Решение от 18.06.2019 по делу № 2-756/2019 от 30.04.2019

                                                                                                  Дело № 2-756(1)\2019

64RS0034-01-2019-000729-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18.06.2019 года                                                                                                          п.Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Балабашиной Н.Г.,

при секретаре Бескровновой К.В.

с участием представителя истца Мяздрикова И.А., ответчика Галстян О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова В.М. к Галстян О.Г. о взыскании задолженности по договору аренды части нежилого помещения и расторжении договора аренды,

установил:

истец обратился в суд с иском к Галстян О.Г. о расторжении договора аренды части нежилого помещения и взыскании задолженности по договору аренды части нежилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство о направлении дела в Ленинский районный суд г.Саратова.

Ответчик в судебном заседании не возражал против направления дела по подсудности в указанный суд.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из представленных материалов усматривается, что истцом наряду с требованиями о взыскании долга по арендной плате, также заявлены требования о расторжении договора аренды части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 400 кв. м.

С учетом указанной позиции Верховного Суда Российской Федерации, и того обстоятельства, что в данном случае наличествует спор о праве (прекращение права аренды) на указанный объект недвижимости, заявленные в настоящем иске требования подлежат рассмотрению на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения указанного нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие дела к производству с нарушением правил подсудности является основанием для передачи дела на рассмотрение другого суда.

С учетом данных обстоятельств и требований вышеуказанных правовых норм дело должно было быть передано на рассмотрение по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества - в Ленинской районный суд г.Саратова.

Руководствуясь ст. ст.33, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░░