имеется.

Доводы стороны ответчиков о том, что в квартире они не проживают, следовательно не должны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не принимаются во внимание судебной коллегией, поскольку неиспользование собственниками и иными лицами жилых помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Ссылка ответчиков на то, что истец обратилась в суд без урегулирования спора в досудебном порядке, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку по данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен.

Васеничевой Н.С. понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они подлежат взысканию с ответчиков Васеничева К.Д., Анисимовой А.Д., Васеничева Д.А., Васеничевой М.Г. в равных долях в размере по 75 рублей с каждого.

Также истцом понесены почтовые расходы по направлению копий иска в адрес ответчиков Васеничева К.Д. и Анисимовой А.Д. в размере по 70 рублей 50 копеек каждому, а также расходы по направлению уточненных исковых требований в адрес ответчиков Васеничева К.Д., Анисимовой А.Д., Васеничевой М.Г. в размере по 72 рубля каждому, в связи с чем они подлежат взысканию с данных ответчиков в соответствующем размере (с Васеничева К.Д. и Анисимовой А.Д. в размере по 142 рублей 50 копеек с каждого), с Васеничевой М.Г. - в размере 72 рублей.

В связи с тем, что определением от 01 октября 2024 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, решение суда подлежит отмене на основании части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 12 октября 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Васеничевой Н.С. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения и лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в расходах по оплате за жилье, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №... следующим образом:

- Васеничевой Н.С. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон; в размере 1/3 доли от начислений за содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, в размере 1/2 доли от начислений за газоснабжение и подогрев воды;

- Васеничева К.Д. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон; в размере 1/3 доли от начислений за содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды;

- Анисимовой А.Д. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон; в размере 1/3 доли от начислений за содержание общего имущества, электроснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды;

- Васеничева Д.А. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон; в размере 1/2 доли от начислений за газоснабжение и подогрев воды;

- Васеничевой М.Г. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды;

- Васеничева Д.Д. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды;

- Васеничевой Н.Д. в размере 1/7 доли от начислений за отопление, платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, платы за домофон, освободив от обязанности по оплате газоснабжения и подогрева воды.

Данное решение является основанием для внесения обществом с ограниченной ответственностью «Жилищник», обществом с ограниченной ответственностью «Чистый след», акционерным обществом «ВОЭК», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области соответствующих изменений в лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, и выставления в адрес Васеничевой Н.С., Васеничева К.Д., Анисимовой А.Д., Васеничева Д.А., Васеничевой М.Г., Васеничева Д.Д., Васеничевой Н.Д. отдельных платежных документов на оплату оказанных услуг в соответствии с данным решением.

Взыскать с Васеничева К.Д. (паспорт №...), Анисимовой А.Д. (паспорт №...), Васеничева Д.А. (ИНН №...), Васеничевой М.Г. (ИНН №...) в пользу Васеничевой Н.С. (паспорт №...) расходы по уплате государственной пошлины в размере по 75 рублей с каждого.

Взыскать с Васеничева К.Д. (паспорт №...), Анисимовой А.Д. (паспорт №...) в пользу Васеничевой Н.С. (паспорт №...) почтовые расходы в размере по 142 рубля 50 копеек с каждого.

Взыскать с Васеничевой М.Г. (ИНН №...) в пользу Васеничевой Н.С. (паспорт №...) почтовые расходы в размере 72 рублей.

Председательствующий     Е.Г. Татарникова

Судьи     М.В. Маркова

     В.Н. Холминова

Апелляционное определение в окончательной форме составлено 11 ноября 2024 года.